2025학년도 특별강의동 1층 리모델링 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 연암공과대학교 산학협력단 주관 2025학년도 특별강의동 1층 ‘환경개선·리모델링’ 사업을 통해 강의실·복도·화장실·홀 등 전체 1층 공간을 현대적인 교육‑연구 환경으로 전환하고, 장애인 접근성을 확보하며, 화재·안전·내구성 기준을 만족시키는 ‘쾌적·안전·친환경’ 공간을 조성한다.
• 범위 : 기존 천장(목재틀 + 2.7 T 합판 + 9.5 T 석고보드)·벽(150 × 150 mm 타일)·바닥(150 × 150 mm 타일) 전부 철거·신규 ‘불연 금속 천정판’, ‘12 T 인조대리석·20 T 큐비클 파티션’, ‘세이프 강화도어·장애인 슬라이딩 도어’, ‘알루미늄 바 커턴월·PVC / 강화유리’, ‘LED 조명·거울·세면대·화장실 칸막이’ 등 전반적인 인테리어·구조·전기·설비 전반을 교체·시공한다. 전체 면적은 약 1,200 ㎡ (강의실·복도·화장실·홀·기타 부속실 포함)이며, 도면 A‑01 ~ A‑32 에 명시된 상세 사양대로 진행한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건 : 국내 ‘인테리어·리모델링·건축’ 면허·사업자등록을 보유한 기업(또는 공동‑시공 계약 시 공동 시공자)
• 시공 실적 : 300 ㎡ 이상의 ‘대학·공공기관 실내 리모델링’ 실적 ≥ 3건(최근 5년)
• 안전·환경 : 건설·작업 안전 관리 계획, 산업재해보험·공사책임보험 보유, 폐기물 관리·환경보호 계획 제출
• 설계·컨설팅 : ‘협 동 설계’ 형태의 ‘등록 건축가·실내디자인 사무소’를 공동 설계·감리 파트너로 선정(공동 설계자 명·학실내건축)
• 품질·인증 : KS 인증·불연·내화성·장애인 접근성(장애인 슬라이딩 도어·칸막이) 기준을 만족하는 재료·시공 기술 보유
• 보증·지급 : 계약이행 보증서 및 품질 보증서 제출, 사후 A/S 계획 수립

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 천장 | 기존 목재틀 + 2.7 T 합판 + 9.5 T 석고보드 전면 철거 → 불연 금속 천정판(CH = 2600, 1.2 T 갈바스틸 + 인테리어 필름) 설치 |
| 벽 | 기존 벽체 타일(150 × 150 mm)·석고보드 전면 철거 → 9 T MDF + 5 T 칼라유리·9.5 T 석고보드 복합 마감, 30 × 30 mm 소나무 미송각재·무늬코트 마감 |
| 바닥 | 기존 바닥 타일 전면 철거 → 액체 방수 1종 → T 50 mm 몰탈 → 300 × 300 mm 바닥타일 마감, 30 × 30 mm 소나무 디딤판·첼판 설치 |
| 파티션 | 20 T 큐비클 파티션(장애인 슬라이딩 도어 포함) + 12 T 인조대리석 마감, 5 T 무늬유리(1.2 T 갈바스틸 절곡 + 인테리어 필름) |
| 도어 | 세이프 강화도어 (12 T 투명강화유리 + 에칭 씨트) 및 장애인 슬라이딩 도어(12 T HPL 코어 + SUS 하부) 설치, 후로아 힌지·손잡이·잠금장치 일체 포함 |
| 창·커턴월 | 알루미늄 바 커턴월(60 × 130 mm + 16 mm 페어글라스) + PVC / 강화유리 창 (125 mm PVC 미서기·16 mm 페어글라스·방충망) 전면 교체 |
| 화장실 | 세면대·카운터 (12 T 인조대리석 + 5 T 방습거울·T 5 LED 간접조명) · 화장실 칸막이(20 T 큐비클 + 12 T 인조대리석) · 소변기·대변기 전면 교체·배관·전기·배수 설비 일체 |
| 조명·전기 | LED 거울·간접조명 (5 T LED 매입), 전기 온수기·조명·스위치·콘센트 등 전설비 교체 |
| 마감·부속 | 에칭 씨트(학교 로고·디자인) 부착, 불투명 시트 마감, 스텐 점검구·분리대(10 × 10 mm) 설치, 스텐 선홈통(100 mm) 시공 |
| 기타 | 걸레받이·상부·하부 몰딩(9 T MDF + 인테리어 필름 W = 100 mm), 스테인 캐노피 청소·보수, 표시창·잠금쇠·가이드 등 부속 상세도(HS‑01 ~ HS‑10) 적용 |

4. 주의사항

1. 도면·규격 준수

   • 모든 시공은 첨부 도면 A‑01 ~ A‑32 에 명시된 ‘SCALE 1/60, 1/50, 1/40, 1/15, 1/10’ 등 스케일을 정확히 따라야 하며, 변경 시 반드시 감독관(담당 교수·산학협력단) 승인을 받아야 함.

2. 설계·감리 협조

   • ‘협 동 설계’ 형식으로 명학실내건축을 설계·감리 파트너로 지정해야 하며, 설계 도면·시공 계획을 사전 제출하고, 현장 감리 시 설계자와의 협의를 지속해야 함.

3. 품질·안전 인증

   • 사용 재료는 불연·내화(KS 인증), 장애인 접근성(슬라이딩 도어·칸막이), 유리 두께·강화(8 T 강화유리 에칭) 등 관련 인증을 확보한 제품이어야 함.
   • 시공 전 ‘안전 관리 계획’, ‘폐기물 관리·환경 보호 계획’, ‘품질 보증·시공 관리 체계’를 제출해야 함.

4. 시공 일정·공정 관리

   • 기존 시설(강의실·수업)과 병행해 교실 운영 중단 최소화를 위한 일정 조정이 필요하며, 철거·신규 천장·벽·바닥 시공 순서를 도면 ‘천정·벽·바닥 철거 → 신규 천정·벽·바닥·파티션·도어·전기·배관’ 대로 진행해야 함.

5. 보증·사후 관리

   • 계약 완료 후 12 개월 이상 A/S 보증 및 품질 보증서 제출이 요구되며, 하자 발생 시 즉시 보수·교체 책임을 진다.

6. 제출 서류·기한

   • 입찰서(설계·시공 통합) 제출 마감일(공고문에 명시) 전 ‘사업자·시공 실적·안전·환경·품질 보증’ 관련 서류 일체를 완비해야 함.
   • 입찰 전 문의·해설은 wookart77@daum.net 또는 명학실내건축 담당자에게 확인.

7. 예산·가격

   • 제시된 사양·재료는 ‘표준 단가’ 또는 ‘시장 가격’ 기준이며, 자재·인건비·관리비 를 모두 포함한 총 공사비용을 정확히 산정해 입찰해야 함.

8. 기타

   • 현장 ‘감독관 협의 후 시공’ 항목이 다수 존재하므로, 현장 실사·설계 검토 시 반드시 감독관(담당 교수·산학협력단)과 사전 협의를 마쳐야 한다.

요약: 연암공과대학교 특별강의동 1층 리모델링은 기존 구조·마감 전면 철거 후, 불연·내화·고품질 ‘금속 천정·인조대리석·큐비클 파티션·세이프 강화도어·장애인 슬라이딩 도어·알루미늄 커턴월·PVC 창·LED 조명·거울·세면대 등’ 을 설치하는 종합 인테리어·리모델링 사업이며, 국내 ‘인테리어·건축’ 면허·실적·안전·환경·품질 보증·설계·감리 협조를 필수 요건으로 하고 있다. 입찰자는 도면에 명시된 모든 사양을 정확히 이행하고, 현장 감리·감독관 승인 절차를 철저히 관리해야 한다.