원광초 본관동 내진보강공사(장기계속)

1. 사업 개요

서울특별시북부교육지원청이 발주하는 원광초 본관동 내진보강공사는 1~4층 교사동을 대상으로, **특허공법(RCS 외부접합 철골프레임 내진보강공법, RCS 단면증설 철골기둥 내진보강공법)**을 적용해 구조적 내진성을 강화하는 장기계속형 공사이며, 착공일로부터 60일 내에 완료를 목표로 한다. 공사 현장은 노원구 덕릉로 76길 18(원광초등학교 내)이며, 학기 중에도 수업 진행에 지장이 없도록 작업 일정·안전·폐기물 관리 등을 학교와 긴밀히 협의해야 한다.

2. 주요 자격요건

• 내진보강·건축·구조 분야 시공 경험이 풍부한 건설업체(건설공사업 면허 보유)
• 특허공법(RCS) 적용 실적이 확인된 업체 또는 해당 공법 적용 가능 기술·인력 확보
• KS·KSD·KSF 등 국내 표준 규격을 만족하거나 동등 이상인 재료·시공 능력을 보유
• 환경표지(친환경) 인증을 받은 자재·제품을 사용하고, 인증서와 시험성적서 제출 가능
• 건설기술관리법·건축법·소방법 등 관련 법규에 따른 안전관리·품질관리 계획 수립·이행 경험
• ISO 9001·ISO 14001(또는 동등한 품질관리·환경경영 인증) 보유(필수는 아니지만 우대)
• 현장 담당·시공 기사·품질 검사자를 포함한 충분한 현장 인력 및 현장대리인 배치 가능
• 폐기물·재활용 관리 체계를 갖추고, 현장 내·외부 폐기물 처리·반출 계획 수립 가능
• 시공계획서·공정표·시방서·특기시방서 등 모든 설계·시공 문서를 사전에 작성·승인 받을 수 있는 능력
• 공사 완료 후 유지관리 지침서 작성 및 인수인계 절차에 대한 경험 보유

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 특허공법 적용: RCS 외부접합 철골프레임, RCS 단면증설 철골기둥 시공·설계 상세도 및 현장 시공 요령서 제출
• 구조용 강재: KS D 3503 (일반 구조용 압연강재 SS‑400 이상)·KS D 3515 (용접 구조용 압연강재)·KS D 3529 (내후성 열간압연강재)·KS D 3500 (열간압연 강판·KS D 3503 규격) 등, 라미네이션·수소균열 없는 제품 사용
• 앵커볼트: KSD 1021 (홈붙이 작은 나사)·KS B 1037 (스터드 앵커볼트) 두께 ≥ 5 µm 용융 아연도금 제품 사용
• 콘크리트·모르터: KSF 4009 (레디믹스트 콘크리트)·KS F 2401·KS F 2405 압축강도 ≥ 240 kgf/cm²(4주)·배합비 1 : 2(초벌), 1 : 2.5(재벌), 1 : 3(정벌)·에폭시 주입(구조용 ASTM C881‑90 Type IV Grade 2, JIS A 6024 AC‑102)·실링용 ASTM C881‑90 Type I Grade 3 등 사용
• 철근: KSD 3504 (이형철근)·공칭지름 기준 피복두께 ≥ 주근 공칭지름 × 1.5 mm·스페이서·세퍼레이터·볼트·앵커볼트 규격 준수
• 타일·테라죠: KS L 1 001 (도자기질 타일)·접착제·줄눈재·신축줄눈(3 mm 간격)·동시줄눈 시공 등 상세도 승인 필요
• 조적·보강: 신토석 레인보우벽돌(KS 기준 압축강도 ≥ 210 kgf/cm²·흡수율 ≤ 10 %)·DHB 클립‑타이·보강철물·몰탈스크린·하니콤 등 시공 상세도 승인 필요
• 금속·창호·유리: 스테인리스 304 (앵커·클립)·KS M 5311 2종 광명단 조합페인트·녹막이도료(두께 70 µm)·플라스틱 캡·조합페인트·시멘트 모르타르 바르기 등 사용
• 도장·실링: KS M 5311 2종 광명단 조합페인트·KS M 5319 2종 도료용 희석제·ASTM C881‑90 실링용 에폭시 비구조용 Grade 3·실링재 단면 2 : 1(넓이 : 깊이)·마스킹·프라이머·백업재·공기배출구·연속주입 등
• 가설·설비: 강관비계·시스템비계·크레인·가설전기·임시동력·급수·폐기물·소화기·방수·난방·환기·보양·청소 등 현장 가설·설비 모두 사전 승인 및 안전·품질 관리 필요
• 시공·품질 관리: 현장측량·공정표·일일·주간·월간 보고서·공사일보·사진앨범·견본시공·본판·모형·시험·품질 검사·시공 허용오차(±3 mm 수직·수평, ±10 mm 층당)·시공 전·후 7 일 이상 양생·재료·환경표지 인증서 제출 등

4. 주의사항

• 학기 중 작업: 학교 수업 일정에 맞춰 사전 공정 협의·공정표 제출·작업 전·후 협의·야간 작업·주말 작업은 모두 감독원 승인을 받아야 함.
• 환경표지·인증서: 모든 지급·대여 재료에 대해 환경표지 인증서(인증사유·유해물질 저감 기재)와 납품확인서를 준공 전에 제출해야 함.
• 특기시방·특허공법: RCS 외부접합·단면증설 공법은 상세도·시공요령서·현장시공요령서를 사전에 작성·승인 받아야 하며, 견본·모형·본판 제출 기한(공사 착수 7일 전) 엄수.
• 재료·시공 허용오차: 수직·수평 오차 ±3 mm, 층당 ±10 mm 초과 시 즉시 시정·재검사; KS 규격 외 재료는 반드시 감독원 승인 필요.
• 폐기물·재활용: 발생 폐기물은 지정 쓰레기 처리장으로 매일 수거·장외 반출, 현장 내 소각 금지; 잔토·잔재는 감독원 지시대로 운반·보관.
• 안전·보건: 현장 안전관리계획·정기·특별·안전교육·안전점검·위험표지·추락·화재·폭발·전기·크레인 등 모든 위험요소에 대한 예방조치와 기록 필수.
• 공정·품질 변경: 경미한 변경(수량·치수·시공법)이라도 감독원 승인 없이 시행 불가; 변경 시 공정표·시공계획서 재작성·재승인 필요.
• 시공 기록·사진·보고: 착공 전 대지·주변 전경 사진, 공정 단계별 12 cm×9 cm 천연색 사진 2부, 공사일보·공정 사진·시험·품질 검사 기록 등 모두 감독원 승인 후 제출.
• 유지관리·인수인계: 공사 완료 후 분야별 유지관리 지침서 작성·감독원 승인·건축주 관리운영 주체 입회 하에 인수인계; 시운전·청소·폐기물 반출·현장정리도 필수.
• 시공 기간: 전체 공사 기간이 60일 이내이므로, 공정 지연 시 즉시 사유 보고·조정·재승인 절차를 진행해야 함.
• 품질·시험: 콘크리트·모르터·철근·용접·에폭시 등 모든 재료는 KS 규격 시험·시험성적서·시험계획·시험결과를 감독원에게 제출하고, 불합격 재료는 즉시 교체·재검사.
• 법규·인허가: 전기·통신·소방·폐기물·건축·구조 등 관련 인허가·민원·인허가 수속을 모두 계약자의 비용으로 지체 없이 처리.
• 기타: 바다모래·염분 포함 모래·합성고무·불순물·불허가 접착제 사용 금지, 백화·결로 방지 대책(방수·통풍·줄눈·창호·시공 후 7일 이상 양생) 등 시방서 세부 항목 모두 준수.

※ 위 내용은 원광초 본관동 내진보강공사(일반시방서·특기시방서 포함)에서 요구하는 핵심 사항을 요약한 것이며, 실제 입찰공고 및 계약서의 상세 조항을 반드시 확인 후 제출하시기 바랍니다.