김해분성여자고등학교 냉난방기 교체 기계설비공사 수의계약 안내 공고

1. 사업 개요

• 목적: 김해분성여자고등학교의 기존 냉난방 설비를 최신 고효율 설비로 교체하여 실내 쾌적성· 에너지 효율을 개선하고, 노후 설비로 인한 유지보수· 안전 문제를 해소한다.
• 범위:
  • 기존 공기조화기· 보일러· 팬· 배관· 전기· 제어시스템 전면 교체 및 철거
  • 모든 교실· 실험실· 급식실· 행정실 등 학교 건물 전체에 대한 설비 설치· 시운전· 인수 인계
  • 현장 조사· 설계· 시공· 시험· 보증· 최종 검수까지 전 과정을 포함한다.
• 조달 방식: 총 추정 비용이 공개 입찰 기준(예: 200 억 원) 이하이므로 수의계약(직계약)으로 진행한다. 학교가 시급히 교체가 필요하고, 기존 업체와 신뢰 관계가 있어 직접 계약 방식으로 진행한다.

2. 주요 자격요건

• 면허·등록: 기계설비공사업(냉난방· 공기조화) 등록업체이며, 현재 유효한 사업면허를 보유하고 있어야 함.
• 시공 실적: 학교· 공공기관 시설 냉난방 교체 시공 실적이 최소 3 년 이상이며, 유사 규모(100 ~ 200 kW) 프로젝트를 2건 이상 수행한 경험이 있어야 함.
• 품질·안전 인증: ISO 9001(품질경영시스템) 및 ISO 14001(환경경영시스템) 인증 보유(또는 최근 2년 내 인증 유지).
• 재무·보증: 계약 금액의 10 % 이상을 보증할 수 있는 성능보증서(Performance Bond) 를 제출할 수 있어야 함.
• 제안서: 상세 견적서(공종별 집계표·공종별 내역서 포함)와 기술 제안서(시스템 설계· 설치 방식· 유지보수 계획) 를 제출해야 함.
• 기타: 최근 3년 내 공공조달 관련 부정행위 이력이 없어야 하며, G2B(공공조달 전자시스템) 등록업체여야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
|------|----------------|
| 냉·난방 기기 | - KS(한국표준) 인증 제품 <br> - 난방 COP ≥ 3.5, 냉방 SEER ≥ 15 (또는 에너지 효율 등급 A‑이상) <br> - 친환경 냉매(R‑410A, R‑32 등) 사용 <br> - 실내 소음 ≤ 45 dB(A) |
| 용량·부하 | - 학교 전체 부하 기준 냉방 150 kW, 난방 100 kW 이상 커버 가능한 제품 <br> - 필요 시 5 톤, 6 톤 등 톤수에 맞는 유닛 선택 (공종별 내역서에 “5 t”, “6 t” 등 표기) |
| 배관·전기 | - 배관: 스테인리스·구리 등 부식· 화재 안전 등급 이상, 절연· 방음 처리 <br> - 전기: 저전압·고전압 설비 분리, 전력 품질 관리, 차단기· 배선 표준(KS) 준수 |
| 제어·시스템 | - 기존 건물 자동화(BMS)와 연동 가능한 스마트 제어시스템 제공 <br> - 원격 모니터링· 알람 기능 포함 |
| 시공·보증 | - 설치 완료 후 1 년 장비 보증, 2 년 설치·시공 보증 <br> - 시공 단계별 시험·검증 보고서 제출 (공종별 내역서에 “시험·검증” 항목 포함) |
| 비용 구조 | - 원가계산서(공종별 집계표·공종별 내역서)에서 A1(기기), A2(인건비), A3(간접비), B1(재료), B5(특수 작업) 등 항목별 비용 구분이 명시됨 <br> - 간접비·특수 작업 등에 0.6 × 0.6 × 0.6(≈ 6 %)의 예비비 적용 <br> - 부가가치세 1 % 포함, 기타 5 % 정도의 특별비· 5 % 안전비 등 추가 비용 항목 존재 (시트 내 “5%”, “5%” 등 표기) |
| 기타 | - 시공 후 as‑built 도면· 시험 성적서· 보증서를 제출해야 함 <br> - 현장 설치 전 현장점검 및 시공계획 승인 필요 |

4. 주의사항

1. 수의계약이므로 공개 입찰이 아닌 직제안(제안서· 견적서) 형태로 접수해야 하며, 전자조달시스템(G2B) 혹은 학교 담당자에게 직접 제출해야 함.
2. 제출 기한: 공고에 명시된 마감일(보통 14일 이내) 내에 제안서를 제출해야 하며, 기한 초과 시 자동 탈락.
3. 가격 제한: 원가계산서에 제시된 총 추정 금액(≈ 100 ~ 120 백만 원) 을 초과하는 제안은 심사 단계에서 배제됨.
4. 가격 구성: 각 공종별 비용(기기· 재료· 인건비· 간접비· 예비비· 부가세 등) 을 명확히 구분· 제시해야 하며, 시트 내 “0.60.60.6”, “5%”, “1%” 등 표시된 비율을 그대로 반영하거나 근거 제시 필요.
5. 하도급 제한: 하도급을 시행하려면 사전 서면 승인을 받아야 하며, 하도급 업체의 면허· 실적도 동일하게 검증됨.
6. 품질·안전: 시공 과정에서 KS· 건축법·안전규정 위반 시 계약 해지· 손해배상 책임이 있음.
7. 보증· 유지보수: 제안서에 명시된 보증 기간· 유지· 보수 서비스 계획을 반드시 이행해야 하며, 계약 후 1 년 내에 보증 청구 절차를 안내.
8. 현장 검사: 학교는 시공 전·중·후에 현장 검사를 실시할 수 있으며, 검사 결과에 따라 시공 수정· 추가 비용이 발생할 수 있음.
9. 변경· 추가 작업: 설계 변경· 추가 작업이 필요할 경우 변경요청서를 제출하고, 추가 비용· 일정이 서면으로 합의되어야 함.
10. 계약 체결: 제안서 평가 후 수의계약 체결 → 계약서에 총 금액, 납기, 보증조건, 위약금 등을 명시하고, 서명 후 바로 착수.

※ 첨부 파일에 포함된 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서는 내용이 일부 손상되어 정확한 수치(예: 총 금액, 상세 단가) 를 바로 확인하기 어려우나, 위와 같이 비용 항목· 비율· 주요 요구사항이 정리돼 있음을 참고하시기 바랍니다.

연락처 (공고에 명시된 경우)

• 경상남도김해교육지원청 시설관리팀
• 전화: 055‑XXX‑XXXX
• 이메일: procurement@gimhae.go.kr
• 주소: 경상남도 김해시 …

위 사항을 모두 충족하면 입찰에 참여할 수 있습니다. 필요 시 상세 견적서·공종별 내역서 양식을 요청해 주시기 바랍니다.