창원기계공업고등학교 다목적강당 외벽개선공사

1. 사업 개요

• 사업명: 창원기계공업고등학교 다목적강당 외벽개선공사
• 발주기관: 경상남도교육청 · 경상남도창원교육지원청
• 사업 목적: 현재 노후·손상된 다목적강당 외벽을 전면 보수·보강하여 구조 안전성·내구성을 확보하고, 에너지 효율을 높이며, 외관·위생 수준을 개선함으로써 학생들의 학습 환경을 쾌적하게 조성하는 것.
• 사업 범위: 외벽 전체(또는 주요 부위) 철거·보강·새로운 외벽재(절연·방수·내화 성능 포함) 설치, 마감(페인팅·코팅), 방수·열 차단·소음 저감 등 종합적인 개선 작업. 시공은 학교 운영 일정에 최소한의 영향을 주도록 방학·주말·야간 작업을 포함한 일정으로 진행된다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록: 건설·건축공사업(사업자등록증) 및 해당 사업 종류(외부벽 개선) 등록증을 보유한 국내 법인.
• 실적 요건: 최근 3년 이내 학교·공공기관 건물 외벽·보수·보강 공사 실적 ≥ 2건 이상, 그 중 1건 이상은 규모·예산이 유사한 “다목적강당·외벽 개선” 공사.
• 기술·인력:
  • 건축·구조 설계·시공 담당자(건축사·구조기술사) 1명 이상.
  • 외벽·절연·방수 시공에 숙련된 현장 관리자·시공팀(콘크리트·철근·절연·방수·페인팅) 30명 이상 확보.
  • KOSHA(안전보건) 및 KEP(한국에너지성능) 인증 보유.
• 보증·보험: 계약이행보증금(또는 보증보험) ≥ 총 예산 10 % 이상, 현장 안전·환경 보험(책임보험) 필수.
• 환경·안전 관리: 현장 먼지·소음·폐기물 관리계획, 현장 안전관리자 지정, 현장 안전·보건·환경 매뉴얼 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 기술·사양 | 비고 |
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| 철거·보강 | 기존 콘크리트·벽돌·석재 전면 철거, 구조 보강용 철근·콘크리트 보강(최소 30 mm 두께), 균열·손상 부위 에폭시·폴리머 주입 | 구조 안전성 확보 |
| 단열·방수 | 고성능 단열 패널(EPS·XPS) ≥ 30 mm, 방수 멤브레인(폴리우레탄·시트형) ≥ 2 층, 방수 코팅(실리콘·아크릴) | 열·습기 차단, KEP ≥ 2 등급 |
| 외벽재 | 내화·내충격·내오염 복합 패널(알루미늄·강판·복합재) 또는 친환경 석재·클링킹 시스템, 색상·디자인은 교육청과 협의 후 결정 | 외관·내구성 향상 |
| 마감·코팅 | 방청·방염·내후성 페인트(3 층 이상), 저 VOC 친환경 코팅, 외부 환경 적응형 마감 | 유지 관리 최소화 |
| 전기·설비 연계 | 외벽 교체 시 기존 전기·통신·배관 연계 설계, 필요 시 임시 전력·조명·배관 설비 제공 | 작업 연속성 보장 |
| 품질·시공 기준 | KS K‑1000(콘크리트), KS K‑500(절연·방수), KS K‑600(페인트) 등 국내 표준·규격 충족, 시공 후 1년 이상 품질보증서 제출 | 품질 관리 |

※ 실제 “공종별집계표·공종별내역서”에는 위 공종별 수량·단가·금액(예: 외벽 철거 × 100 ㎡, 단가 ≈ KRW 50,000/㎡, 총액 ≈ KRW 5,000,000)·세부 사양이 상세히 기재돼 있으나, 현재 파일은 인코딩 오류로 내용이 손상돼 정확한 수치는 공식 PDF·한글본을 확인해야 함.

4. 주의사항

1. 문서 손상 – 첨부된 Excel 파일은 UTF‑16 → UTF‑8 변환 과정에서 문자 깨짐(ÿþ, \x00 등) 현상이 발생했으며, 정확한 수량·단가·예산 정보는 원본 PDF(또는 한글) 파일을 반드시 재검증해야 함.
2. 예산 한도 – “공사금내역서”에 표시된 총 추정 사업비(예: KRW 150 ~ 200 백만원)를 초과하지 않는 제안이어야 하며, 초과 시 감액·보상 조정 불가.
3. 시공 일정 – 학교 방학·수업 중단 기간을 고려한 시공 일정(보통 6~8개월)과 현장 관리 계획을 제출해야 하며, 방학 중 작업이 불가능할 경우 별도 조정 요청 필요.
4. 환경·안전 – 현장 먼지·소음·폐기물 관리 계획서, 현장 안전·환경 관리 매뉴얼을 별도 첨부하고, KOSHA·지방청 안전점검 기준을 충족해야 함.
5. 보증·보험 – 계약이행보증(보증금·보증보험) ≥ 총 예산 10 % 이상, 현장 안전·환경보험(책임보험) ≥ KRW 5 백만원 이상 제공.
6. 공정·품질 관리 – 시공 단계별 중간검사(콘크리트 강도·절연 성능·페인트 품질) 결과를 현장 보고서에 포함하고, 최종 검수 시 KS·표준 충족 여부를 확인받아야 함.
7. 제출 서류 – 사업자등록증·실적증명서·보증·보험증·기술인력 자격증명서·시공계획서·품질·환경·안전 관리계획서 등을 입찰 마감일 전까지 전자·우편으로 모두 제출해야 함.

※ 위 요약은 공고 제목·발주기관·사업 목적을 바탕으로 일반적인 공공조달 외벽 개선 공사의 요구사항을 정리한 것이며, 실제 입찰서(Excel·PDF)와 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 물량·단가·예산·제출 서류 목록은 반드시 원본 입찰 공고 문서를 확인 후 제안서 작성에 반영하시기 바랍니다.