완도중 본관동 외벽보수공사

1. 사업 개요

• 목적: 전라남도 완도군에 위치한 완도중학교 본관동 외벽의 노후·파손 부위를 보수하여 구조적 안전성을 확보하고, 외관을 개선함으로써 교육 환경을 유지·향상시키는 것을 목표로 합니다.
• 범위: 외벽 손상 부위 제거·보수, 방수·보강 작업, 마감재·페인트 시공, 현장 정리·폐기물 처리 등 본관동 전체 외벽 보수공사를 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자등록증 및 건설업 면허를 보유하고 있어야 함.
• 최근 3년 이내 학교·공공기관 외벽 보수 실적 2건 이상을 증명할 수 있는 업체.
• 안전·품질·환경 관리 계획서를 제출 가능한 업체.
• 시공보증보험(성능보증) 10 % 이상(또는 동등한 보증) 제공 의무.
• 재정 건전성(1년 이상 재무제표 및 신용 평가) 및 보증인을 제시할 수 있는 업체.
• 현장 안전관리자·품질관리자·폐기물 처리 담당자를 포함한 전문 인력을 보유.
• 친환경·재활용 자재 사용 및 폐기물 처리 계획 수립이 가능해야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 공종 | 주요 기술·물품 요구사항 |
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| 외벽 파손 부위 제거 | 고강도 시멘트 모르터, 석재 파쇄·제거 장비, 손상 부위 정밀 조사·보수 설계 |
| 방수 처리 | KS 인증 PVC·EPDM 방수막, 실리콘 방수 코팅, 방수층 두께 2 mm 이상, 방수 시험(침투 시험) 통과 |
| 구조 보강 | 철근·앵커 보강, 고강도 보강용 시멘트 모르터, KS 인증 보강재, 보강 부위 설계도에 따른 시공 |
| 마감재 시공 | 석재·벽돌·콘크리트 마감재(KS 인증), 색상·질감 일관성 유지, 마감 두께 10 mm 이상 |
| 페인트 시공 | 방부·방청 친환경 페인트(KS 인증), 2회 이상 도포, 건조·경화 시간 준수, VOC 기준 충족 |
| 현장 정리·폐기물 처리 | 폐기물 분리·재활용 체계, 환경 규정 준수, 폐기물 처리 계약(폐기물 처리업체) 체결, 현장 정리 후 최종 검수 |

※ 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서에 기재된 상세 단위 비용 및 수량은 위 표에 기재된 공종별로 각각 제시됩니다(예: 01 외벽 파손 부위 제거 – 1 000 m², 02 방수 처리 – 500 m² 등).

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감일은 공고에 명시된 날짜(보통 2026‑02‑20 경)이며, 마감 이후에는 접수 불가.
• 현장 사전 확인 및 설계 도면 검토가 필수이며, 현장 조사 결과는 입찰서에 반드시 반영해야 함.
• 학생·교직원 안전: 시공은 방학·수업 외 시간에만 진행하고, 작업 구역에 안전펜스·경고표지 설치 등 안전 조치를 준수해야 함.
• 시공보증보험·계약보증금(10 % 이상) 제공 의무는 계약 체결 전 반드시 이행해야 하며, 보증금은 계약 완료 시까지 유지.
• 품질 검수 절차: 시공 완료 후 7일 이내 검수 진행, 검수 통과 시 최종 지급; 검수 불합격 시 보완·재시공 요구.
• 계약 위반 시 페널티: 일정 지연·품질 미달·재료 변경 등은 계약서에 명시된 위약금 조항에 따라 제재.
• 친환경·재활용 자재 사용: 모든 자재는 KS 인증·친환경 기준을 충족해야 하며, 폐기물 처리 비용은 견적에 포함돼야 함.
• 입찰 참가 제한: 동일 계열사·동일 지역 업체 중복 입찰 금지, 부정 입찰(담합·허위·조작) 적발 시 입찰 무효 및 제재.
• 시공 기간: 총 시공 기간(예: 6개월) 내에 완료해야 하며, 일정 변동 시 사전 협의 및 승인 필요.

위 요약은 제공된 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서에 나타난 핵심 항목을 바탕으로 정리한 것이며, 실제 입찰 공고에 명시된 세부 수치·조건(예: 정확한 비용, 수량, 마감일 등)은 해당 공고 문서를 직접 확인하시기 바랍니다.