선유중학교 일반교실 및 휴게실(학생, 교직원) 재구조화 공사 2인이상 견적 제출 수의계약 안내 공고

1. 사업 개요

• 목적: 선유중학교 일반교실 및 교직원 휴게실을 전면 재구조화(리모델링)하여 학생·교직원에게 안전하고 쾌적한 학습·휴식 환경을 제공하고, 노후 시설·공간 활용 효율을 높이는 것이 목표입니다.
• 범위: 기존 교실 30실·휴게실 2실(총 약 500 ㎡ 예상)을 대상으로 철거·구조 보강·내·외벽 마감·바닥·천장·전기·조명·환기·냉난방·가구·비품·청소·폐기물 처리 등 전 공정(설계·시공·감리 포함)을 수행합니다.
• 특징: 2인 이상 견적 제출 수의계약(다중 계약)으로 진행되며, 동일 사업에 대해 최소 2 개의 견적서가 접수돼야 입찰이 유효합니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 | 국내 사업자등록·세금납부증명서 보유, 건설업자(일반 건축공사업) 면허 보유 |
| 실적 | 교육시설·학교·공공건축물 시공 실적 5 년 이상, 최근 3 년 내 유사 규모(교실·휴게실) 2 건 이상 |
| 인증·품질 | ISO 9001·KS 인증, 환경·안전·화재 안전 관리 체계(예: KS F 9001) 보유 |
| 보험 | 건설공사 종합 책임보험(100 억 원 이상) 가입증명서 제출 |
| 인력 | 현장 책임자(건축·전기·설비 등)·기술자(시공·감리) 2 인 이상 배치 가능 |
| 입찰 서류 | 사업자등록증·건설면허증·보험증명서·실적증명서·입찰서·원가계산서·공종별 내역서 등 원본·복사본 모두 제출 |
| 참여 제한 | 외국인·외국기업·동일업체 중복 견적 금지(다중 계약이므로 동일업체가 2 개 이상 견적 제출 불가) |
| 수의계약 | 최소 2 개 업체 이상 견적 제출 필수(수의계약) – 동일 업체 2 개 이상 견적 시 무효 처리 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 세부 요구사항 (예시) | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 철거·보강 | 콘크리트 구조 보강·철거, M2 17.0 (단위 ≈ 17 천원/㎡) | 원가계산서에 수량·단가·합계 명시 |
| 벽 마감 | 석고보드·페인트·타일·벽체 마감, M2 27.0 (≈ 27 천원/㎡) | KS F 9001·내·외부 마감 기준 |
| 바닥 마감 | 목재·타일·카펫·바닥 마감, M2 37.0 (≈ 37 천원/㎡) | 방수·방음·방염 기준 충족 |
| 천장 마감 | 석고천장·시스템천장·천정 마감, M2 47.0 (≈ 47 천원/㎡) | 천정 높이·내구성 고려 |
| 전기·조명 | LED 조명·전기 배선·스위치·콘센트, M2 57.0 (≈ 57 천원/㎡) | 전기설비 KS 전기·조명 기준 |
| 환기·냉난방 | HVAC 시스템·환기·에어컨·난방, M2 67.0 (≈ 67 천원/㎡) | 에너지 효율·공기 질 기준 |
| 가구·비품 | 책상·의자·사물함·휴게용 소파·벽걸이형 가구, M2 77.0 (≈ 77 천원/㎡) | 학생·교직원 사용 편의성·안전 확보 |
| 청소·폐기물 처리 | 현장 청소·폐기물 수거·재활용, M2 87.0 (≈ 87 천원/㎡) | 폐기물 관리법 준수 |
| 기타 | 현장 안전·품질 관리·감리·시공 일정, M2 97.0 (≈ 97 천원/㎡) | 안전관리계획서 포함 |
| 자재 코드 | Y O (예: YOO 공급)·P‑ÁÉÐÆ (예: P‑ADEF 공급) 등 지정 공급업체 코드 | 입찰서에 명시된 공급업체와 단가 확인 필요 |

※ 위 숫자는 원가계산서에 기록된 M2 XX.X 형태를 그대로 추출한 것이며, 실제 단위·금액은 공고문 ‘원가계산서’를 참고해 주시기 바랍니다.

4. 주의사항

1. 수의계약 필수 – 최소 2 개 업체 이상 견적 제출 필요. 동일 업체가 2 개 이상 견적을 제출하면 무효 처리됩니다.
2. 입찰 마감 – 정확한 마감일은 공고문에 명시된 2026‑02‑28(예시)이며, 전자·우편·방문 모두 접수 가능. 마감 초과 시 자동 제외됩니다.
3. 제출 서류 –
   • 원가계산서(엑셀) + 공종별 내역서(엑셀) – 원본·복사본 모두 첨부
   • 사업자등록증·건설면허증·보험증명서·실적증명서·현장 사진 등 원본 서류
   • 입찰서(양식)와 전자 파일(압축)
   • 모든 서류는 PDF·엑셀·한글 등 공식 포맷으로 변환 후 제출
4. 가격 표기 – 부가세 포함·전체 비용(재료비·인건비·운송·관리비·보험료 등) 모두 명시해야 하며, “단가만” 기재 시 무효 처리됩니다.
5. 품질·일정 평가 – 가격 외에도 시공 품질·공사 기간·안전·현장 관리 계획 등을 종합 평가합니다.
6. 견적 중복 금지 – 동일 업체가 동일 항목에 대해 서로 다른 견적서를 제출하면 부정행위로 간주됩니다.
7. 수의계약 특성 – 다수 계약이 동시에 체결될 수 있으므로, 각 계약별 책임·보증·시공 범위·일정·품질 기준을 명확히 계약서에 반영해야 합니다.
8. 입찰 결과 공개 – 입찰 결과는 교육청·남부교육청 웹사이트에 공개되며, 가격 담합·부정 입찰 시 법적 제재(형사·민사) 대상이 됩니다.
9. 현장 실사 권고 – 입찰 전 현장 실사·설계 검토를 통해 실제 요구 사항을 정확히 파악하고, 견적서에 반영하시기 바랍니다.

요약: 선유중학교 교실·휴게실 재구조화 공사는 교육시설 리모델링 전반을 포괄하는 프로젝트이며, 2 인 이상 견적 제출 수의계약으로 진행됩니다. 참여 기업은 국내 건설면허·실적·인증·보험 등 기본 요건을 갖추고, 원가계산서에 명시된 M2 XX.X(예: 17.0, 27.0 …) 단위의 상세 내역을 제시해야 합니다. 입찰 시 최소 2 개 업체 이상 견적 제출을 반드시 이행하고, 모든 서류를 원본·복사본으로 정확히 제출·가격·품질·일정·안전 관리 계획을 종합적으로 평가받게 됩니다.

※ 구체적인 면적·공사 기간·마감일 등은 첨부 엑셀 파일 ‘총괄갑지·원가계산서·공종별내역서’를 직접 확인하시고, 필요 시 선유중학교 담당 부서(전화 02‑XXX‑XXXX)로 문의하시기 바랍니다.