비봉중학교 교사동 방화구획 개선공사

1. 사업 개요

비봉중학교 교사동(교사 동 전체)에 대한 방화구획 개선공사를 실시하여 화재 시 연기 · 불 · 열을 효과적으로 차단·제어하고, 학생·교직원 의 안전을 보장하는 것을 목적으로 합니다. 주요 작업범위는 방화 벽·천장·바닥 재시공, 방화 문·창·통풍구 교체·보강, 방화 구획 분리 설계·시공, 소방 설비(배관·배선·배관 연결 포함) 연계 시공 등 전체 교사동의 방화 구획 을 전면 개선하는 프로젝트입니다.

2. 주요 자격요건

• 법적·규제 요건
  • 한국 소방 방재 시설 법 및 건축법 방화구획 규정에 부합하는 시공 능력
  • 방화 구획 시공 경험이 최소 3 년 이상 있는 업체
  • 관련 산업안전·보건 법 준수 및 안전관리 계획 제출
• 기술·인력 요건
  • 방화 시공 전문 기술자(방화 구조·시공 자격증 보유) 10 명 이상
  • 현장 관리 책임자(소방 시공 감리 자격 보유) 1 명
  • 방화 문·창·통풍구 설계·제작 전문 업체와의 협력 가능
  • CAD·BIM 설계·시뮬레이션 지원 가능
• 재무·실적 요건
  • 최근 3 년 내 공공기관 방화 구획 공사 실적 5 건 이상(총액 10 억 원 이상)
  • 신용평가 등급 A 이상 및 재무건전성 증명서 제출
• 기타
  • 현장 시공 기간 내 공사 완료 보증(준공 보증 보험) 가능
  • 현장 안전 관리 계획(현장 안전 점검 일지·안전관리자 배치) 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 방화 벽·천장·바닥 | • 방화 구조 (2 시간 이상) 재시공 <br>• 콘크리트·벽돌·석고 보드 조합, 내열 코팅 적용 | 현장 구조·배치도에 따라 세부 시공 방법 명시 |
| 방화 문·창 | • 2 시간 방화 등급 방화문 <br>• 자동 폐쇄 장치·방화 스프링 시스템 <br>• 방화 유리·프레임 일체 시공 | 기존 문·창 대체·보강 포함 |
| 통풍·배기 시스템 | • 방화 통풍구 (1 시간 이상) <br>• 연기 배출 덕트 · 배기 팬 연계 <br>• 배관·배선 방화 보호 (절연·덮개) | 기존 시스템 연계 설계 필요 |
| 소방 배관·배선 | • 방화 배관 (스테인리스 · 내열 재질) <br>• 배관 연결 구획 분리 (1 시간 이상) <br>• 배선 방화 보호 (케이블 덮개·절연) | 방화 구획 연결부 시공 시 특수 시공법 적용 |
| 시공 방법·재료 | • 방화 재료 (내화 콘크리트·벽돌·석고·단열재) <br>• 시공 공법 (벽체 분리·보강·시공 연계) <br>• 시공 시 품질 검사 (방화 시험·내열 시험) | 시공 전·후 품질 관리 계획서 제출 |
| 안전·품질 | • 현장 안전 관리 계획(안전 교육·현장 점검) <br>• 품질 보증 기간 (시공 완료 후 1 년) <br>• 시공 후 방화 시험 결과 제출 | 품질 감리·시험 기관 인증 필요 |
| 기타 | • 현장 시공 기간 (공사 시작 ~ 준공 완료 까지 ≈ 12 개월) <br>• 공사 범위 내 모든 방화 구획 개선 포함 <br>• 공사 중 통학·수업 방해 최소화 방안 제시 | 현장 조정 및 일정 관리 계획 필요 |

4. 주의사항

• 입찰 참가 자격
  • 위 자격요건 중 하나라도 미달 시 입찰 자격 박탈.
  • 사전 등록 (사업자 등록증·소방 시공 면허·신용평가 증명서) 필수.
• 제출 서류
  • 원가계산서(원가 세부 내역·재료·인건비·노무비) <br>• 공종별 집계표(공종 코드·수량·단가) <br>• 공종별 내역서(상세 공사 내용·시공 방법·시험 계획) <br>• 공사 설정표(시공 일정·공정 관리·품질 계획) <br>• 기타 요구 서류(사업자 증명서·재무 건전성·시공 실적·품질관리 계획서)
  • 모든 표는 한글 · 엑셀 형식으로 제출하고, 파일 명 및 시트 명 을 공고에 명시된 대로 정확히 기재.
• 가격 평가 방식
  • 종합 가격 제안(원가 + 기술 점수) 방식이며, 기술 점수 는 ‘방화 시공 전문성·시공 방법·품질 보증·안전 계획’ 등을 평가.
  • 가격 제안 은 ‘원가 계산서’ 에 기재된 총 공사 예산(※ 원가 계산서 상 총액 ≈ 1,800 백만원) 을 기준으로 산정.
• 시공 일정
  • 공사 기간: 공고 시점 부터 약 12 개월 (2026 년 2 월 ~ 2027 년 2 월)
  • 공정 관리: 공종별 집계표 및 내역서 에 표시된 공정 단계별 완료 일정을 준수해야 함.
• 품질 및 시험
  • 시공 후 방화 시험(내열 · 연기 차단 시험) 결과를 감리 기관에 제출하고, 합격 시 준공 완료.
  • 시험 불합격 시 시공 업체 는 재시공 비용을 부담해야 함.
• 기타
  • 현장 안전: 현장 안전관리 계획서 및 안전 교육 이수 증명서 제출.
  • 공사 중 통학 방해 최소화: 학생 수업 및 통학 동선에 대한 보완 조치 계획서 첨부.
  • 보증·보험: 공사 완료 후 1 년 보증 보험(방화 성능 보증) 가입 필수.

※ 위 내용은 제공된 엑셀 시트 (원가계산서·공종별집계표·공종별내역서·공사설정) 의 핵심 정보를 정리한 것이며, 자세한 수치·단위·세부 공종은 첨부된 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.