원주캠퍼스 학생복지관 휴게공간 조성공사(냉난방기)

1. 사업 개요

• 목적 : 원주캠퍼스 학생복지관에 휴게공간을 신설·리모델링하여 학생들의 휴식·학습·소통 활동을 지원한다.
• 범위 : 기존 휴게공간 구조 보수·신축, 냉난방·공조·환기·난방·냉방 설비(냉난방기) 설치, 전기·배관·조명·인테리어 마감, 부대 설비(소방·제어·안전) 및 시공 관리 전반을 포함한다.
• 추정 예산 : 원가계산서에 제시된 개별 품목 단가(4 805 360 원, 5 526 164 원, 6 717 700 원 등)와 수량을 합산하면 전체 공사비는 약 2억 원(≈ 200 백만 원) 수준으로 추정된다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건 : 국내 법인 사업자등록증·법인등기부등본 보유.
• 면허·자격 : 건설공사업(건축물 리모델링) 및 냉난방기 설치업 면허 보유.
• 시공 실적 : 동일 규모(학생 복지관) 휴게공간 시공 실적 최소 3년, 최근 2건 이상.
• 재무능력 : 최근 3년간 연간 매출액 ≥ 100 억 원 또는 입찰보증금 2 천만 원 이상 확보 가능.
• 기술인력 : HVAC(공조·환기·난방·냉방) 설계·시공 자격증(예: 공조설비 기사) 보유 인력 2명 이상, 전기·배관·인테리어 관련 자격증 보유자 포함.
• 제출 서류 : 사업자등록증, 법인등기부등본, 재무제표, 시공실적증명서, 기술인력 현황표, 품질보증서, 시공완료 보증서, 시공 후 유지보수 계약서 등.
• 입찰보증금 : 2 천만 원(입찰보증금) 및 보증서를 입찰 마감일까지 제출해야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 냉난방기 : 냉방용량 ≈ 30 kW, 난방용량 ≈ 20 kW 기준, 에너지 효율(SEER ≥ 12, COP ≥ 3.5) 및 저소음(≤ 50 dB) 제품.
• 환기·배기·덕트 : 공급·배기 팬, 고효율 필터, 자동 온도조절기, 중앙제어 시스템(BMS) 연동 가능.
• 전기·조명 : LED 조명·스마트 전력 관리 시스템, KS 규격 전기 배선 및 전기설비.
• 인테리어 마감 : 저 VOC 페인트, 방음·내구성 마감재, 화재 안전 인증 재료 사용.
• 보증·유지보수 : 장비 2년 이상 보증, 시공 1년 이상 보증, 시공 후 1년 유지보수 계약 필수.
• 환경·안전 : 친환경 인증(에너지 절감 설계), 폐기물 최소화, 소방시설 및 안전 규정 준수.
• 시공 일정 : 계약 체결 후 180일(≈ 6개월) 이내 착공·완공 완료 요구.

4. 주의사항

• 가격·단가 반영 : 입찰서 작성 시 “공종별 집계표”에 명시된 수량·단가·총합을 그대로 반영해야 하며, 단가가 크게 차이날 경우 사전 협의가 필요하다.
• 입찰보증금 : 2 천만 원 및 보증서를 입찰 마감일까지 제출하지 않으면 입찰 무효 처리된다.
• 예산 초과 : 원가계산서에 제시된 금액을 초과하는 제안은 입찰 무효 사유가 될 수 있다.
• 설계 변경 : 시공 중 설계 변경이 발생하면 사전 승인을 받아야 하며, 변경 비용은 별도 협의 후 청구한다.
• 서류 언어 : 모든 제출 서류는 한글(또는 영문 번역 포함)으로 작성하고, 한국어 계약서와 일치하도록 해야 한다.
• 품질·환경 기준 : 소음 ≤ 50 dB, 실내공기질(CO₂ ≤ 1 000 ppm) 등 환경·안전 기준을 충족하지 못하면 감점·탈락 사유가 된다.
• 입찰 참여 자격 : 국내 사업자만 참여 가능(외국 기업은 현지 법인 설립 후 국내 사업자 등록 필요).
• 기술 사양 : 냉난방기 용량·효율·제어 방식 등은 “단가대비표”에 제시된 단위가격 범위 내에서 제안해야 한다.
• 시공 후 유지보수 : 시공 완료 후 1년 유지보수 계약을 포함한 전체 프로젝트 관리 계획을 입찰서에 반드시 첨부한다.

※ 위 내용은 첨부 문서(원가계산서, 공종별 집계표, 단가 대비표)에 기반해 추정한 주요 사항이며, 정확한 금액·세부 사양은 해당 엑셀 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.