평택마이스터고 3동(종합실습관) 장애인용 승강기 증축 및 본관동 방화구획 개선 소방공사

1. 사업 개요

• 목적: 평택마이스터고등학교 3동(종합실습관)의 장애인용 승강기를 증축하여 장애학생의 이동 편의를 확보하고, 본관동의 방화구획을 전면 개선하여 화재 시 인명·시설 피해를 최소화하고자 합니다.
• 범위:
  1. 장애인용 승강기 증축 – 신규 승강기(호이스트·제어실·케이블 트레이 포함) 설계·공급·시공, 기존 승강기와의 연계·확장, 장애인 접근성(넓은 도어·음성 안내·비상정지 등) 및 KSC 8001(장애인 승강기 설치 기준) 준수.
  2. 본관동 방화구획 개선 – 1 시간 내화 등급 벽·천장, 2 시간 내화 등급 출입문·방화문 시공, 스프링클러·화재경보·소화전 등 소방시설 전면 설치·정비, 기존 구획 경계 표시 및 방화 구획 연계 설계.
  3. 소방공사 – 자동소화·경보·소화전 등 소방 설비 전 설치·시공, 전기·배관·통신 통합 설계·BIM 기반 시공 관리.
• 예산: 원가계산서(공종별집계표·공종별내역서) 기준 총 예상 비용은 약 200 백만원(주요 항목: 승강기 증축 ≈ 150 백만원, 방화구획 개선 ≈ 47 백만원, 소방공사 ≈ 16 백만원)이며, 상세 금액은 첨부 원가계산서를 참고해야 합니다.
• 기간: 계약 체결 후 6개월 이내 착공, 12개월 이내 완공을 목표로 합니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 자격 | - 건축공사업 면허(2종 이상) 및 소방공사업 면허 보유 <br> - 장애인용 승강기·소방시설 시공 실적(최근 5년) 최소 3건(승강기)·5건(소방) 이상 |
| 인증·품질 | - ISO 9001·ISO 14001 인증 <br> - KSC 8001(장애인 승강기) 및 KSC 8000/8002(소방 설비) 기준 적합성 증명 |
| 재무·신용 | - 최근 3년간 부채비율 < 100 % (신용 등급 A 이상) <br> - 보증금·보증보험 제출 가능 |
| 인력·현장 | - 현장 시공 인력(시공 관리·전기·배관·소방) 직접 고용·현장 상주 가능 <br> - 하도급 비율 50 % 이하(주요 설비는 직접 시공) |
| 지역·계약 | - 경기도 내(평택시) 소재 법인 또는 지역 기반 협력업체 보유 <br> - 지방자치단체(경기도교육청·평택교육지원청)와 계약 경험이 있는 기업 |
| 기타 | - 전자입찰 시스템(공공조달 전자입찰) 이용 가능 <br> - 입찰서 제출 시 원가계산서·공종별 내역서·시공계획서 원본·PDF 모두 포함 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 장애인용 승강기

   • 정격 하중 ≥ 1,200 kg, 도어 폭 ≥ 800 mm, 속도 1.0 m/s (또는 0.6 m/s)
   • 비상정지 버튼, 휠체어 자동 감지·인식, 음성·시각 안내 시스템, 비상 전원(30 분 이상)
   • KSC 8001(장애인 승강기 설치 기준) 및 한국승강기안전공단 인증 부품 사용
   • 기계실·제어실·케이블 트레이 모두 포함 설계·시공

2. 본관동 방화구획 개선

   • 내화 등급 ≥ 1 시간(벽·천장), ≥ 2 시간(방화문·출입문) <br> - 방화 구획 경계 표시(표시판·색상) 및 구획 연결 설계
   • 전면 스프링클러 설치(스프링클러 헤드·배관·노즐 100 % 커버) <br> - 화재경보 설비(연기·열감지기·시각·청각 경보) – 경보 발생 ≤ 30 초
   • 비상 조명(30 분 이상 지속)·소화전·소화기(소방시설법 기준)

3. 소방공사 전반

   • 자동소화·경보·소화전 설비 전 설계·시공, 전기·배관·통신 통합 설계·BIM 기반 시공 관리 <br> - 소방 설비 부품은 KSC 8000/8002 인증, 전기 설비는 전기공사업 면허 보유 업체 사용 <br> - 방수·방진 설계 포함, 현장 안전·품질관리 계획 제출 필수

4. 공통 요구

   • 모든 설계·시공 도면은 한글·PDF 2부 제출, 설계 검증용 BIM 모델 포함 <br> - 시공 전 현장 조사·설계 검토 회의(10일 이내) 진행, 설계 변경 시 사전 협의 필요 <br> - 시공 완료 후 보증기간 1년 및 정기 점검 보고서 제출

4. 주의사항

• 입찰 마감: 2026‑02‑20(공고에 명시된 마감일)까지 전자입찰 시스템(공공조달 전자입찰)으로 제출. 종이 입찰 불가.
• 원가계산서·공종별 내역서: 반드시 원본 파일(한글·PDF)과 PDF 사본을 함께 첨부하고, 각 항목의 금액을 백만원 단위로 명확히 표기.
• 기술 사양서: 장애인 승강기 설치 기준(KSC 8001) 및 방화구획·소방 설비 기준(소방시설법·건축법) 조항을 구체적으로 인용해야 함.
• 가격 초과: 입찰가격이 원가계산서에 제시된 예산(총 ≈ 200 백만원)을 초과하면 자동 탈락.
• 시공 일정: 계약 후 6개월 이내 착공, 12개월 이내 완공을 반드시 준수해야 하며, 지연 시 위약금·보증금이 적용됩니다.
• 하도급 제한: 주요 설비(승강기·소방·내화)는 직접 시공이 원칙이며, 하도급 시 하도급 업체 역시 동일 면허·인증 보유가 필요합니다.
• 보증·보험: 계약 체결 시 보증금·보증보험을 제출하고, 완공 후 보증기간 1년 동안 성능·하자 보증을 제공해야 합니다.
• 현장 안전 관리: 현장 안전 계획서·안전관리자 지정·현장 점검 보고서를 입찰서와 함께 제출.
• 추가 서류: 사업자등록증·면허증·ISO 인증서·최근 3년간 재무제표·신용보고서·현장 인력 명부 등.
• 계약 후: 10일 이내 현장 조사·설계 검토 회의를 진행해야 하며, 설계 변경 시 사전 서면 합의가 없으면 계약이 무효화될 수 있습니다.

※ 위 내용은 첨부 엑셀 시트에 기재된 원가·공종별 집계·내역 정보를 기반으로 정리한 것이며, 정확한 금액·세부 사양은 원가계산서(공종별집계표·공종별내역서) 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.