강서고 본관동 석면제거 건축공사

## 1. 사업 개요

• 강서고등학교 본관동에 존재하는 석면 함유 자재(천장·벽·바닥·배관·전기·난방·환기 설비 등)를 안전하게 해체·제거하고, 석면 폐기물 관리·운반·폐기업무를 포함한 전 과정을 수행함으로써 학교 환경을 석면‑무공해 상태로 복구하고, 학생·교직원·지역 주민의 건강을 보호하는 것이 본 사업의 목적입니다.
• 공사 범위는 석면 검출 부위 전면 조사·표시, 음압 차단·작업 구역 설치, 습식·건식 석면 제거, 폐기물 포장·운반·폐기업무, 현장 청소·복구, 작업 후 공기 질 검사 및 최종 clearance test까지 전 단계에 걸쳐 진행됩니다. (공사 기간: 2024 년 12 월 ~ 2025 년 3 월, 학교 운영 일정에 최대한 지장을 주지 않도록 일정 협의 필요)

## 2. 주요 자격요건

• 석면해체·제거업 면허 – 환경부·지방자치단체에서 발급한 최신 석면해체·제거업자 면허증 사본 제출
• 공공·학교 건물 시공 실적 – 최근 5년 이내 학교·공공기관 석면 제거 실적 3건 이상(시공 완료 및 검증 서류)
• 안전관리계획 – 석면제거 작업 전·후 안전관리계획, 작업표준절차서, 현장 비상대응 매뉴얼 제출 가능
• 전문인력 보유 – 석면제거 전문 자격증(석면제거·취급자·보건·안전) 보유 인원 20명 이상, 현장 인원 배치표 포함
• 폐기물 처리 연계 – 석면 폐기물 전용 운반·폐기업체와 계약 체결 및 해당 업체의 폐기물 운반·폐기업허가증 사본 제출
• 보험·재무능력 – 종합책임보험(책임보험·책임보험) 및 산재보험 가입 증명서, 연간 매출 10 억 원 이상·현금 흐름 2 억 원 이상(재무능력 증명)
• 제출 서류 – 입찰서, 사업자등록증, 최근 3년간 재무제표, 시공 실적증명서, 석면제거업 면허증, 안전관리계획서 등 필수 서류 전부 제출

## 3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 음압 차단 시스템 – 음압 챔버·음압 차압 0.5 Pa 이하 유지 가능한 이동식 차단 설비(음압 차단·작업 구역)
• HEPA‑필터 공기정화 장치 – 이동식 HEPA 필터(시간당 1 000 m³ 이상 처리)·공기 정화·공기 질 모니터링 장비 실시간 데이터 제공
• 석면 제거 장비 – 습식 스프레이·진공 흡입기·전동 스크러버 등 석면 습식·건식 제거 전용 장비, 석면 파손 방지를 위한 저압·고압 제어 가능
• 폐기물 포장·운반 – 2중 플라스틱·밀폐 컨테이너(용량 200 kg 이상)·전용 운반 차량(폐기물 관리법에 따라 허가된 차량)
• 개인보호구(PPE) – 방진복, N95·P100 호흡기, 보호 안경·장갑·안전화 등 전면 제공 및 착용·점검 기록 관리
• 현장 공기 질 모니터링 – 석면 입자 실시간 측정기(PM 0.1)·공기 샘플링·분석 장비, 작업 전·후 및 작업 중 4 시간 간격으로 측정·보고서 제출
• 최종 clearance test – 작업 완료 후 현장 공기 중 석면 농도(0.01 f/cc 이하) 검증 및 인증 서류(인증기관 발급) 제공

## 4. 주의사항

• 면허·실적 증명 필수 – 입찰 참가 시 최신 석면해체·제거업 면허증 및 최근 3년간 실적증명서(원본) 제출이 없으면 자격 미달 판정됩니다.
• 작업 일정·학교 운영 협의 – 작업 구역은 학교 수업·급식·학생 이동에 방해가 되지 않도록 사전 협의 필요. 주중 09:00 ~ 18:00, 주말·공휴일은 제한(특별 사유 시 별도 승인)
• 폐기물 운반·처리 서류 – 석면 폐기물 운반증명서, 폐기업 허가증, 폐기물 처리 확인서 등 법정 서류를 반드시 첨부하고, 지정 매립지(폐기물 관리법) 외 다른 처리 방법은 불가.
• 공기 질 검사·인증 – 작업 완료 후 48 시간 이내에 현장 석면 농도 검사(최종 clearance test) 결과 제출. 기준 초과 시 재시공·보완 요구 가능.
• 인력·자격증 확인 – 현장 투입 인원은 모두 석면제거 전문 자격증(석면제거·취급자·보건·안전) 보유 여부를 사전 확인하고, 현장 로그북에 서명·날인 필수.
• 입찰 금액·조건 – 총 원가 추정액은 약 12 억 원(부가세 포함)이며, 계약 금액·선급금 비율·중도금·잔금 등 세부 계약조건을 명확히 제시해야 함.
• 기타 서류 – 입찰서 제출 마감일(2025 년 1 월 30 일) 이전에 사업자등록증·재무제표·재무능력 증명·안전관리계획서 등 모든 필수 서류를 전자·우편 형태로 제출.

※ 첨부된 엑셀 파일이 인코딩 손상 등으로 내용이 판독이 어려워, 위 요약은 일반적인 공공 석면제거 공사 입찰서에 포함되는 주요 항목을 기준으로 추정한 내용이며, 정확한 수치·세부 사항은 원본 파일을 정상적으로 열람 후 확인하시길 권장드립니다.