샛별초 석면베이스패널 교체 및 기타공사 입찰 공고

1. 사업 개요

• 목적 : 샛별초등학교 건물 내 석면 베이스패널을 전면 교체하고, 교체에 수반되는 전기공사·배관공사·창호공사 등 부수 공사를 수행하여 석면 위험을 제거하고 학교 시설의 안전성·내구성을 확보한다.
• 범위 : 석면 베이스패널 전체 철거·교체, 비석면(섬유강화플라스틱 등) 패널 설치, 전기·배관·창호·인테리어 보강, 석면 폐기물(석면‑폐기물) 처리 및 현장 정리.
• 예상 기간 : 석면 교체는 방학기간(2026‑01 ~ 2026‑02) 내에 완료하고, 전체 공사는 2026‑03 ~ 2026‑08(6개월) 내에 마무리한다.
• 총 추정 비용 : 원가계산서(첨부 Excel) 기준 약 3.8억 원(세부 내역은 원가계산서 파일을 참조).

2. 주요 자격요건

• 석면 해체·제거·교체 실무 경험 3 년 이상.
• KOSHA(석면 해체·제거) 인증 사업자 등록증 보유.
• 건설폐기물(석면) 처리 허가 및 폐기물 운반·처리 계약 증빙 가능.
• 학교·공공기관 리모델링 실적(최근 5 년 이내) 보유.
• 안전·환경 관리 계획서 제출 가능.
• 입찰보증서(보증금 5 % 이상) 및 이행보증서 제출 가능.
• 사업자등록증, 건설업 면허, 공사보험(책임보험) 등 기본 서류 완비.
• 하도급 금지·공정경쟁 원칙 준수(동일 사업자·계열사 중복 입찰 불가).

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 공종 | 주요 요구사항 |
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| A1 석면 베이스패널 교체 | 비석면(섬유강화플라스틱 등) 패널 사용, KS F 2201(학교용 건축패널) 인증, 화재 등급 A, 방수·방진 사양 충족. |
| B1 전기공사 | KESC(한국전기안전공사) 규정 준수, 저전압(220 V) 전기설비 교체, 배전반·분전반 신설, 전기안전점검 포함. |
| C1 배관공사 | PVC·스테인리스 배관 사용, 급수·배수·난방 배관 교체, 누수 방지·압력 테스트 수행. |
| C2 창호공사 | 알루미늄·복합창호 교체, 단열·차음 성능 충족, KS F 2203 창호 기준 적용. |
| C3 ~ C8 기타공사 | 현장 정리·폐기물 처리·보강공사 등, 세부 사양은 공종별내역서 참조. |
| D1 ~ DL 관리·감리·설계비 | 감리·설계·시공 관리 비용, 현장 감리관 배치·보고 체계 포함. |
| 폐기물(석면) 처리 | 환경부 고시 ‘석면폐기물 처리 기준’에 따라 전문 처리업체에 위탁, 폐기증명서 제출. |
| 시공 일정 | 석면 교체는 방학기간(2026‑01 ~ 02) 내 완료, 전체 공사 2026‑03 ~ 08 내 마무리. |
| 품질검증 | 시공 완료 후 30 일 이내 현장 검수 및 전기·배관·창호 성능시험 결과 제출. |

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 2026‑02‑20(예정) – 전자입찰시스템(공공조달시스템) 통해 서류 제출.
• 총 추정 비용 : 원가계산서에 명시된 ≈ 3.8억 원을 초과하지 않는 입찰가를 제시해야 함.
• 안전·환경 서류 : 석면 해체·제거에 대한 안전계획서·환경영향평가서를 반드시 첨부.
• 보증서 : 입찰보증서(보증금 5 % 이상)와 이행보증서 제출이 필수.
• 현장 감리·감독 : 현장 감리·시공 감독관 배치 계획을 구체적으로 기술.
• 학생·학부모·교직원 안전 : 석면 작업 구역은 격리·표지판 설치, 작업 인원은 호흡보호구·방진복 등 보호장비 착용 의무화.
• 하도급 금지 : 동일 사업자·계열사 중복 입찰·하도급 금지, 공정경쟁 원칙 준수.
• 품질·성능 검증 : 시공 완료 후 30 일 이내 품질검증·성능시험(전기·배관·창호) 결과 제출 요구.
• 계약 후 보고 : 공사 진행 상황을 주기적으로 보고하고, 현장 점검 시 사진·보고서를 제출해야 함.
• 서류 형식 : 모든 입찰 서류는 전자파일(스캔) 형태로 제출해야 하며, 원본 서류(사업자등록증·면허증 등)는 전자인증 후 첨부.

※ 첨부 Excel 파일(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서)의 상세 수치는 본 요약에 포함되지 않았으며, 필요 시 직접 확인하시기 바랍니다.