호만천 진출입 계단 개선공사

1. 사업 개요

경기도 남양주시 공원녹지관리사업소에서 발주하는 호만천 진출입 계단 개선공사는 호만천 주변 공공 보행·차량 접근 계단의 안전성·내구성·편의성을 향상시키는 시설 개선 사업이다. 주요 범위는 기존 계단의 구조·표면·배수·조명·난간 등을 보수·보강하고, 장애인·고령자 등 모든 이용자가 편리하게 이용할 수 있도록 접근성을 강화하는 것으로, 약 10~20년 정도의 사용 수명을 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

• 건설·토목 분야의 사업자 등록 및 업면허 보유 (예: 일반건설업자, 토목공사업, 건축공사업 등)
• 품질·안전 관리 체계가 ISO 9001·ISO 14001 등 국제표준에 부합하거나, 유사 공사 수행 실적(최근 5년 이내) 보유
• 시공실적 : 지방자치단체·공공기관 발주 계단·보도 개선공사(최소 2건 이상) 수행 경험
• 인력·장비 : 설계·시공·감리 담당 기술인력(최소 2명 이상) 및 현장 안전관리 체계(안전계획서·안전관리자 배치) 보유
• 재정·신용 : 입찰 보증금·보증서 제출 가능, 최근 3년 이내 사업 수행 실적·재무 건전성 확인 가능
• 기타 : 친환경·저소음·저진동 시공 방안 제시 가능, 현장 접근성(차량·인원) 확보 계획 포함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 계단 구조·재료 : 콘크리트·철근 보강 설계, 내구성 강화 콘크리트(≥ C 30/37) 및 내식성 표면 처리(노출콘크리트·코팅) 적용
• 표면·마감 : 미끄럼 방지 마감(≥ M R 0 3 0 5 0 0 % slip‑resistant), 방수·배수 설계(계단 측면·바닥 배수구 설치) 및 조명(LED 조명, 500 lux 이상) 구비
• 난간·핸드레일 : 최소 1 m 높이, 2 cm 이상의 손잡이 두께, 내구성·내식성 스테인리스·알루미늄·복합재 사용
• 접근성 : 휠체어·보행보조기 사용자를 위한 최소 1 m 폭·1 m 높이·1 m 이하의 계단 높이(≤ 15 cm)·난간 연속성 확보
• 시공·관리 : 현장 감리·품질검사 체계, 시공 단계별 사진·시공일지·품질시험 보고서 제출, 공사 완료 후 1년 이상 유지·보수 보증
• 환경·소음 : 저소음·저진동 장비 사용, 현장 주변 소음·진동 측정·기준 초과 시 대책 제시
• 예산·단가 : 원가계산서에 제시된 단가·수량(예: 1 m당 콘크리트 100 만원, 난간 30 만원 등) 및 총 예산 범위 내에서 제안

4. 주의사항

• 문서·첨부 파일에 포함된 원가계산서는 비표준 인코딩·특수문자(ÿþ, \x00 등)로 인해 일부 내용이 손상돼 실제 단가·수량이 확인되지 않을 수 있다. 따라서 입찰 전 원본 PDF·한글 파일을 반드시 재검증하고, 누락된 항목은 사전 문의(공고 담당자) 필요.
• 입찰 규격서에 명시된 “공사 범위·시공 기준·품질·안전 요구조건”을 정확히 파악하지 않으면 품질·시공 불이행으로 감점·입찰 탈락 위험이 있다.
• 공정 일정·현장 접근성 : 호만천 주변은 교통·통행이 빈번한 지역이므로, 현장 작업시간(야간·주말) 및 차량·인원 이동 계획에 대한 상세 설명이 필수이며, 이를 누락하면 현장 관리 계획 미흡으로 평가될 수 있다.
• 보증·유지관리 : 공사 완료 후 최소 1년 이상 유지·보수 보증(시공 결함·하자 발생 시 무상 보수) 및 보증서 제출이 요구되므로, 보증 기간·범위·조건을 명확히 계약서에 포함시켜야 한다.
• 환경·소음 대책 : 저소음·저진동 장비 사용과 현장 주변 환경 보호 조치(소음·진동 측정·대책) 를 제출하지 않을 경우, 환경·안전 부문에서 감점·낙찰 배제될 가능성이 있다.
• 제출 서류 : 원가계산서·내역서·시공계획서·품질·안전 관리 계획서·사업자·인력·재무 현황 등을 모두 PDF·한글 형식으로 정확히 제출(파일 손상·누락 방지). 특히 “원가계산서” 시트의 ‘*’·‘.’·‘|’ 기호 등은 시스템 인코딩 오류이므로, 실제 금액은 별도 파일(예산서)에서 확인 후 입찰 금액을 산정해야 한다.
• 입찰 마감 : 공고문에 명시된 마감일·제출 시간(온라인·우편) 을 엄수하고, 전자 입찰 시스템 접속 오류 방지를 위해 사전 테스트·예비 파일을 준비한다. 마감 전 30분 내에 최종 확인·제출을 권장한다.