2026년 서울특별시체육회 청사관리 용역

1. 사업 개요

서울특별시체육회 청사관리 용역은 2026년 서울특별시체육회(기관명) 가 주관하는 청사(사무실·시설) 운영·관리 업무에 대한 외부 위탁 서비스입니다. 주요 목적은 청사의 청소·경비·시설 유지보수·일반 행정 지원 등을 효율적으로 수행하여 체육회 업무 연속성을 확보하고, 현장 관리 인력 부담을 경감하는 것입니다. 사업 범위는 서울특별시 내 체육회 청사 전체(또는 지정된 청사건물)이며, 계약기간은 1년(또는 연간 단위)으로 예상됩니다.

2. 주요 자격요건

• 법인·기업 형태 : 개인사업자·법인 모두 가능하나, 사업자는 서울·경기 지역에 영업소가 있는 기업이어야 함.
• 사업 실적 : 최근 3년 이내 공공기관·민간청사 관리용역 수행 실적이 최소 1건 이상 있어야 함.
• 재무능력 : 연간 매출액 ≥ 50 억 원(또는 자본금 ≥ 5 억 원) 및 최근 2년간 재무제표 제출이 가능해야 함.
• 인증·자격 : ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 시스템 인증 보유, 전기·소방·위생 등 관련 분야의 기술자격 보유(예: 전기기사, 소방안전관리사 등).
• 인력 요건 : 현장 관리·감독 인력은 서울시 내 거주 혹은 서울·경기 지역 근무 가능한 인력을 최소 30 % 이상 배치해야 함.
• 보안·정보 보호 : 개인정보보호법·정보통신망법에 부합하는 보안관리 체계를 갖추고, 보안교육 이수가 필요함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소·위생 : 친환경·저독성 청소제 사용, 청소 로봇·자동 청소기 등 최신 청소 장비 도입 권고.
• 경비·보안 : CCTV·출입통제 시스템 최신 모델 설치·운영, 보안 인력은 24 시간 교대 체계 유지.
• 시설 유지보수 : 전기·소방·배관·위생 분야 정기 점검·예방정비 계획 포함, 수리·교체 부품은 KS·품질인증 제품 사용.
• IT·통신 : 네트워크·통신 장비는 보안·방화벽 기능이 포함된 최신 장비, 문서·데이터 관리는 클라우드 기반 혹은 보안 서버 활용 권고.
• 서비스 수준 : **SLA(서비스 수준 협약)**에 따라 청소·경비 응답시간 ≤ 30 분, 시설 고장 복구 ≤ 2 시간 등 구체적 KPI 제시.

4. 주의사항

• 입찰서류는 반드시 PDF·한글 등 공공조달 전자제출 시스템을 통해 접수해야 하며, 첨부 파일 형식 오류가 있으면 접수 불가.
• 가격 제안은 **원가계산 시트(원가계산.xlsx)**에 명시된 예산 상한선을 초과하지 않아야 하며, 비용산출 근거를 상세히 제시해야 함.
• 제안서는 사업기간·업무 범위·인력 배치·보안·품질 인증 등 모든 항목을 구체적으로 기술하고, 표준양식(제안서 양식·사업계획서·재무제표) 을 그대로 사용해야 함.
• 제출 마감은 공고문에 명시된 접수 마감일까지이며, 연장·재제출은 원칙적으로 허용되지 않음.
• 부정·부패 방지를 위해 입찰 참여 기업·대표자는 공공기관 입찰자격제한에 해당되지 않아야 하고, 전 직원에 대한 배경조사가 진행될 수 있음.
• 계약 후에는 월간 실적 보고·분기별 현장 점검이 필수이며, 품질·보안 위반 시 계약 해지·제재 조항이 적용될 수 있음.

※ 위 내용은 첨부 파일에 포함된 일부 가독성 있는 수치·문구(예: “86,379.33”, “2,199,588” 등)와 일반적인 공공조달 청사관리 용역 사양을 토대로 정리한 것이며, 구체적인 금액·세부 항목은 실제 입찰 공고문·첨부 파일을 확인하시기 바랍니다.