초지초 석면제거 천장설치 소방공사

1. 사업 개요

• 목적 : 초지초등학교 석면 함유 천장재를 전면 제거하고 방화·소방 설비를 설치함으로써 학생·교직원 석면 노출 위험을 근절하고, 화재 발생 시 초기 진압·경보 능력을 확보한다.
• 범위 : 석면 제거·폐기, 신규 방화 천장재 교체, 연기 감지기·자동 스프링클러·소화기 등 소방 설비 설치, 현장 정리·최종 검수까지 전 과정을 포함한다.
• 예산·발주기관 : 총 사업비 ≈ 12 억 원(원가계산서에 기재된 예상 금액) · 경기도교육청 안산교육지원청이 전자 입찰(e‑G2B) 시스템을 통해 직접 발주한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 면허·등록 | • 석면제거업(공공·민간) 등록증 <br>• 소방공사업(소방 설비 시공) 면허 또는 동일 분야 시공 실적 ≥ 3 년 <br>• 일반공사업(건축·전기·설비) 등록 |
| 품질·환경 인증 | • ISO 9001 / ISO 14001 인증 <br>• KS F 2201 (1시간 방화) 기준 제품 사용 |
| 시공 실적 | 최근 5 년 이내 공공기관·학교 시설 시공 실적 ≥ 1 건 (석면 제거 또는 방화 천장 시공) |
| 안전·폐기물 관리 | • 현장 안전관리자 지정 및 안전·보건 관리 계획서 제출 <br>• 석면 폐기물 전용 처리업체와의 계약·폐기물 처리 허가·환경부 폐기물 처리 증명서 보유 |
| 보증·보험 | • 공사금액 대비 ≥ 10 % 보증보험(또는 보증보험증권) <br>• 책임보험 ≥ 1 억 원 이상 |
| 전자 입찰 | e‑G2B 시스템 이용 가능·입찰서 전자 제출 경험 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 사양·요구조건 |
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| 석면 제거 | • 습식·밀폐 공법(음압실) 사용 <br>• HEPA 필터·음압 유지 설비 <br>• 작업 구역 격리·보호복·호흡기·폐기물 전용 포장·운반·처리(ISO 14001 준수) |
| 천장·구조 | • 방화 천장재 (KS F 2201 1시간 방화) <br>• 두께 16 mm 이상, 내화·방음·단열 성능 포함 <br>• 시공 후 KS 인증 증명서 제출 |
| 소방 설비 | • 연기 감지기(KS F 2224), 자동 스프링클러(KS F 2201), 소화기(KS F 2200) <br>• 배관·전기 설비와 연계 시공 <br>• 시스템 설치·시험·감리 보고서 제공 |
| 현장 장비 | 이동식 음압실, 제습기, 보호복·호흡기·폐기물 운반 차량, 현장 안전표지판 등 |
| 품질·감리 | KS 인증 제품 사용, 현장 감리기관 지정·감리 보고서 제출, 단계별 사진·시공일지 보관, 최종 검수 시 방화·석면 제거 검증 자료 첨부 |
| 기타 | 원가계산서에 명시된 간접비 15 %, 이익 3.56 % 등 적용(시트 ‘공량설정_일위대가’ 참고) |

4. 주의사항

• 입찰 마감·보증금 : 전자 입찰(e‑G2B) 마감일을 반드시 확인하고, 입찰 보증금(보통 5 % 이상)·보증보험을 사전에 준비한다.
• 공사 일정 : 학기 중 최소 2 주 이상, 방학 기간을 활용한 일정 확보가 필수이며, 교통·현장 접근 제한(통제구역) 계획을 사전에 제출해야 한다.
• 석면 폐기물 처리 : 환경부 허가·등록업체와만 계약·운반·처리하고, 처리량·처리 비용·폐기물 처리 증명서를 반드시 제출한다.
• 안전·보건 : 현장 안전관리자 지정·안전·보건 관리 계획서·작업자 교육(석면·소방) 이수 증명·안전점검 기록을 입찰서와 함께 제출한다.
• 품질·감리 : KS 인증 제품 사용·감리기관 지정·감리 보고서 제출·시공 단계별 사진·시공일지 보관·최종 검수 시 방화·석면 제거 검증 자료를 제공해야 한다.
• 변경·추가 : 계약 후 설계·시공 변경·추가 비용이 발생할 경우 반드시 서면 승인 절차를 거쳐야 하며, 초과 금액은 별도 입찰·추가 계약 절차를 요구한다.
• 최종 검수 : 학생·교직원 사용 전 안전성(방화·석면 제거 검증)·기능 정상 작동 여부를 확인하고, 유지·보수 책임을 계약서에 명시한다.

※ 정확한 금액·세부 사양은 ‘원가계산서’, ‘공종별집계표’, ‘공량설정_일위대가’ 시트를 참고하십시오.

이와 같이 요약된 내용이 입찰 참여 시 기본적인 이해와 준비 방향을 제시합니다. 필요 시 각 시트에 기재된 상세 단위가격·수량·비율(예: * 15 % 간접비, * 3.56 % 이익) 등을 추가로 확인하십시오.