서현고등학교 냉난방 개선 부대공사

1. 사업 개요

서현고등학교의 기존 냉난방 설비가 노후·성능 저하된 상황을 개선하기 위해 냉·난방·환기(공조) 시스템 전반의 교체·증설·보수를 수행하는 부대공사 사업입니다. 주요 목표는 에너지 효율 향상, 실내 환경(온도·습도·공기질) 개선, 소음·진동 최소화이며, 학교 운영에 차질이 없도록 시공·시험·준공까지 전 과정을 2026 년 하반기까지 완료하는 것이 목표입니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 | • 국내 법인(등록된 사업자) <br>• 건설업(설비·전기·배관) 면허 보유 <br>• 학교·교육기관 부대공사 실적 ≥ 5건(최근 3년) |
| 기술 인력 | • HVAC·냉난방 설비 설계·시공 전담 엔지니어 1명 이상 (KS 인증·자격증 보유) <br>• 전기·제어 시스템 담당 엔지니어 1명 이상 (전기공사업 면허) |
| 품질·보증 | • 시공 완료 후 3년(핵심 설비)·1년(일반 설비) 보증 제공 <br>• KS 표준·건축법·소방법에 부합하는 시공·시험 보고서 제출 |
| 재무·신용 | • 최근 2년간 연간 매출 ≥ 30 억 원(또는 유사 규모) <br>• 신용등급 A 이상(또는 공공기관 인증) |
| 언어·서류 | • 모든 제안서·시공계획서는 한글로 작성 <br>• 사업자등록증·면허증·실적증명서 등 필수 서류 원본 첨부 |
| 기타 | • 현장 시공 인력(작업자) 30 명 이상 확보 가능 <br>• 현장 안전관리 체계(ISO 45001 등) 구축·운영 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 냉난방 설비

  • 고효율 공기조화기(AHU) 및 냉동기·보일러 (COP ≥ 4.0, 효율 ≥ 95 %)
  • KS B ISO 9001 인증 제품, 에너지 효율 등급 1등급 이상
  • 용량 및 수량: 기존 설비 대비 10 %~15 % 증가 (예: AHU 150 kW × 2대, 보일러 2 MW × 1대)

• 배관·덕트

  • 스테인리스·플라스틱 복합 배관, 내압 ≥ 1 MPa·열전도율 ≤ 0.2 W/m·K
  • 덕트: 절연·방음 처리, 두께 ≥ 12 mm, 내부 표면 오염 방지 코팅 적용

• 제어·시스템

  • 중앙 제어시스템(PLC‑기반) + BMS(건물 관리 시스템) 연동
  • 온도·습도·CO₂ 자동 제어, 원격 모니터링 가능, IEC 61850 준수

• 전기·전력

  • 전력 공급 용량 ≥ 300 kW (예비 전력 20 % 포함) <br>• 전원 설비는 전기공사업 면허가 있는 업체가 시공
  • 전동기·펌프 등은 IE3 효율 등급 이상

• 시험·시공

  • 시공 전 시공계획서·시험·검증 절차서 제출 (시공 전·후 공기질·소음 측정)
  • 시운전 및 성능 검증 (냉·난방 부하 테스트, 압력·흐름 측정)

• 환경·안전

  • 작업 중 발생하는 폐기물는 환경법에 따라 재활용·처리 <br>• 현장 소음 ≤ 65 dB(A) (주간) <br>• 화재·폭발 위험 물질 관리 계획 포함

4. 주의사항

• 제출 서류 형식: 모든 제안서·시방서는 한글 PDF 형식, 파일명 규칙(예: “서현고_제안서_업체명.pdf”)을 반드시 준수.
• 입찰 마감: 제안서·가격 견적서는 2026‑03‑10 17:00까지 전자제출, 그 이후 제출은 무효.
• 가격 산정 기준: 원가계산서에 명시된 단가·수량을 그대로 사용하거나, 동일 등급·규격 제품에 대해 동일 수준의 단가를 제시해야 함.
• 시공 일정: 전체 공정(설계·시공·시험·준공) 12 개월 이내 완료 가능하도록 상세 일정표(월별 마일스톤) 포함.
• 보증·하자: 보증 기간 및 하자 보수 절차서는 별도 보증서 형태로 제출, 보증 기간 중 하자 발생 시 즉시 대응 체계(현장 엔지니어·예비 부품) 명시.
• 현장 접근성: 학교 내 주차·진입 제한이 있으므로, 시공 전 현장 사전 방문 및 교통·주차 계획을 제안서에 포함.
• 연계 사업: 본 사업은 서현고등학교 기존 건축·전기 공사와 연계되어야 하며, 별도 협의가 필요한 경우 공사 담당자와 사전 협의 필수.
• 법적·규제 준수: 모든 시공은 건축법·소방법·전기설비기술기준·KS 표준을 준수해야 하며, 위반 시 계약 해지 및 손해배상 책임이 발생.

위 내용은 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서에 포함된 주요 항목(설비, 배관·덕트, 전기·제어, 시험·시공 등)과 일반적인 부대공사 입찰 요건을 종합한 요약이며, 상세 수량·단가·시공 방법은 전자 첨부 파일(원가계산서 등)에서 확인하시기 바랍니다.