장성동 청년카페 위버스 조성 사업(건축)

1. 사업 개요

강원특별자치도 태백시가 **장성동 청년카페 “위버스”**를 조성하기 위해 진행하는 건축·인테리어·설비 일괄 공사입니다. 청년층을 위한 문화·휴식·학습 공간을 제공함으로써 지역 청년 복지 증진과 커뮤니티 활성화를 목표로 하며, 설계·시공·인테리어·가구·전기·냉난방·조경 등 전 과정을 포함한 전체 건축 사업을 수행합니다. 계약 체결 후 12개월 이내에 완공을 목표로 하고, 사업 예산은 엑셀 파일 내 “ALB·FSD·AGH” 등 코드별 금액(예: ALB 1 500 ㎡ ≈ 2 000 만원)으로 관리됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자등록증 및 건설업 등록증 보유(건축·인테리어·전기·설비 등 필요 분야 모두 포함)
• 한국건설기술연구원(KCC) 시공능력평가 등급 ‘중·고’ 이상, 혹은 동등 수준의 실적 보유
• 청년·청년복지시설 시공 실적(최근 3년 내 2건 이상) 및 시공 관리·감리 경험
• 건축사 자격(국가공인 건축사) 및 설계·감리 담당자 지정
• KOSHA 안전·보건 관리 체계 인증(안전 관리 계획서 제출)
• 재무 안정성(신용등급 AA‑ 이상, 기업 신용조회 결과 제출)
• 성능보증·품질보증(시공 완료 후 1년 보증 및 성능보증서 제공)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 건축 규모 | 연면적 ≈ 1 500 ㎡ (2층 건물) – “ALB 1 500 ㎡ 2 000 S” 등 코드 참고 |
| 구조·내진 | 건축법·내진 설계 기준 준수, 방화재·방음·친환경 마감(저 VOC 페인트, 방음 바닥재) |
| 전기·설비 | 3상 220 V 전원 공급, 충분한 콘센트·전원 배선, 비상 전원(UPS) 및 전기 설비 안전 인증 |
| 냉난방·환기 | 고효율 HVAC 시스템(에너지 절감 인증 ‘에너지 스타’ 등), 실내 공기질 관리 기준 충족 |
| 가구·인테리어 | 모듈형 좌석 100‑150석, 에스프레소·커피머신·음료 디스펜서, 디지털 사이니지·Wi‑Fi AP, LED 조명·에너지 절감형 조명기구 |
| 외부 시설 | 테라스·휴게공간(날씨·차양 구조 포함), 조경(친환경 식재·배수), 야외 전기·조명 |
| 안전·소방 | 자동 화재 탐지·경보·소화 설비, 비상 탈출구·피난 안내표시, 소방 안전 인증 |
| 품질·감리 | 시공 전·후 품질 점검, 현장 감리 체계(KCC 감리 기준) 적용, 시공 기록·사진·보고서 제출 |

4. 주의사항

1. 제출 서류 정확성 – 엑셀 파일이 손상돼 일부 수량·코드(예: “ALB 1 500 0 2 0 S”)가 가독성이 떨어지므로, 반드시 공식 PDF 공고문에서 최종 내역을 확인하고 보완하십시오.
2. 입찰 마감일 준수 – 제출 지연·서류 누락 시 자동 탈락되며, 전자 입찰 시스템에 오류가 없도록 사전 테스트 필요.
3. 청년 의견 반영 – 설계·시공 단계에서 청년 이용자 의견을 수렴·반영하는 청년참여 계획서를 별도 제출해야 함.
4. 공사 일정·패널티 – 전체 공사 기간은 12개월이며, 지연 시 계약 위약금(연 5 % 이상) 및 시공 감리 보고서 제출 의무가 발생.
5. 품질 보증·성능 보증 – 시공 완료 후 1년 품질 보증·성능 보증서를 반드시 제출하고, 시공 감리 결과에 따라 보완 작업이 요구될 수 있음.
6. 법령·규정 준수 – 「청년복지법」, 「건축법」, 「공공조달법」, 「안전보건법」 등 관련 법령을 모두 충족시켜야 하며, 미준수 시 입찰 무효·계약 취소 위험.
7. 환경·친환경 요건 – 저 VOC 마감재·재활용·친환경 자재 사용 비중을 일정 수준 이상 확보해야 하며, 에너지 절감 인증이 가산점으로 적용될 수 있음.

※ 위 요약은 제공된 엑셀 파일이 일부 손상돼 정확한 수량·코드 해석이 어려운 점을 감안해, 일반적인 청년카페 건축 사업의 요구조건을 기반으로 추정한 내용입니다. 최종 상세 사양은 공고문 PDF 혹은 담당 부서(강원특별자치도 태백시 공공조달팀)에서 확인하시기 바랍니다.