서현고등학교 냉난방개선 및 전기용량증설 전기공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 서현고등학교 냉난방개선 및 전기용량증설 전기공사
• 목적 : 현재 학교 건물·교실·특수실 등에 사용되는 난방·냉방 설비와 전력 공급 용량을 최신 고효율 설비로 교체·증설하여, 쾌적한 실내 환경을 확보하고 향후 ICT·실험실·특수 교육 장비 등 전력 수요 증가에 대비한다.
• 범위
  1. 냉난방 설비 – 고효율 수냉식·공기냉식 냉동기, VRF·AHU(공기조화기), 자동제어·온도관리 시스템, 단열·덕트 설계·시공, 기존 설비 해체·폐기.
  2. 전기 설비 – 전력배전반·변압기 증설, 메인·보조 배선(케이블·버스바) 교체, 차단기·보호계전기 설치, 전력량계·전력품질 측정 장치, 전력요인 보상 설비, 전기실·외부 배선 설계·시공.
  3. 시공·시험·인수 – 설계도면·시공계획서 제출, 시공 후 부하시험·절연시험·시스템 시운전, 최종 검수·인수, 유지보수 매뉴얼 및 보증서 제공.
  4. 부가 서비스 – 환경·안전 관리, 폐기물·폐자재 적법 처리, 프로젝트 관리·품질 보증(ISO 9001/14001) 등.

※ 원가표에 “6 %”, “15 %”, “3.56 %” 등 contingency·profit·tax 비율이 명시돼 있어, 입찰가 산정 시 반드시 반영 필요.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 등록 | - 국내 건설·전기공사 면허 보유 (전기공사 · 전기공사업 · 기계·설비공사업 등) <br> - 사업자등록증 및 사업자등록증 사본 |
| 면허·인증 | - 전기공사 · 기계·설비공사업 면허(등급 Ⅰ·Ⅱ) <br> - 기계·설비·HVAC 설계·시공 전문인력(기계·전기 공학 전공) <br> - ISO 9001, ISO 14001, OHSAS 18001(또는 K‑ISO 45001) 인증 보유 (최근 3년 이내) |
| 실적·경험 | - 학교·공공기관 규모(≈10 000 ㎡ 이상) 냉난방·전기증설 시공 실적 ≥ 5건, 최근 5년 내 <br> - 유사 프로젝트(냉난방 설비·전력용량 증설) 시공·관리 경험 5년 이상 |
| 재무·보험 | - 최근 3년간 재무제표(손익계산서·대차대조표) 제출 <br> - 공사책임보험(최소 100 백만원) 및 작업자 안전보험 가입 증명 |
| 신용·준법 | - 조달청·지방자치단체·공공기관 입찰참가 제한 사유(채무불이행·소송·부정행위 등) 없음 <br> - 최근 2년 내 세무·공과금 체납·연체 기록 없음 |
| 제출 서류 | - 사업자등록증·면허증 사본 <br> - ISO 인증 사본 <br> - 최근 3년간 실적서(공사규모·완료일자·고객 평가) <br> - 재무제표·보험증명서·신용조회서 <br> - 입찰서(견적서·입찰보증금) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 냉난방 설비 | • 고효율 수냉식·공기냉식 냉동기 (EER ≥ 13 kW·kW⁻¹) <br> • VRF·AHU(공기조화기) – KS C 3501·KS C 1500 준수, 자동제어·온도·습도 센서 연동 <br> • 단열·덕트 – KS C 3501·KS C 1500 기준, 방화·소음 저감 설계 <br> • 제어·통합 BMS – SCADA·BEMS 연동 가능, 에너지 관리 시스템(EMS) 포함 |
| 전기 설비 | • 전력배전반·변압기 증설 – 380 V·400 V 3상·20 kA 이상, 차단기·보호계전기(MCCB, ACB) 적용 <br> • 케이블·배선 – 구리(35 mm², 95 mm² 등)·알루미늄, KS C 2500·KS C 2510 기준, 접지·배관·보호관 포함 <br> • 전력량계·품질 측정 장치 – 전자식 3‑상 전력량계, 전압·전류·역률 측정 <br> • 전력요인 보상 설비 – 전력요인 보정 장치(콘덴서 뱅크) 설치, 역률 ≥ 0.95 유지 <br> • 안전·보호장치 – 누전 차단기·접지·화재 감지 설비 |
| 시공·품질 | • 설계도서·시공계획서 제출 – 부하계산(전기·열 부하), 에너지 시뮬레이션(Energy‑Plus·HVAC‑SIM) 포함 <br> • 시공 전 현장 조사·시공도·시방서 작성, 시공 후 부하시험·절연시험·시스템 시운전 보고서 제공 <br> • 품질보증 – 주요 설비·자재 KS 인증, 제조사 보증서(최소 2년) 제공 |
| 비용 구성 | • 원가표에 명시된 비율 적용 – Contingency 6 %, Profit 15 %, Tax 3.56 % 등 <br> • 상세 내역서(내역서 시트)에는 “F‑GV 450”, “F‑GV 6”, “F‑GV 16” 등 품목 코드가 존재 → 각 품목별 단가·수량·합계를 정확히 기재 필요 |
| 환경·안전 | • 폐기물·폐자재 적법 처리(폐기물관리법 준수) <br> • 작업자 안전·보건 관리 체계(OHSAS 18001/45001) 적용, 현장 안전교육·안전점검 기록 제출 |

4. 주의사항

1. 제출 마감 및 서류

   • 모든 필수 서류(사업등록증·면허증·ISO 인증서·재무·보험·실적서 등)는 입찰 마감일(2026‑02‑15 전까지)까지 전자파일(PDF)로 제출해야 하며, 원본 확인 시 현장 심사 가능.
   • 서류 누락·불완전 시 입찰 무효 처리될 수 있음.

2. 가격 산정 기준

   • 원가표에 명시된 “6 %”, “15 %”, “3.56 %” 등 비율을 그대로 적용해야 함. <br> - 단가·수량은 내역서 시트와 일치하도록 정확히 기입하고, 합계 금액이 원가표와 차이가 있으면 재검토 요청 가능.

3. 시공 일정·학교 운영

   • 학교는 학기 중 수업이 진행 중이므로, 시공은 **수업시간 외(야간·주말·공휴일)**에 진행하도록 시공계획서에 명시. <br> - 시공 중 발생하는 소음·분진·통풍 차단 등 학생·교직원 불편 최소화 방안(보호막·소음 저감 장치 등)을 제시해야 함.

4. 품질·안전·환경

   • KS 인증·제조업체 보증서 제출은 필수이며, 비인증·불법 수입 자재 사용 금지. <br> - 폐기물(폐냉동기·케이블·덕트 등)은 폐기물관리법에 따라 적법히 수거·재활용·폐기 계획 포함. <br> - 현장 안전·보건 관리 체계(OHSAS 18001) 운영 기록을 입찰서에 첨부.

5. 보증·사후관리

   • 주요 설비(냉동기·전기배전반·제어시스템) 최소 2년(장비)·1년(시공) 보증 제공. <br> - 유지보수 계약(연간점검·긴급출동) 포함 여부를 명확히 명시하고, 유지보수 기간 동안 인력·장비 확보 계획 제시.

6. 법적·규정 준수

   • 전기·HVAC 시공은 전기공사업법·건축법·기계·설비공사업법에 따라 수행. <br> - 현장 시공 전 전기공사·설비공사업 허가(시·도) 확인 필요. <br> - 입찰 과정에서 부정·담합·뇌물 등 부정행위가 발견될 경우, 입찰 무효 및 제재 대상.

7. 문의· Clarification

   • 내용이 손상·불명확한 시트(원가·총괄표·내역서) 부분은 조달기관에 직접 문의하여 상세 사양·단가·수량·단위 등을 확인 후 입찰서 작성 권고.

요약 – 서현고등학교 냉난방·전기용량 증설은 고효율 HVAC·전력 설비 교체·증설을 중심으로, 국내 인증·면허·실적·재무·보험 요건을 모두 갖춘 업체만 참여 가능하며, 원가표에 명시된 비용 비율을 정확히 적용하고, 학교 운영에 미치는 영향을 최소화하는 시공 일정·안전·환경 관리가 핵심 포인트입니다. 입찰 전 반드시 모든 서류를 검증하고, 필요 시 조달기관에 사양을 명확히 문의하시기 바랍니다.