관급자재-영희초 자동제어 구매

1. 사업 개요

• 목적: 서울특별시 강남구·영희초등학교의 건물 자동제어(Building‑Automation System, BAS) 구축을 통해 에너지 효율을 높이고, 교실·복도·화장실·소방·보안 등 주요 시설의 온·습도·조명·환기·전력 등을 실시간으로 통합·제어·관리하는 시스템을 도입한다.
• 범위: 자동제어용 하드웨어(PLC, 서버, UPS, 센서·액추에이터, 네트워크 장비 등)와 소프트웨어(BMS/Plant Manager 등) 구매·설치·시운전·초기 교육·보증·유지보수까지 전 과정(총 100 % 원가 내역서 기준).
• 대상: 영희초등학교 내 교실·복도·공동시설·보안·소방·전력 제어 시스템 전체(≈ 30 ~ 50 개 제어 포인트) 및 중앙 제어 서버 1대.

2. 주요 자격요건

• 공공기관 입찰 참여 자격 – 조달청·지방자치단체 등록업체, 한국 공공기관 입찰 자격 보유.
• 사업 실적 – 학교·공공기관 자동제어 프로젝트 3건 이상 시공·공급 경험.
• 품질·인증 – ISO 9001 품질경영시스템, ISO 14001 환경경영시스템 인증 보유(또는 유사 인증).
• 기술인력 – 자동제어 PLC·서버·네트워크 전문가 및 현장 시운전 인력 2 명 이상 배치 가능.
• 보증·서비스 – 최소 1년 무상 보증 및 연 2회 이상 정기 유지보수 계약 체결 가능.
• 언어·문서 – 제안서·기술 매뉴얼을 한국어 로 제공, 사용자 교육 자료 포함.
• 기타 – 학교 시설 공사 관련 안전 · 환경 규정 준수, 현장 설치 가능 공간(랙 1U ~ 2U, 전원 4kVA UPS 등) 확보.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
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| 하드웨어 | • PLC/컨트롤러 – 산업 레벨 PLC, BACnet·Modbus 통신 지원<br>• 서버 – Intel i7 CPU, 8 GB RAM, 1 TB SSD/HDD, Windows 10 / 11 OS<br>• UPS – 4 kVA 주전원, 3 kVA 예비 전원(총 3 EA) <br>• 네트워크 – 기가비트 스위치, 방화벽, IP‑기반 통신<br>• 센서 – 온도·습도·조도·CO₂·점유·보안(모션·출입) 등 30 ~ 50 개<br>• 액추에이터 – 전동 밸브·릴레이·조명 제어 모듈 | “100 % 가동률·신뢰성” 요구(≈ 99.9 % Uptime) |
| 소프트웨어 | • BMS/Plant Manager – 중앙 제어·알람·데이터 로그·원격 모니터링 플랫폼<br>• OS – Windows 10 / 11, 최신 보안 패치 적용<br>• 통신 프로토콜 – BACnet, Modbus TCP, DALI 등 지원<br>• 백업·복구 – 24 시간 자동 백업, 1 시간 내 복구 절차<br>• 교육·문서 – 5 % 비용 포함, 사용자 매뉴얼·시스템 매뉴얼 제공 | “10 % 설치·통합”, “12.95 % 보증·유지보수” 등 비용 비율 명시 |
| 기타 | • 전원 공급 – 학교 전원 규격(4 kVA UPS) 충족<br>• 공간 – 1U ~ 2U 서버 랙, 센서·액추에이터 설치 공간 확보<br>• 보안 – 데이터 암호화·SSL/TLS, 접근 권한 관리<br>• 운영 – 1개월 시운전, 3개월 현장 교육, 2년 무상 보증, 연 2회 정기 유지보수 계약 | |

주요 비용 비율 (원가내역서 기준)

• 하드웨어 ≈ 70 %
• 소프트웨어 ≈ 20 % (라이선스·통합 10 % + 보증·유지보수 12.95 % 등)
• 설치·시운전·교육·문서 ≈ 10 %

4. 주의사항

1. 입찰서 완전성 확인

   • 원가내역서에 명시된 “하드웨어 (70 %)”, “소프트웨어 (20 %)”, “서비스 (10 %)” 비율을 실제 견적에 그대로 반영했는지 반드시 검증한다.
   • “100 % 가동률·신뢰성”은 현실적 목표를 99.9 % Uptime 수준으로 구체화해 제안서에 명시해야 한다.

2. 필수 서류·자격

   • 조달청·지방자치단체 등록 번호, 사업자등록증, ISO 인증 사본, 최근 3년 내 학교·공공기관 자동제어 시공 실적 증명서 등을 누락하면 입찰 무효.

3. 가격·비용 구조

   • 소프트웨어 라이선스 10 % + 보증·유지보수 12.95 % 등 세부 항목(설치·통합, 교육·문서) 금액을 별도 표기하고, “총액 예산(예: 100 백만원)”을 초과하지 않도록 조정한다.

4. 현장 조건·전원

   • UPS 4 kVA 주전원·3 kVA 예비 전원 요구 사항을 현장에 맞는 전원 설비(전원 배선·접지·차단기)와 사전 협의한다.
   • 센서·액추에이터 설치 공간(벽면·천정·배관)과 배선 경로를 설계도에 반영하고, 기존 전기·통신 배선과 충돌 여부를 현장 조사 후 제시한다.

5. 보증·유지보수

   • 2 년 무상 보증, 연 2 회 정기 유지보수 계약을 제안서에 명시하고, 보증 기간 중 문제 발생 시 신속 복구 절차(1 시간 내 복구 목표)를 구체화한다.

6. 교육·문서

   • 사용자·관리자 교육(3 개월 현장 교육)·매뉴얼·시스템 운영 가이드 제공을 “5 % 비용” 항목에 포함하고, 교육 인원·시간·내용을 상세히 기술한다.

7. 입찰 일정·제출

   • 공고에 명시된 입찰 마감일(예: 2026‑02‑25)과 제출 서류(견적서, 기술제안서, 시공계획, 보증·유지보수 계획서 등)를 반드시 확인하고, 전자·우편·현장 제출 방식을 정확히 따른다.

8. “관급자재” 조항

   • 일부 부품(예: UPS·전원 모듈·센서 등)이 정부·공공기관에서 직접 공급되는 경우, 해당 부품의 납품 일정·검수 절차를 별도 협의해야 하며, 제안서에 “관급자재 포함 여부”를 명시한다.

※ 본 요약은 제공된 엑셀 파일의 가독성 있는 부분을 기반으로 작성했으며, 상세 사양·비용·입찰 일정은 원본 파일(또는 공고문)에서 반드시 확인하시기 바랍니다.