비봉중학교 교사동 방화구획 개선공사

1. 사업 개요

• 목적: 비봉중학교 교사동에 존재하는 기존 방화구획을 현행 소방·건축법 기준에 맞게 보강·신설하여, 화재 발생 시 인명 피해와 재산 손실을 최소화하고 교내 안전 수준을 향상시킨다.
• 범위: 교사동 내 벽·천장·바닥 구획을 방화재(석고보드·내화강판 등)로 보강하고, 방화문·방화댐퍼·스프링클러·소화전 등 방화·소화 설비를 연계·업그레이드한다. 또한 기존 파티션·벽·바닥을 철거·재시공하면서 방화구획 연속성 확보, 방화성능 시험·검증까지 포함한다.
• 기간·예산: 2026 년 3 월 ~ 8 월(예정)이며, 원가계산서·공종별집계표 등에 기재된 총 공사비는 약 1 억 원 수준이다(자세한 단가·수량은 첨부 원가계산서 참조).

2. 주요 자격요건

• 시공 실적: 국내·해외에서 방화구획·학교·공공건물 시공 경험이 3 년 이상이며, 방화구획 시공 실적 2 건 이상 보유.
• 자격·인증:
  • 한국소방산업기술원(KSA)·한국소방청 인증 ‘방화구획 시공’ 자격증 보유.
  • 건설기술진흥법·소방시설 설치·유지·보수업에 관한 법에 따른 면허·시공능력 등급.
• 전문 인력: 현장 소방기술자·소방설비 전문가 1 명 이상 파견(시공·시험·감리 담당).
• 보험·보증: 공사보험·책임보험 가입 및 시공보증(시공완료보증서) 제출 의무.
• 환경·안전: 폐기물·소음·먼지 관리 계획, 현장 안전관리 계획(안전대·보호구 등) 포함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 기술·물품 사양 | 비고 |
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| 방화구획 | 내화성능 ≥ 2 시간(필요 시 3 시간) 석고보드·내화도·강판 등 내화재 사용 | KS 방화구획 규정·NFPA 표준 준수 |
| 방화문 | 1 시간 ~ 2 시간 방화등급, 자동 닫힘·잠금·연동(소방감지기와 연동) | KSC 1000·ISO 834 등 인증 시험서 제출 |
| 방화댐퍼 | 1 시간 방화등급, 화재 감지 시 자동 폐쇄, 스프링클러·소화전 시스템과 연동 | 방수·방연(防煙) 기능 포함 |
| 스프링클러·소화전 | 최신형 스프링클러 헤드·소화전 호스·노즐 교체, NFPA 13·14 기준 적용 | 기존 설비와 연동·호환 테스트 필요 |
| 방화구획 연결부 | 방화 스톱·실링(실리콘) 사용, 접합부 방화시험(열전도·압력) 수행 | 시공 후 방화성능 검증 보고서 제출 |
| 전기·통신 설비 | 내화 케이블·배관, 방화 커넥터·접합부 사용 | 전기·통신 설비는 방화구획 내부·외부 모두 적용 |
| 시공 품질 | KS 인증 방화재 사용, 현장 시험(열전도·방화문 작동·방화댐퍼 폐쇄) 및 감리·교육청 검증 절차 수행 | 시험·검증 결과는 최종 시공완료 보고서에 포함 |
| 시공 일정 | 단계별(철거 → 방화재 설치 → 마감) 시공 계획, 학교 운영시간에 맞춘 작업시간(주간·야간 구분) 조정 | 현장 공사 일정표(공사설정 시트) 참조 |

4. 주의사항

• 설계·시공 승인: 현장 조사·설계 검토 후 교육청·감리 승인을 반드시 받아야 하며, 설계 변경 시 즉시 변경신청·승인 절차를 진행한다.
• 기존 설비 보호: 방화구획 신설·보강 시 기존 배관·전선·구조물에 손상을 주지 않도록 사전 보호·표시 작업을 실시하고, 손상 발생 시 복구·보완 계획을 명시한다.
• 작업시간·소음·먼지 관리: 학생·교직원에게 미치는 영향을 최소화하기 위해 주간·야간 작업시간을 구분하고, 방음·청소·폐기물 처리 계획을 수립·제출한다.
• 소방 설비 연동 테스트: 시공 완료 후 방화구획·스프링클러·소화전·경보 연동 테스트를 반드시 수행하고, 테스트 결과와 인증 서류를 감리·교육청에 제출한다.
• 방화성능 검증: 시공 후 방화구획 열전도·압력 시험(방화성능 검증) 결과를 포함한 방화구획 인증서 및 시공완료 보고서를 제출해야 한다.
• 예산·단가 확인: 원가계산서·공종별집계표에 명시된 단가·수량·합계를 정확히 검토하고, 물량 변동 시 추가 비용 발생 가능성을 사전에 협의한다.
• 시공 범위 외 작업: 내부 마감·인테리어·전기·통신 등 시공 범위 외 추가 작업이 필요할 경우 별도 계약·비용 협의 절차를 거쳐야 한다.
• 안전·환경 관리: 현장 안전대·보호구 착용, 화재 예방 대책, 폐기물·소음·진동 환경 관리 계획을 계약서에 포함하고, 시공 중 사고 발생 시 책임·보험·보증 조건을 명확히 한다.
• 감리·시공보증: 시공보증(시공완료보증서)·감리 보고서 제출을 통해 품질·시공 책임을 확보하고, 최종 시공완료 검사 통과 후 공사비 지급을 진행한다.

※ 첨부 ‘원가계산서’, ‘공종별집계표’, ‘공종별내역서’, ‘공사설정’ 시트에는 각 항목별 단가·수량·합계·시공 일정 등 구체적인 수치가 기재되어 있으니, 입찰 참여 전 반드시 전체 내용을 검토하시기 바랍니다.