거창농협 농산물산지유통센터 증축 및 리모델링공사(전기공사)

1. 사업 개요

• 사업명 : 거창농협 농산물산지유통센터 증축·리모델링 전기공사
• 목적 : 농산물 유통·가공 시설의 공간·기능 확대·현대화로 물류 효율·안전성을 향상시키고, 전기 설비(전력·조명·제어·소방·비상전원 등)를 최신 기준에 맞게 설치·보수한다.
• 범위 : 기존 건물의 증축·리모델링과 연계된 전기 설비 전체(전기배선·전력공급·조명·제어·통신·소방·전기공사 등) 시공.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 법적·사업 주체 | • 법인·개인사업자로서 사업자등록·영업허가가 유효 <br>• 입찰일 현재 부도·파산·정지·해산 등 부정 상태가 없어야 함 |
| 전기·시공 면허 | • 전기공사업법 상 전기공사업 면허(또는 해당 전기·전기설비 시공능력) 보유 <br>• 설계·시공에 필요한 기술자격(전기공사기술자, 현장대리인 등) 확보 |
| 부정당업자 제한 | • 농협·정부·지방자치단체·공공기관 등으로부터 입찰참가자격 제한을 받지 않아야 함 <br>• 부정당업자(부정·부실 시공·담합 등) 이력 1년 이상 경과 필요 |
| 시공실적 | • 최근 3년 내 신축·증축·개축·리모델링 실적이 있어야 하며, 시공실적증명서(원본·협회 확인) 제출 <br>• 대수선·용도변경·내부 리모델링은 인정 안 됨 |
| 경영상태 | • 부채 비율 ≤ 해당 업종 평균, 유동 비율 ≥ 해당 업종 평균(재무비율) <br>• 경영상태 평가는 입찰공고일 기준 최신 협회 평균 비율 적용 |
| 청렴계약제 | • 청렴계약이행각서 서명·제출 (담합·뇌물·부정행위 금지) <br>• 위반 시 2~5년 입찰참가자격 제한 및 계약 해제·해지 가능 |
| 보증·보증금 | • 입찰보증금 = 입찰금액 × 5% (현금·보증서) <br>• 계약보증금 = 계약금액 × 15% 또는 공사이행보증서 제출 (보증기간 60일 이상) |
| 보험·기타 | • 공사손해보험(손해·3자 배상) 가입 후 착공신고서 제출 <br>• 산업안전보건관리비·품질관리비·환경관리비 포함, 목적 외 사용 시 감액 조치 |
| 기술인력·현장대리인 | • 현장대리인(건설기술자), 품질관리자, 안전관리자 등 법·규정에 부합하는 인력 배치 <br>• 현장대리인·품질관리자는 계약담당자·공사감독자 지시대로 상주·업무 수행 |
| 기타 서류 | • 입찰참가신청서·면허증·인감증명서·개인정보 수집·이용·제공 동의서·시공실적증명서 등 첨부 서류 전부 제출 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 전기공사 전반 : 전력 공급·배분·배선·조명·제어·감시·소방·비상전원 설비 등 설계서에 명시된 모든 전기·통신 설비 시공
• 신품 자재 사용 : 설계서와 일치하는 품질·규격을 갖춘 신품 자재만 사용, 불합격 시 즉시 교체·재검사
• 공사비 내역서 : 공사금액·산출내역에 국민건강보험·노인장기요양·국민연금 보험료, 산업안전보건관리비·품질관리비·환경관리비 포함(후정산 규정 명시)
• 설계·공정표 : 계약 체결 후 14일 이내 상세 공정표·공정예정표 제출, 공정표 변경 시 발주자 사전 승인 필요
• 하자보수 : 하자보수보증금률·책임기간(첨부표) 준수 (예: 전기·정보통신공사 1년, 대형공공성건축물 주요구조부 5년 등)
• 선금 지급 : 계약금액이 3천만원 이상·이행기간 60일 이상이면 선금 최대 20% 지급 가능, 사용계획서 제출·승인 필요
• 전기사용료 : 인수 전 시험운전·시스템 시운전 전기료는 입찰자 부담 (인수 후는 농협 부담)
• 공사보험 : 공사 시작부터 인수(시운전 포함)까지 전기간 보험 가입, 증서 착공신고서 첨부, 미가입 시 기성대가 지급 보류 가능
• 하도급 : 하도급 시 서면 승인 필요, 하도급대가 직접지급 승낙서 제출, 하도급 실적 불인정 시 계약 무효 가능
• 물가변동 : 물가 변동률 3% 이상·90일 경과 시 계약 금액 조정 가능(지수조정률 적용)
• 공동수급체 : 허용 시 대표사만 경영상태 평가 대상, 공동수급체 구성원은 평가 제외, 공동계약 시 대표사·공동수급협정서 제출 필요

4. 주의사항

• 부정당업자 여부 확인 : 농협·정부·지자체·공공기관으로부터 입찰참가자격 제한을 받고 있으면 즉시 참여 불가.
• 청렴계약제 서약 : 담합·뇌물·부정 행위 시 2~5년 입찰참가자격 제한, 계약 해제·해지, 손해배상 청구 불가.
• 입찰보증금·계약보증금 : 마감일 전 현금·보증서·보증이행서 제출, 미납부 시 입찰 무효·보증금 몰수.
• 지체상금 : 계약금액의 1/1,000씩 매일 부과, 천재지변·불가항력·발주자 책임 등 면책 사유 외엔 전액 부담.
• 설계변경·공정표 : 설계변경 시 안전관리비·산업안전보건관리비 재계산, 안전·품질 저하 없이 협의 진행.
• 선금 사용 : 사용계획서 위반 시 선금 전액 반환 + 대출 평균 금리 이자 가산, 선금 사용 전 목적 외 사용 금지.
• 공사보험·보험증서 : 보험 미가입·증서 미제출 시 기성대가 지급 보류, 보험 사고 발생 시 비용 전액 입찰자 부담.
• 산업안전보건관리비 : 목적 외 사용 시 감액 조치, 사용 내역을 증빙하지 못하면 비용 차감.
• 품질·안전 관리 : 현장대리인·품질관리·안전관리자는 설계서·공사감독자 지시대로 상주, 위반 시 공사중단·지체상금 부과.
• 시공실적 인정 : 신축·증축·개축·리모델링 실적만 인정, 대수선·용도변경·내부 리모델링은 불인정. 실적증명서 원본·협회 확인 필수.
• 개인정보 동의서 : 입찰 참가 전 개인정보 수집·이용·제공 동의서 서명·제출, 미동의 시 접수 불가.
• 하도급·공동수급체 : 하도급·공동수급 시 사전 서면 승인·협정서 제출, 승인 없이 하도급 시 입찰 무효·부정당업자 제한.
• 공정표·공사비 내역서 : 현장답사 시 모든 현장 비용(운송·진입·주변 피해·위험률 등) 포함, 누락 시 입찰 무효 위험.
• 재입찰·재공고 : 경쟁입찰이 2인 이하 무효 시 재입찰·재공고 가능, 동일 입찰자는 제한 없이 재참여 가능.
• 계약 해제·해지 : 정당한 사유 없이 착공 지연·계약 불이행 시 계약보증금·지체상금 몰수, 선금·보증금은 전액 반환 불가 (조건 위반 시 이자 가산).

위 내용은 공사입찰설명서(공통), 공사입찰특별유의서, 공사계약일반조건, 공사계약특수조건 및 시공실적 인정기준 등을 종합해 정리한 핵심 요약입니다. 입찰 전 반드시 전체 문서(첨부·붙임)와 청렴계약이행각서를 확인하시고, 의문 사항은 거창농협(☎ 055‑940‑2803)으로 문의하시기 바랍니다.