2026년도 봉산문화회관 청소·경비 용역

1. 사업 개요

• 목적: 봉산문화회관(지하 1층·지상 4층, 연면적 6,390 ㎡)의 건물 내부·외부 청소와 경비 서비스를 제공하여 환경미화·질서 유지·도난·화재 방지 등 시설 관리 및 인명 보호를 수행.
• 기간: 2026‑01‑01 ~ 2026‑12‑31 (1년)
• 예산: 기초금액 287,400,000 원(부가가치세 포함). 예산 심의 결과에 따라 최종 계약금액이 변동될 수 있으며, 예산 확정 후 계약을 체결한다.

2. 주요 자격요건

• 법·허가:
  • 건물위생관리업 허가(공중위생관리법 제3조) 및 시설경비업 허가(경비업법 제4조) 보유
• 직접생산확인·기업자격:
  • 건물청소서비스(7611150101) 및 *시설물경비서비스(9212159901)*에 대한 직접생산확인증명서
  • 중소기업(소상공인) 확인서 소지, 유효기간 내·SM‑P P (www.smpp.go.kr)에서 확인 가능
• 사업장 위치: 공고일 전일 기준 주된 영업소가 대구광역시에 소재해야 하며, 낙찰·계약 체결 시점까지 유지
• 전자입찰:
  • 조달청 G2B 시스템에 전자견적제출 등록 완료 (미등록 시 마감 24 시간 전 콜센터 문의)
  • 전자입찰은 나라장터 안전 입찰서비스를 통해 제출
• 청렴이행각서: 입찰 참가 시 사전 제출 간주, 낙찰 시 별도 서명 제출 필요
• 기타: 위 모든 조건을 동시에 충족해야 함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 인력 배치
  • 청소 4명, 주간(08:00‑16:00)·점심 12:00‑13:00·휴게 1시간, 매주 일요일·화요일 휴무
  • 경비 2명, 격일제(08:00‑익일 08:00)·점심·저녁·야간 휴게 포함
  • 특별 행사·사유 발생 시 추가 인력 배치 가능
• 장비·소모품
  • 청소·경비 수행에 필요한 기준 장비를 계약 시작 전까지 구비
  • 재단 요청 시 무상 사용 허용, 외부 반출 시 사전 승인 필요
  • 청소·보수용 물품·자재는 계약자가 공급하고 품질·양 적정 유지
• 복장·근무복
  • 계절별 복장(춘추복, 하복, 동복) 및 명찰 착용, 재단 협의 후 1개월 전 확정
• 보험
  • 인적·물적 사고에 대비한 배상책임보험(최소 5,000만원 이상) 가입 및 증명서 제출
• 문서·청구
  • 매월 청구·기성계·작업계획·결과보고서·입금·청구서·4대보험 증명서 등 제출 필요
  • 계약서·도면·일지 등 모든 작성 문서는 재단에 귀속

4. 주의사항

• 입찰 제출·개찰
  • 제출기한: 2025‑12‑10 13:00 ~ 2025‑12‑18 15:00
  • 개찰일시·장소: 2025‑12‑18 17:00, 도심재생문화재단 입찰집행관 PC
• 예정가격 산정
  • 기초금액 ± 3% 범위 내 15개의 복수예비가격 작성 → 각 입찰자 2개씩 추첨 → 상위 4개 평균 가격으로 예정가격 결정
  • 낙찰 하한율 87.745 % 이상, 적격심사 점수 ≥ 85점(별표 1) 필요
  • 동일가격 다수 시 용역 수행능력 평가 후 자동 추첨
• 보험료 정산
  • 국민건강·장기요양·국민연금료를 낙찰률에 곱한 금액을 원가에 반영, 대가 지급 시 납입확인서 첨부
• 입찰보증금
  • 전자양식 납부 확약서 제출로 면제 가능, 계약 미이행 시 낙찰금액의 **5 %**를 보증금으로 납부해야 함
• 낙찰 후 절차
  • 낙찰자 → 적격심사 서류 7일 이내 제출
  • 계약 체결 시 대구 지역개발공채 2.5 % 매입 의무
• 계약 해지·해제 사유
  • 기밀 누설·무단 물품 반출·시설 손괴·과실 사고·노사분규·시정요구 미이행 등(※ 상세 사유 제23조·제24조)
  • 계약 해지 시 보증금 귀속, 손해배상액이 보증금 초과 시 추가 변상
• 보험·배상
  • 최소 5,000만원 배상책임보험 가입 의무(제24조)
  • 손해배상금은 용역비에 우선 공제(제25조)
• 문서·소유
  • 모든 작업 일지·도면·지침서 등 작성 문서는 재단 소유이며, 계약 종료 후 반환·반출 제한 가능
• 기타
  • 사업설명 미실시 → 문의는 재단 전화(053‑422‑6213)
  • 전자입찰 미등록·시스템 장애 시 책임은 입찰자 → 24 시간 전 콜센터(1588‑0800) 문의 필수
  • 계약 기간 종료 후 재계약 불가 시 3개월 이내 연장 가능(연장 기간 중 도급금액은 본 계약 금액 기준)
  • 계약 해석·분쟁 시 재단 소재지 관할법원(대구 중구청) 적용

위 내용은 2026 년도 봉산문화회관 청소·경비 용역 입찰공고와 특수조건을 요약한 것이며, 입찰에 참여하고자 하는 업체는 반드시 모든 조건을 충족·확인 후 전자입찰 시스템에 등록하여 제출해야 합니다.