상월곡기술단 등 2개소 사무실 환경개선 공사계약

1. 사업 개요

• 사업명: 상월곡기술단·복정기술단 등 2개소 사무실 환경개선 공사
• 발주기관: 서울도시철도엔지니어링주식회사
• 공사 범위:
  1. 상월곡기술단(6호선 상월곡역) – 노후 천장 텍스·가벽 철거·신규 설치, 벽체 도장(150 m²), 노후 등기구·스위치·디퓨저·스피커·감지기 교체 등 전반적인 사무실 보수.
  2. 복정기술단(8호선 동구릉역) – 신규 급수 배관(PB관) 70 m 설치, 위생설비(세면기·온수기) 신설 및 관련 전기·설비 작업.
• 공사 기간: 착공일로부터 20일 (현장 여건에 따라 변동 가능)
• 예산: 총 37,972,000 원(VAT 포함) → 예산 과목: 관) 영업비용, 항) 매출원가, 목) 수선유지비

2. 주요 자격요건

• 사업자등록: 유효한 사업자등록증 보유 (공공조달 전자입찰 시스템 등록 필요)
• 건설업 면허: 종합·전문 건설업자 면허(공사 규모에 맞는 면허) 및 전기·설비공사업 면허(전기·위생설비 작업)
• 현장대리인 지정: 현장대리인(시공·품질·안전 담당) 지정 및 현장 상주 의무
• 공사 실적: 최근 3년 이내 30 ~ 50 백만원 규모의 사무실·역사 내 환경개선 공사 실적 보유 (가벽 철거·천장·배관·위생설비 포함)
• 재무·신용: 기업 신용등급 및 재무상태(공사보증금·입찰보증금 납부 가능)
• 보험·안전: 현장 안전·배상책임 보험(산업재해·공사보험) 및 현장 안전관리 계획 제출
• 품질·안전 인증: ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 관리 시스템 보유(필수는 아니지만 가산점)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 가벽·천장·벽체
  • 가벽 철거 20 m², 기존 천장 텍스(노후) 전면 철거 후 경량 천장텍스 신규 설치 110 m²
  • 벽체 도장 150 m² (방수·방오염·방청 기준 충족)
• 전기·조명 설비
  • 노후 등기구·스위치·디퓨저·스피커·감지기 전부 교체
  • 전기공사(전기배선·접지·조명 설계) 및 안전 검사 수행
• 급수·위생 설비
  • PB관(플라스틱 급수배관) 70 m 신규 설치, 급수·배수 연결
  • 세면기·온수기(수전·배관·전기 연결 포함) 설치, 급수·온수 공급 시스템 정상 가동 보장
• 폐기물·청소
  • 해체 폐기물(석고보드·천장텍스·콘크리트 등) 해체 시 일정에 맞춰 반출, 현장 정리·청소 의무
• 시공 품질
  • 모든 작업은 건축·전기·설비 관련 국가·지자체 기준(예: 건축법, 전기설비규정, 급수·위생설비 기준) 준수
  • 공사 완료 시 최종 검사(품질·안전·환경) 통과

4. 주의사항

• 예산 포함 VAT: 제시된 37,972,000 원은 부가세 포함 금액이므로 입찰 금액 산정 시 VAT를 별도 계산할 필요 없음.
• 공사 일정: 20일 내 완료가 목표이며, 현장 여건(교통·인원·장비 등) 변동 시 일정 조정이 가능하니 유연성을 확보.
• 폐기물 반출: 해체 폐기물은 해체 일정에 맞춰 반드시 반출해야 하며, 반출 지연 시 현장 정리·청소 비용이 추가 발생할 수 있음.
• 현장대리인·품질 관리: 현장대리인을 지정하고 현장 상주·품질·안전 관리 책임을 명확히 해야 함.
• 안전·보험: 현장 안전·배상책임 보험(공사보험·산재보험) 가입 필수, 현장 안전점검 보고서 제출 요구.
• 입찰 보증금·계약 보증금: 공공기관 입찰 규정에 따라 입찰 보증금 및 계약 보증금(보통 5~10 %)을 납부해야 함.
• 도면·시공 전·후 사진: 첨부 도면(조성구역도면)과 전·후 사진을 기준으로 시공 진행 상황을 기록·제출해야 함.
• 변경 가능성: 현장 여건(작업 공간·시간·교통) 등에 따라 작업 내용·공정표가 변경될 수 있음을 인지하고, 변경 시 사전 협의·승인 절차 준수.

위 내용은 제공된 첨부 문서(조성계획서·예정공정표)를 기반으로 한 요약이며, 실제 입찰 공고문에 명시된 세부 조건(예: 입찰 참가 자격, 입찰 보증금 비율, 계약 보증 조건 등)이 추가로 있을 경우 해당 문서를 반드시 확인하십시오.