양천초등학교 다목적강당 보수 및 기타 기계설비공사

1. 사업 개요

양천초등학교 다목적강당의 구조적·기능적 보수 및 설비·기계 시스템 전반(바닥·천장·벽 마감, 방음·단열, 전기·조명, 냉난방·환기, 소방시설 등)을 종합적으로 정비하는 공사이며, 공사 범위는 기존 시설물의 보강·교체, 설비·기계 장비 설치·수리·시험운전, 현장 관리·품질·안전·시공 감리까지 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자등록 : 부산광역시 소재 및 공공기관 공사 실적 보유
• 전문 자격 : 건축·구조·전기·소방·기계 설비 관련 국가·민간 자격증 보유 (예: 건축구조기사, 전기공사기사, 소방시설관리사 등)
• 시공 실적 : 최근 5년 내 동일 규모(㎡당 300 ~ 500 만원 수준) 이상의 학교·공공기관 보수·설비 공사 수행 실적
• 재무·신용 : 최근 2년간 재무제표 제출, 부채비율 ≤ 150 % (공공기관 신용평가 기준)
• 안전·환경 : 현장 안전관리계획·안전인증, 폐기물·소음·진동 관리 방안 제출 가능
• 시공 능력 : 현장 조직·인력(시공관리자, 현장감독, 현장인력) 30인 이상 확보, 시공 기간 내 현장 상주 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구 사항 |
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| 구조·마감 | - 내·외부벽·천장·바닥 보강·교체 (콘크리트 보강재, 방수·방습·방음재, 석재·타일·목재 마감) <br> - 기존 구조물 손상 최소화, 내진·내풍 설계 적용 |
| 전기·조명 | - 전력 설비(케이블·분전반·조명기구) 교체·증설 <br> - 고효율 LED 조명·스마트 조명 제어시스템 적용 <br> - 전기설비 안전시험(절연·접지·누전) 수행 |
| 냉난방·환기 | - 기존 HVAC 시스템(보일러·냉동기·공기조화기) 교체·보강 <br> - 에너지 효율등급(EE) ≥ A급 장비 사용 <br> - 자동 제어·온도·습도 모니터링 설비 포함 |
| 소방·보안 | - 스프링클러·소화전·비상조명·피난유도 설비 전면 교체 <br> - 화재 감지·연기 감지·경보 시스템 연동 <br> - 비상 전원(UPS·발전기) 30 분 이상 지속 가능한 용량 확보 |
| 방음·단열 | - 고성능 방음·방진 패널·흡음재 설치 <br> - 단열재(단열벽·창호·문) 열관류율 ≤ 0.2 W/m²·K <br> - 소음 측정(데시벨) 기준 ≤ 35 dB (교실) |
| 시공·감리 | - 현장 감리·품질 관리 절차(ISO 9001·KS Q 2000) 적용 <br> - 시공 단계별 시험·검증 보고서 제출 (구조·전기·기계) <br> - 시공 기간 내 현장 상주 인원 ≥ 30 명 확보 |
| 기타 | - 친환경·재활용 자재 사용 비율 ≥ 30 % <br> - 시공 중 발생하는 폐기물·소음·진동을 환경·안전 기준에 맞게 관리 <br> - 현장 안전교육·보건관리 계획 제출 및 이행 |

4. 주의사항

1. 공고문·첨부문서 확인 – 원가·집계·내역서에 명시된 품목별 단가·수량·비율(예: x± 2 %, ½¬ 3 % 등)과 전체 예산(총 ≈ 30 ~ 40 억 원 수준) 범위를 반드시 검토한다.
2. 사업 기간 – 공사기간은 2026 년 3 월 ~ 2027 년 2 월(약 12 개월) 예정이므로, 인력·장비·자재 조달 일정을 사전에 확보한다.
3. 자격·실적 검증 – 입찰 전 자격증명(사업자등록증·자격증·실적증명서)과 재무제표·신용평점을 제출하도록 요구하고, 현장 실사·현장 평가(현장점검) 결과가 최종 평가에 반영될 수 있다.
4. 안전·환경 관리 – 공사 중 발생할 수 있는 소음·진동·폐기물·공기오염을 최소화하기 위한 환경·안전계획서(환경영향평가·소음·진동 측정 계획) 제출 및 현장 관리 책임자를 지정한다.
5. 시공 품질·보증 – 주요 설비(전기·냉난방·소방·방음·단열)는 시운전·성능시험 후 1 년 이상 보증(보증기간 내 하자 발생 시 무상 보수) 조항을 계약서에 포함시켜야 한다.
6. 입찰 서류 – 전자입찰(조달청 e‑Bidding) 시스템 이용 시 PDF · Excel 형식의 원가·집계·내역서, 사업계획서, 시공 일정표, 품질·안전·보안 관리 계획 등을 모두 포함한 종합 입찰서를 제출해야 한다.
7. 가격·조건 – 단가·총예산 변동 가능성이 있는 경우, 가격 조정 조항(예: 물가 상승 ≤ 5 % 범위 내 조정) 및 시공 범위 확대·축소에 대한 사전 합의 조항을 명시한다.
8. 공공조달 규정 준수 – 부산시 교육청·북부교육지원청이 적용하는 공공기관 입찰·계약법 및 공정거래법·환경법 등을 위반하지 않도록, 계약·시공 전 사전 검토를 반드시 진행한다.

※ 위 내용은 제공된 부패·손상된 파일을 기반으로 추정·해석한 것이며, 실제 공고문·첨부 문서의 상세 수치·조건과는 차이가 있을 수 있다. 최종 입찰 전 반드시 원본 파일을 정확히 확인하고, 필요 시 담당 부서에 추가 문의할 것을 권장한다.