행복의집 승강기 교체공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 행복의집 승강기 교체공사
• 발주기관 : 사회복지법인 에덴복지재단 에덴하우스
• 대상 : 기존 1~4층(1대) 기어리스(로프식) MRL 승강기 전면 교체 및 내부 마감·전기·배관·법정 검사·폐기물·복구 공사 등 전 과정 수행
• 주요 목표 : 최신 안전·품질 기준을 충족하는 승강기로 교체하고, 법정 검사·감리·보증까지 포함한 완전한 교체·시공을 30일 이내 계획 제출, 계약 기간 내 비용 변동 없이 완료

2. 주요 자격요건

• 제작·시공 능력
  • 국내·외 승강기 제작 시설을 보유한 기업
  • 승강기 설치·보수 면허 및 보수업 등록업체
• A/S·긴급 대응
  • 현장 출동 30분 이내 가능한 유지보수 체계 및 국내 서비스정보센터 운영
• 품질·안전 인증
  • 품질경영·공산품안전관리법(승강기 안전부품 인증)·EMC·전기용품 안전인증 제품 사용
• 감리·검사 협조
  • 발주자가 지정한 승강기 감리자·검사기관과 협조 가능한 조직
• 문서·승인
  • 30일 이내 시공계획서(설계·제작·검수·설치·품질·안전·환경·인력·장비·보험 포함) 제출 및 3부 승인도서(설치도면·제작시방서·디자인 투시도·부품 인증서·벤더 리스트) 제출
• 보험·재해
  • 근로자재해보험 가입증명원 제출, 하자이행보증증권 납부
• 환경·폐기물
  • 폐기물 종류별 적법 처리, 철거·복구·건축부대공사 비용 포함
• 노무·안전 관리
  • 현장 음주·흡연 금지, 안전복·안전장구 착용, 부적합자(고령·미성년·불법취업자 등) 출입 금지, 사고 발생 시 민·형사 책임 전액 시공자 부담

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 승강기 기본 | 기어리스 로프식 MRL, 1대, 속도 60 m/min, VVVF 제어, 1‑CAR 시스템, 전원 3상 380 V / 220 V(조명) |
| 교체 대상 | 권상기·전동기·제어반·조속기·브레이크(이중 브레이크)·도어(2매 중앙 개폐형, 인버터 구동)·카 내부·천장·바닥·핸드레일·위치표시·비상통화·비상조명·균형추·삼방틀·층표시·호출버튼 등 전면 교체 |
| 재사용 | 가이드 레일(오일 제거·조정·진동 최소화)·균형추(점검·재도장·무게보상 체인 재장착)·삼방틀(덧씌우기·재도장) |
| 안전·성능 | • 착상 오차 ±5 mm, 속도 오차 ±5 %<br>• 소음 ≤ 70 dB(A) (승강로/카 내부 ≤ 55 dB, 통풍장치 전원 OFF/ON 모두 측정)<br>• 진동 ≤ 20 gal (수평·수직)<br>• 조속기 작동 속도: 0.8 m/s(급작형), 1 m/s(고정형), 1.25 v + 0.25/v m/s(점진형) 등 EN 81 기준<br>• 이중 브레이크(전동기 전류 차단·브레이크 강제)·전자제동장치·비상구출구(400 mm × 0.24 ㎡)·비상조명(정전 시 ≥ 1 h, ≥ 5 Lux) |
| 재료·표면 | • 운전·조작판·층표시·호출버튼·승강장·카 도어·삼방틀 등 스테인리스 2 mm 이상(V‑Cutting 적용)<br>• 경질 알루미늄(홀 씰·카 씰·삼방틀)<br>• 핸드레일·바닥·천장 등 발주자 승인 후 재질 선정 |
| 전기·통신 | • 내선규정에 따른 배선·절연저항 검사(전동기 ≥ 0.4 MΩ, 신호·제어·조명 ≥ 0.2 MΩ)<br>• EMC·전기용품 안전인증 부품 사용<br>• 피트 점검등·콘센트·비상조명·통풍 팬·CCTV 연동 폐쇄‑루프 동축 케이블(꼬임·노이즈 방지) |
| 품질·보증 | • 무상보수 3개월(월간 안전관리진단·자체검사) + 하자보증 3년(사용자 고의·천재지변 제외)<br>• 하자이행보증증권 제출, 승강기 폐기 시까지 부품 공급 보장 |
| 법정 검사·감리 | • “승강기시설 안전관리법” 검사·감리 합격 후 운행, 검사비용 계약에 포함<br>• 검사필증·품질보증서·시험성적서·인수인계서 등 최종 인도 서류 제출 |

4. 주의사항

1. 시공계획서·승인도서 – 계약 체결 후 30일 이내에 아래 3부를 제출

   • 설치도면, 제작시방서, 디자인 투시도·견본
   • 주요 부품 인증서·시험성적서, 벤더 리스트
   • 시공계획서(설계·제작·검수·설치·품질·안전·환경·인력·장비·보험 등 포함)

2. 설계·시공 변경

   • 서면 지시·근거·발주자 승인 없이는 설계·시공 변경 불가
   • 무단 변경 시 정산·품질 판단 전액 발주자 권한

3. 비용·공기

   • 물가·인건비 상승에 따른 계약금액 인상 요구 금지
   • 시공 지연·공기 연장 시 직·간접비 보상 없음

4. 폐기물·복구

   • 모든 철거·폐기·복구·건축부대공사 비용 포함, 폐기물 종류별 적법 처리

5. 소음·진동

   • 현장 측정·시험성적서 제출 의무 (소음 ≤ 70 dB, 진동 ≤ 20 gal)

6. 안전·노동 관리

   • 현장 음주·흡연 금지, 안전복·안전장구 착용, 부적합자(고령·미성년·불법취업) 출입 금지
   • 사고 발생 시 민·형사 책임 전액 시공자 부담

7. 긴급 대응·A/S

   • 고장 시 30분 이내 현장 출동 가능한 유지보수 체계 확인
   • 30분 내 복구·교체·A/S 서비스 제공 능력 필수

8. 법정 검사·감리

   • 승강기 교체·설치 완료 후 정부 지정 검사기관 검사 합격, 감리 검사 승인 후 운행
   • 검사비용 계약에 포함, 검사 합격 전까지 운행 금지

9. 전기·통신 안전

   • 전력 공급은 분전반까지, 이후 연결은 시공자 부담
   • 전기·통신 설비는 안전인증 제품 사용, 절연저항 기준 충족

10. 주민·민원 관리

    • 사전 민원 점검·보고, 발생 시 시공자 전액 부담 해결

11. 기타

    • 승강로 피트 작업 시 피트 정지 스위치·피트 작업등·피트 사다리(≥ 1.5 m)·추락 방지판·균형추 안전스크린 설치 필수
    • 가이드 레일 오일 제거·조정, 레일브라켓·레일조인트 진동 최소화
    • 손끼임 방지(카·도어 틈새 ≤ 5 mm 또는 멀티센서)
    • 비상통화·인터록·키(KEY) 구조 등 승강기 안전법·장애인·노인·임산부 편의증진법 준수

위 사항을 모두 충족·준수하고, 계약서와 시방서에 명시된 모든 요구사항을 정확히 이행할 수 있는 기업만이 입찰에 참여 가능합니다.