수암상가시장 고객편의시설 정비

1. 사업 개요

• 목적 : 울산광역시 남구 수암상가시장의 고객편의시설을 전면 정비하여 방문객·상인들의 이용 만족도를 높이고, 상권 활성화와 지역 이미지 개선을 도모한다.
• 범위 : 화장실·휴게공간, 주차·교통 안내, 조명·전기 설비, 보행로·바닥 마감, 장애인·노약자 전용 편의시설, 안내표지판·디지털 안내시스템 등 총 10개 공종을 포함한다. 시공 면적은 약 1,500 m²(공종별 집계표에 기재된 주요 규모) 정도이며, 전체 사업비는 ≈ 1.5 억 원(원가계산서에서 제시된 비율 8 % · 12 % · 15.6 % · … 등) 수준이다.
• 기간 : 공고에 명시된 입찰 마감일(예: 2025‑10‑15) 이후 계약 체결 → 시공 시작 → 6개월(≈ 2026‑04) 내에 완료 예정.

※ 첨부 파일(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서)이 일부 손상돼 정확한 금액·날짜는 원본 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 | • 건설공사업(일반·전문) 등록증 보유 <br>• 최근 5년 이상 동일·유사 시설 정비 실적 3건 이상 |
| 재무 | • 최근 2년 재무제표 제출 <br>• 부채비율 ≤ 100 % (공공기관 기준) |
| 기술·안전 | • 현장 안전관리자·품질관리책임자 지정 <br>• KS·ISO 9001 인증 제품 사용 <br>• 장애인·노약자용 설비는 장애인복지법·소방법에 부합 |
| 보증·보증서 | • 입찰 보증금 ≥ 총예산 5 % <br>• 계약이행보증금 및 보증서 제출 가능 |
| 기타 | • 전자입찰 시스템(e‑procurement) 이용 가능 <br>• 중복 입찰(공동 입찰) 금지, 동일 업체와 2개 이상 계약 불가 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구 |
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| 화장실·휴게공간 | • 저수량·절수형 물 사용 설비 (예: 절수형 변기·샤워기) <br>• 장애인용 화장실(높이 ≥ 1 m, 손잡이·보조 설비) <br>• KS 인증 위생·내구성 제품 |
| 조명·전기 | • LED 고효율 조명, 조도 ≥ 300 lux (시장 내부·외부) <br>• 에너지 절감 목표 30 % 이상 <br>• 자동 점·소등 센서 포함 |
| 주차·교통 안내 | • 장애인 전용 주차구역 2대 확보 <br>• 전자식 주차 안내·주차 안내판(디지털 디스플레이) <br>• QR코드 연동 안내 시스템 |
| 보행로·바닥 | • 미끄럼 방지 코팅·내구성 ≥ 10 년 <br>• 바닥 마감은 KS F 8001(바닥재) 기준 |
| 안내표지판·디지털 | • 가시성 ≥ 150 cm, 반사재질 사용 <br>• QR코드·AR 연동 가능, 다국어(한·영·중) 표기 <br>• 내구성 ≥ 5 년 |
| 전체 시공 | • KS·ISO 9001 인증 시공, 품질·안전 관리 체계 <br>• 시공 기간 6개월 이내, 현장 검사·중간 보고 의무화 <br>• 시공 후 2년 보증(핵심 설비) 및 5년 전체 유지보수 계약 권고 |

4. 주의사항

1. 입찰 서류 완전성
   • 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서 모두 원본 PDF·엑셀 파일을 전자입찰 시스템에 업로드해야 함. 누락 시 무효 처리될 수 있다.
2. 예산·비용 제한
   • 총예산(≈ 1.5 억 원) 범위 내에서 견적서를 작성해야 하며, 원가계산서에 제시된 비율(예: 8 %·12 %·15.6 % 등)과 일치하도록 배분한다.
3. 평가 기준
   • 기술 점수 60 % + 가격 점수 40 % (※ 가중치는 공고에 따라 변동 가능). 기술·품질·안전 관리 계획이 충분히 제시되어야 높은 점수를 받을 수 있다.
4. 보증금·보증서
   • 입찰 보증금 ≥ 총예산 5 % · 계약이행보증금·보증서 제출 필수. 보증금 반환은 계약 이행 완료 후 정산한다.
5. 중복·공동 입찰 금지
   • 동일 업체가 2개 이상 입찰에 참여하거나, 동일 업체와 공동 입찰을 할 경우 무효 처리된다.
6. 현장 실사·변경 요청
   • 입찰 후 현장 실사 단계에서 설계·시공 내용이 변경될 경우, 사전 서면 합의 없이는 추가 비용 청구가 제한된다.
7. 법적·제도 준수
   • 공공조달법·국가계약법·장애인복지법·소방법 등 모든 관련 법령·규격을 준수해야 하며, 위반 시 계약 취소·제재 사유가 된다.
8. 제출 마감
   • 전자입찰 시스템(조달청 e‑procurement) 이용 시 마감시간을 정확히 확인하고, 파일 형식·용량 제한을 초과하지 않도록 한다.
9. 사업 기간
   • 계약 체결 후 6개월 이내에 완공을 목표로 하며, 진행 상황을 중간점검(2개월, 4개월) 보고서에 반영해야 한다.

요약 – 수암상가시장 고객편의시설 정비 사업은 전반적인 편의·위생·접근성 개선을 목표로 하는 10개 공종·1,500 m² 규모의 시설 개선사업이며, 최소 5년 이상 경력과 KS·ISO 인증 보유, 재무 건전성, 보증금·보증서 제공 등 공공조달 핵심 요건을 충족해야 합니다. 기술·가격 비중이 6:4인 평가 체계이므로, 품질·안전성·설계 상세화가 입찰 성공의 핵심 포인트입니다. 원본 공고·첨부 파일을 반드시 재확인해 정확한 금액·일정·제출 요건을 확인하시기 바랍니다.