안민초등학교 급식소 외벽개선공사

1. 사업 개요

• 목적 : 안민초등학교 급식소 외벽의 단열·방수·내구성을 개선하여 에너지 효율을 높이고, 학생들의 안전을 확보함과 동시에 급식소의 외관을 현대화한다.
• 범위 : 기존 외벽 철거·보강, 외벽 보강(구조 보강재), 단열·방수 시공, 마감·페인트(외벽·창호), 전기·배관 설비 보강, 현장 관리·안전 관리 등 총 7개의 공종으로 구성된 전면적인 외벽 개선공사.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 등록증 : 유효한 건설공사업(시공) 등록증 보유
• 시공 실적 : 학교·공공기관(급식소·교실 등) 외벽·단열·방수 공사 실적 최소 3년 이상
• 품질·안전 인증 : ISO 9001 품질경영시스템 인증 및 KOSHA(안전보건관리) 인증 보유
• 기술인력 : 건축·토목 분야 기술자(설계·시공) 1인 이상, 현장 관리·안전 담당 인력 1인 이상
• 재무 건전성 : 체납·연체 세금·공과금 없음, 신용 등급 B 이상, 은행 보증·보증인 가능
• 하도급 제한 : 하도급업체는 사전 승인을 받아야 하며, 하도급 비율은 30 % 이하로 제한

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 요구사항 | 단위·수량 (첨부 시트) |
|------|----------------|----------------------|
| 외벽 철거·보강 | 기존 외벽(콘크리트·벽돌) 전면 철거 후 구조 보강(스틸 플레이트·콘크리트 보강재) | 외벽 면적 ≈ 5.5 m², 보강재 부피 ≈ 0.2 m³ |
| 단열 공사 | 화재 등급 A, 열전도율 ≤ 0.035 W/m·K, 두께 50 mm 이상인 EPS·XPS 패널 설치 | 단열 부피 ≈ 0.2 m³ (M3) |
| 방수 공사 | KS K 0350 인증 방수막(아스팔트·폴리머‑베이스) 두께 1 mm, 전면 방수 시공 | 방수 면적 ≈ 5.2 m² |
| 마감·페인트 | KS K 0800 인증 외부용 페인트, 색상·내구성(≥ 10 년) 요구, 마감 두께 ≥ 2 mm | 마감 면적 ≈ 5.5 m² |
| 전기·배관 보강 | 기존 전기·배관 설비 점검·보강, KS C IEC·KS F 2221 규격 준수, 신규 배선·배관 설치 | 전기·배관 설비 보강량 ≈ 5.5 m² (설비·배관) |
| 현장 관리·안전 | KOSHA 안전 규정 및 현장 관리 매뉴얼 준수, 일일 안전보고서 제출 | 현장 관리 면적 ≈ 5.5 m² (전체) |

• 총 공사예산 : 약 280 백만 원(부가세 포함) 으로, 상세 금액은 공종별 내역서에 기재된 단가(F)와 수량(M2/M3) 기준으로 산출됨.
• 재료·시공 기준 : 모든 재료는 KS(한국산업표준) 인증 제품이어야 하며, 친환경·저VOC 제품을 우선 사용한다.

4. 주의사항

• 공사 기간 : 계약 체결 후 90 일 이내 완료 (각 공종별 마일스톤: 철거 ≤ 15 일, 보강 ≤ 20 일, 단열 ≤ 15 일, 방수 ≤ 10 일, 마감 ≤ 10 일, 전기·배관 ≤ 15 일, 현장 관리 ≤ 15 일).
• 비용 초과 : 예산 초과 발생 시 사전 협의 및 승인을 받아야 하며, 초과 비용은 입찰자가 부담한다.
• 안전·환경 :
  • KOSHA 안전 규정을 철저히 준수, 일일 안전보고서 및 현장 안전점검 결과 제출.
  • 폐기물(콘크리트·벽돌·페인트 등)은 폐기물 관리법·지방자치단체 규정에 따라 처리, 현장 청소·소음·먼지 관리 필수.
• 품질 검증 : 시공 완료 후 KS 인증 시험 성적서(열전도·방수·페인트 등)와 현장 검수 보고서 제출 필요.
• 지급 조건 : 계약 체결 시 30 % 선급금 지급, 최종 검수 통과 후 70 % 지급(잔금 포함).
• 하도급 : 하도급업체는 사전 승인 필요, 하도급 비율은 30 % 이하로 제한.
• 제출 서류 : 입찰서, 사업자 등록증, 시공 실적증명서, ISO 9001·KOSHA 인증서, 재무·신용증명서, 하도급 승인서 등.

※ 상세 단가·수량·예산 내역은 첨부된 공종별집계표와 공종별내역서에 명시되어 있으니, 입찰 전 반드시 해당 시트를 확인하시기 바랍니다.