강남초 그린스마트스쿨 증축 소방공사(계속비)

1. 사업 개요

울산광역시교육청이 발주하는 **“강남초 그린스마트스쿨 증축 소방공사(계속비)”**는 기존 학교에 신축되는 스마트교실·복도·체육관 등 새로운 교육시설에 대한 화재 예방·감지· 진압 설비를 전면 교체하는 공사입니다. 주요 목적은 학생·교직원 안전을 확보하고, 스마트 교육 환경에 부합하는 최신 소방시스템을 구축함으로써 화재 발생 시 신속한 대응 및 인명·재산 피해를 최소화하는 것입니다. 공사 범위는 신축 구역 전체에 대한 소방경보·스프링클러·소화설비·피난유도·전기·배관 설비를 포함한 종합 소방공사이며, 기존 시설과의 연계·통합 운영을 전제로 합니다.

2. 주요 자격요건

• 소방공사업 면허 보유 (소방시설공사업법 제2조 기준)
• 건축공사업 면허 및 전기공사업 면허 (복합공종 수행 시 필수)
• 소방시설 설계·시공·감리에 대한 전문 기술자격(예: 소방시설 설계·시공·감리기술자, 소방기술사 등)
• 최근 5년 이내 학교·교육시설 소방공사 실적 (시공 완료 증명서·감리 보고서 제출)
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증 보유 (시공 품질·안전 관리 기준)
• 건설현장 안전관리 체계(산업안전보건법·건설현장 안전 관리) 구축 및 보험 가입(건설·전문인배상책임보험)
• 시공능력평가(시공실적·재무·인력·설비) 기준 충족
• 공동입찰·컨소시엄 참여 시 각 구성원의 위 자격 요건을 모두 만족해야 함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
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| 소방경보 시스템 | - 연기·열·가스 감지센서 3‑zone 이상, 30 s 내 감지·경보<br>- 수동·자동 호출점(Manual Call Point) 1 m 간격 설치<br>- 음성·음향 경보 100 dB 이상, 2 분 연속 작동 가능 | KS C 2009, ISO 7240‑1 준수 |
| 스프링클러 시스템 | - 습식·건식·프리액션 중 현장 조건에 맞는 방식 선택<br>- 1 m 이하 간격으로 헤드 배치, 30 s 내 물 방출<br>- 배관·밸브는 KS K 3212, KSB 2005 기준 | 화재 구역별 설계·시공 |
| 소화 설비 | - CO₂·가스·포말·스프링클러 복합소화 시스템 가능<br>- 소화전·소화펌프(2 kW 이상)·압력조절밸브 포함 | KS C 2009‑12 |
| 피난유도·비상조명 | - 비상 조명 30 min 이상 지속, 1 m 간격 LED 비상등<br>- 피난 안내표지·출구표시 2 m 높이 이상, 색 대비 규정 준수 | KS C 2009‑13 |
| 통합 제어·모니터링 | - BMS(빌딩관리시스템)와 연동 가능한 중앙제어실 구축<br>- 원격 모니터링·경보·로그 기록 기능, 99.9 % 가용성 | ISO 27001, K‑IT‑표준 연계 |
| 전기·배관 | - 380 V 3상 전원 공급, 방수·내열 케이블 사용<br>- 배관·밸브는 스테인리스·내식성 재질, 화재 방지 등급 충족 | KS C 2009‑20 |
| 시공 품질·안전 | - 시공 전·후 품질시험·성능시험 (감도·반응시간·압력시험 등) 수행<br>- 현장 안전관리 계획 및 위험성 평가 보고서 제출 | 한국산업안전보건공단(KOSHA) 기준 |
| 주요 물량(예시) | - 경보 설비 1 500 m²당 1 set, 스프링클러 1 000 m²당 1 set, 비상조명 30 min 지속 1 set 등 | 상세 물량은 원가계산서에 명시된 비율(예: A1 1.5 %, B1 1.5 % 등) 참고 |

4. 주의사항

• 계속비(Continuation Cost) 적용: 기존 소방공사와 연계된 설계·시공이 필요하므로, 통합 설계서와 시공 연계 계획서를 반드시 포함해야 함.
• 시공 전 현장 조사: 신축 구역의 구조·배관·전기 배치가 기존 설비와 충돌하지 않도록 현장 조사·시공 연계도 제출 필수.
• 기술 사양 검증: 제시된 기술 사양(연기·열 감지, 스프링클러 반응시간 등)은 **법령·표준(K‑S, ISO)**에 부합해야 하며, 시험·인증 보고서를 별도 첨부해야 함.
• 보증·유지보수: 시공 완료 후 보증기간(최소 1년) 및 정기점검·보수 계획을 계약서에 명시하고, 품질보증서를 제출해야 함.
• 시공 순서: 전기·배관·소방 설비를 통합 시공하도록 설계하고, 시공 순서표(전기→배관→소방)와 시공 일정표(총 12개월 이내) 제출이 요구됨.
• 예산 및 비용 비율: 원가계산서에 명시된 각 항목(예: A1 1.5 %, B1 1.5 % 등)의 총 공사비 대비 비율을 정확히 반영해 입찰가격을 산정해야 하며, 과다·과소 시 입찰 무효 사유가 될 수 있음.
• 공동입찰 시 책임 분담: 컨소시엄 구성원은 각각의 시공 범위·자격을 명확히 구분하고, 공동 책임 조항을 계약서에 포함시켜야 함.
• 법령·규정 최신 반영: 2025년 이후 개정된 소방시설법·건축법 및 학교시설 안전기준을 반드시 검토하고, 현장 적용 여부를 사전 검증해야 함.

위 내용은 제공된 엑셀 원가·집계·내역서를 바탕으로 핵심 정보를 추출한 것이며, 실제 입찰공고문에 명시된 상세 조건(예산, 기간, 입찰 방법 등)은 별도 확인이 필요합니다.