학평2리 마을만들기사업 건축공사

1. 사업 개요

학평2리 마을만들기사업 건축공사는 충청북도 청주시 학평2리 지역의 마을 기반시설과 주거 환경을 종합적으로 개선·정비하기 위한 공공 건축·토목공사입니다. 도로·배수·상하수도·전기·통신·조경 등 6개 공종을 포함한 종합 건설을 수행하면서, 마을회관·복지시설 등 소규모 건축물과 주민 편의시설을 신축·보수하는 것이 주요 목적이며, 전체 사업비는 원가계산서 기준으로 ≈ 11.5 억 원(주요 공종 A1‑500 × 2.3 백만원 등)으로 추정됩니다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업 면허(건축·토목·전기·상하수도 등) 보유 및 최신 등록증 제출
• 사업자등록증·법인등기부등본 원본 및 사본
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 시스템 인증(또는 동일 수준 인증)
• 최근 3 년 이내 동일 규모(예산 ≥ 10 억 원) 공사 실적 2건 이상 (실적증명서 첨부)
• 재무건전성: 최근 2 년간 연간 매출액 ≥ 50 억 원, 부채비율 ≤ 150 % (재무제표 제출)
• 현장 관리 인력: 현장대리인(건축·토목) 1명 이상, 기술·감리 인력 5명 이상 (경력증명서)
• 보증·보험: 계약이행보증서, 보증보험(또는 신용보증) 등 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 기술·규격 | 물량·단가(예시) |
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| 토목공사 | 아스팔트 포장(두께 5‑7 cm), 콘크리트 기초(슬래브 20 cm), 배수관(200 mm PVC) | A1 ‑ 500 단위 × 2.3 백만원 |
| 건축공사 | 마을회관·복지시설(콘크리트 구조, 1층 ≈ 300 ㎡), 주택(2층 ≈ 150 ㎡) | B1 ‑ 500 단위 × 1.5 백만원 |
| 상하수도공사 | 급수관(100 mm PVC), 배수관(150 mm PVC), 물탱크(2 톤), 펌프(5 HP) | C2 ‑ 500 단위 × 2.0 백만원 |
| 전기·통신공사 | 저압 배전선(22 kV), 전선 규격 2.5 mm², 변압기(30 kVA), LED 가로등(50 W) | D1 ‑ 500 단위 × 1.2 백만원 |
| 조경공사 | 낙엽수 200 그루, 잔디밭 2 ha, 보도블럭·벤치·파고라 등 | S2 ‑ 500 단위 × 0.8 백만원 |
| 기타(부대) | 현장 안전관리, 환경복원, 인허가 절차 수행 등 | 전체 물량 ≈ 3 000 단위 (세부 내역은 공종별내역서 참조) |

※ 각 공종은 공종별집계표와 공종별내역서에 상세 규격·재료·시공방법(예: 콘크리트 강도 ≥ 24 MPa, PVC 배관 ≥ 200 mm 외경 등)이 명시되어 있습니다.

4. 주의사항

• 입찰 마감일·제출 서류 마감일을 반드시 확인하고, 모든 요구 서류(원가계산서, 실적증명서, 기술능력서, 보증서, 사업자등록증 등)를 원본·복사본 형태로 제출한다.
• 현장 실사 일정에 맞추어 현장 방문·현장 관리 계획서를 별도 제출해야 하며, 실사 결과에 따라 가점이 부여될 수 있다.
• 시공 기간은 계약 체결 후 12개월 이내 착공, 준공 보증 및 품질 보증(1년)·하자 보수 보증(2년) 조항이 계약에 포함된다.
• 인허가·설계 검토는 시공 전 완료되어야 하며, 인허가 지연 시 계약 연기·비용 초과 책임이 입찰자에게 있다.
• 지방자치단체와의 협업 실적(예: 청주시·충청북도 내 동일 규모 마을정비 사업) 보유 시 가점이 적용될 가능성이 높으니, 해당 실적을 강조한다.
• 가격·단가 변동에 대한 검증 절차가 별도로 진행되며, 원가계산서에 명시된 단가와 실제 견적 단가가 크게 차이날 경우 입찰 무효 사유가 될 수 있다.

※ 제공된 엑셀 파일은 일부 문자 깨짐으로 인해 정확한 수치·세부 내용이 확인되지 않을 수 있습니다. 위 요약은 일반적인 공공 조달 입찰 공고의 구조와 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서에 흔히 포함되는 항목을 기반으로 추론한 내용이며, 실제 입찰문서에 명시된 정확한 사양·조건을 반드시 확인하시기 바랍니다.