청구고등학교 영역단위 공간혁신 사업(자기주도적 디지털학습공간 구축) 건축 공사

1. 사업 개요

청구고등학교 ‘영역단위 공간혁신 사업(자기주도적 디지털학습공간 구축)’ 은 기존 교실·복도·특수실을 디지털·유연학습 공간 으로 전환하기 위한 건축·리모델링 공사입니다. 목표는 
- 학생·교사가 필요에 따라 학습 구역을 자유롭게 재구성 할 수 있는 모듈형·스마트 환경을 제공
- 고속 네트워크·ICT 인프라와 친환경·쾌적 건축을 결합해 교육 효과를 극대화
- ‘영역단위’(즉, 학교 전체 혹은 특정 구역별) 공간 혁신을 단계별로 구현

시공 범위는 기존 건물 (교실·실험실·도서관·멀티미디어실 등) 전체를 대상으로 하며, 건축·전기·통신·ICT·인테리어 전 분야를 포함합니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 | • 건축·전기·통신·ICT 통합 시공 실적이 있는 국내 기업 (최근 5 년 ≥ 1,000 ㎡) <br>• 건축사·전기사·통신·ICT 관련 자격증·면허 보유 <br>• 사업자등록증·기업신용도 (신용등급 A 이상) |
| 재무능력 | • 순자본 ≥ 1 억 원(또는 입찰 공고에 명시된 기준) <br>• 최근 3 년 재무보고서(재무제표) 제출 가능 |
| 실적·인증 | • 유사 규모(학교·공공·교육기관) 디지털 학습공간 시공 실적 (최소 1 건) <br>• ICT 통합 설계·시공 인증(예: ICT 통합 서비스 품질인증) |
| 법·규제 | • 부정·편법 입찰·부정경쟁 관련 제한 없음 <br>• 병역·세금·노동법 등 법적·행정적 위반 이력 없음 |
| 기타 | • 전자입찰(e‑Bidding) 시스템 사용 가능 <br>• 사전심사 시 제출한 사업계획서·기술제안서가 기준 충족 여부 검증 대상 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 핵심 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| ICT 인프라 | • 1 Gbps 이상 고속 광섬유 네트워크 <br>• Wi‑Fi 6 이상의 무선 LAN, AP 배치 최적화 <br>• 스마트 디스플레이·인터랙티브 화이트보드 (다수) <br>• VR/AR 교육용 키트·소프트웨어 연동 |
| 전기·통신 설비 | • 전기 배선 표준 (3상 400 V) <br>• 통신 배선·광케이블 (UTP·Cat 6e 이상) <br>• 전력 관리 시스템(PMS) 및 UPS 설치 |
| 가구·인테리어 | • 모듈형 책상·의자 (높이·각도 조절 가능) <br>• 이동식 파티션·스크린·화이트보드 <br>• 친환경 고성능 단열·방음 마감재 <br>• 스마트 조명·센서(에너지 절감 제어) |
| 환경·설비 | • 에너지 효율 등급 1 등급 이상 냉난방·공기조화 시스템 <br>• 공기 정화 시스템·실내 공기질 모니터링 <br>• 방음·방진 설계(교실·실험실 전용) |
| 보안·안전 | • CCTV 및 출입통제 시스템 (IP 카메라·바이오인식) <br>• 소방·비상 조명·피난 경로 표시 <br>• 방폭·전기 안전 인증 (IEC 규격) |
| 시공·관리 | • BIM 기반 설계·시공 관리(디지털 협업) <br>• 시공 품질 보증서·공사 완료 검수 절차 준수 |

※ 원가계산서·내역서에 포함된 C1~C10(건축·전기·통신·ICT·가구·조명·설비·보안·기타 등) 항목은 파일 손상으로 금액 확인이 어려우나, 위와 같은 대분류가 대부분 포함됩니다.

4. 주의사항

1. 입찰서 제출

   • 전자입찰(e‑Bidding) 시스템을 이용해 공고 마감시간까지 모든 서류를 업로드해야 함.
   • 제출 서류에는 사업자등록증·자격증·재무능력 증명서·실적·제안서가 반드시 포함되어야 함.

2. 파일 손상·정보 누락

   • 현재 제공된 엑셀 파일(원가계산서·집계표·내역서)은 UTF‑16 BOM 및 일부 제어문자가 뒤섞여 있어 금액·세부항목이 정상적으로 보이지 않음.
   • 입찰자는 예상 비용을 자체적으로 산정해 입찰서에 기재하고, 추후 계약 체결 시 실제 금액을 검증받아야 함.

3. 사전심사·실적 검증

   • 사전심사 단계에서 제출된 시공 실적·재무능력·자격이 검증되며, 부적합 시 입찰자격이 박탈될 수 있음.
   • 실적 증빙(공사 계약서·완료 사진·감리 보고서 등)은 최신 (5 년 이내) 자료여야 함.

4. 변경·추가 비용 관리

   • 설계 변경·추가 요청 시 변경 요청서를 제출하고, 변경 비용 산정 절차를 따라야 함.
   • 계약 후 시공 일정에 따라 단계(기초공사·전기·통신·ICT·인테리어·최종 검수)별 마일스톤을 관리해야 함.

5. 보증·검수

   • 계약 이행 보증(예: 보증보험·은행 보증) 및 시공 완료 검수 절차를 반드시 숙지하고, 검수 시 품질·안전 기준을 충족시켜야 함.
   • 검수 불합격 시 재시공·비용 부담이 발생하니, 시공 전 설계·시공 계획 검증이 필수.

6. 법적·행정적 제약

   • 부정·편법 입찰(허위·과대 금액, 중복 제출 등) 시 입찰 무효 및 법적 제재가 적용될 수 있음.
   • 입찰 전 공공조달법·부정청탁금지법 등 관련 법령을 확인하고, 위반 이력이 없는지 자체 점검 필요.

7. 시공 후 관리

   • 완공 후 ICT 운영·유지관리 계약을 별도로 체결하거나, 시스템 운영 매뉴얼을 제공해야 함.
   • 향후 디지털 학습공간 운영·평가(학생·교사 만족도) 결과를 보고·공유하는 절차가 요구될 수 있음.

요약: 이번 입찰은 ‘디지털·유연 학습공간’ 구축을 위한 건축·전기·통신·ICT·인테리어 전반을 아우르는 종합공사이며, 건축·전기·통신·ICT·가구·조명·보안 등 10여 개 대분류(C1~C10)로 구성된 비용 항목이 포함됩니다. 파일 손상으로 정확한 금액이 보이지 않으므로, 입찰자는 자체 견적을 제시하고, 사전심사에서 요구되는 자격·실적·재무 요건을 충족해야 합니다. 입찰·시공·검수 전 단계에서 전자입찰 시스템, 변경관리, 보증·검수 절차, 법적 제약을 반드시 확인하고 진행하시기 바랍니다.