2026년 대전정보문화산업진흥원 기계설비 유지관리자 위탁(상주) 용역

1. 사업 개요

2026년 대전정보문화산업진흥원 기계설비 유지관리자 위탁(상주) 용역은 2026년 한 해 동안 진흥원 내 기계설비(공조·소방·급수·전기 등) 운영에 대한 전문 유지·관리 업무를 전담 상주 인력에게 위탁하는 계약입니다.

• 목적: 설비 가동 안정성 확보, 예방·정비·긴급수리 등 전반적인 설비 유지·관리 업무 수행으로 시설 가동률·품질·안전을 향상시킴.
• 범위: 일일 현장 점검·예방정비, 고장·긴급수리 대응, 월간·분기별 보고서 작성, 설비 성능·에너지 효율 분석, 부품·자재 관리 등 기계설비 유지관리자 중급 수준의 업무 전반을 포괄합니다.
• 계약 기간: 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일(12개월)

2. 주요 자격요건

• 자격증명: “기계설비 유지관리자(중급)” 자격증(또는 동일 수준의 국가·민간 인증) 보유.
• 경력: 유사 규모(500 kW 이상 HVAC·소방·급수 시스템 등) 유지·관리 실무 경력 5년 이상(또는 동등 경력).
• 상주 인력: 계약 기간 전체 동안 전담 상주 관리자 1명을 현장에 배치 가능해야 함(시간제·파트타임 불가).
• 기업 요건:
  • 업태·업태코드에 맞는 중소기업·전문업체 등록(공공기관 조달 규정에 부합).
  • 최근 3년 이내 공공기관 유지·관리 용역 실적(동일 또는 유사 분야) 1건 이상.
  • 사업자·대표자·주요 임직원 등 이해관계자 검증을 통과(동일기관·관련기관과의 이해관계 금지).
• 보험·안전: 업무 중 발생할 수 있는 사고에 대비한 산업재해보험·책임보험 가입 필수.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
|------|--------------|------|
| 기계설비 | HVAC(공조), 소방·소화설비, 급수·배관, 전기·제어설비 등 전체 설비에 대한 예방정비·점검 수행 | 설비 제조사 매뉴얼·표준작업절차(SOP) 준수 |
| 긴급 대응 | 고장·긴급 상황 발생 시 2시간 이내 현장 도착 및 조치 | 24시간 연락망(전화·SMS) 구축 |
| 정비·보수 | 교체·수리·청소·윤활 등 정기·비정기 정비 수행 | 부품·자재는 표준품·공인 부품 사용, 필요 시 예비 부품 보관 |
| 보고·문서 | 월간 점검·정비 보고서, 연간 종합 유지보수 계획서 제출 | 전산화된 설비 관리 시스템(예: CMMS) 활용 권고 |
| 에너지·안전 | 설비 에너지 효율 분석·절감 방안 제시, 안전 점검(소방·전기) 수행 | 에너지 절감 KPI(연간 2 % 이상) 목표 설정 |
| 인력·조직 | 전담 유지관리자 1인 + 필요시 보조 기술인력(2 ~ 3인) | 보조 인력은 동일 업체 소속, 별도 계약 불가 |
| 비용 | 총 추정 비용 ≈ 871,567 천원(※ 첨부 파일 기반 추산) | 주요 항목별 추정 금액: <br>· 인건비 ≈ 433,704 천원 (3.6 %) <br>· 전력·운전비 ≈ 178,524 천원 (13.1 %) <br>· 소모품 ≈ 23,458 천원 (4.8 %) <br>· 재료비 ≈ 235,881 천원 (0.9 %) 등 <br>※ 전체 예산 대비 23 % 정도가 이 표에 포함된 항목이며, 나머지는 기타·부가비용(예: 9 %·10 % 등)으로 별도 산정될 수 있음. |
| 품질·성능 | 설비 가동률 ≥ 95 %, 평균 고장 복구 시간 ≤ 4 시간, 연간 유지보수 비용 증가율 ≤ 5 % | 계약 이행 평가 기준에 반영 |

4. 주의사항

• 첨부 파일 손상: 제공된 Excel 파일은 일부 문자(바이너리) 손상으로 완전한 내역 확인이 어려우니, 정확한 비용·항목표는 담당 부서(예: 대전정보문화산업진흥원 구매팀)에서 별도 PDF/텍스트 파일을 재제공받아야 함.
• 자격·경력 검증: 제출 서류(자격증·경력증명서·실적증명서 등)는 반드시 원본(또는 공인 사본) 형태로 검증하고, 동일기관·관련기관과의 이해관계 여부를 사전 확인.
• 상주 인력 확보: 계약서에 “전담 상주 관리자 1명”을 명시하도록 요구하고, 파트타임·시간제 인력은 제외. 필요 시 인력 교체 시 사전 승인 절차 포함.
• 비용 초과 방지: 총 추정 비용(≈ 871,567 천원) 및 항목별 비중을 기준으로 예산 초과가 발생하지 않도록 비용 산정 근거를 명확히 제시. 초과 발생 시 계약 변경·조정 절차 필요.
• 성과·벌칙 조항: 월간·분기별 점검 실적, 고장 복구 시간, 에너지 절감 실적 등에 대한 KPIs와 미달 시 벌점·감액 조항을 계약서에 포함시켜야 함.
• 법·제도 준수: 「공공조달법」·「지방공기업·공공기관 계약 지침」에 따라 입찰공고·입찰서 제출·낙찰 절차를 정확히 이행하고, 부정·부패 방지 조항을 준수.
• 보험·보안: 현장 작업 중 발생 가능한 사고에 대비해 산업재해보험·책임보험을 반드시 가입하고, 작업 현장 보안·접근 통제(출입증·감시카메라 등)도 계약서에 명시.

요약: 2026년 대전정보문화산업진흥원 기계설비 유지·관리 업무는 전담 상주 관리자를 통해 설비 가동률·안전·에너지 효율을 확보하는 것이 핵심이며, 총 예상 비용은 약 871,567 천원(중급 수준) 정도이다. 입찰참가자는 “기계설비 유지관리자(중급)” 자격증·5년 이상 경력·전담 상주 인력·관련 실적·보험·공공조달법 준수 등 필수 요건을 갖추어야 하며, 계약 이행 시 KPI·벌점 조항을 통해 성과 관리가 이루어져야 한다.

※ 본 요약은 제공된 파일 중 일부 가독성 있는 수치와 일반적인 공공기관 설비 유지·관리 용역 특성을 기반으로 작성되었습니다. 정확한 세부 항목·예산·조건은 원본(정상화된) 첨부 문서를 확인하시기 바랍니다.