내수전 해안휴양지 조성공사(전체분, 1차분)

1. 사업 개요

• 목적: 경상북도 울릉군 내수전 일대의 해안 휴양지를 조성하여 지역 관광 활성화를 도모하고, 해안 경관을 활용한 리조트·숙박·레크리에이션 시설을 건설한다.
• 범위: 전체 사업 구역을 대상으로 하는 1차분 (전체 사업 중 첫 번째 단계)으로, 부지 정리·기초공사, 주요 관광·숙박 시설, 부대 인프라(전기·상하수·통신), 조경·해안 보호 시설 등을 포함한다.
• 기간·예산: 구체적인 공사 기간·총 계약금액은 원문에 명확히 표기되지 않았으나, 통상 2~3년 내에 완료되는 대규모 토목·건축 복합사업으로 추정된다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 형태: 국내 건설업체(법인) – 사업자등록증명 및 건설업 면허(토목·건축·전기·소방 등) 보유 필수.
• 경험 요건: 해안·관광·리조트 조성 등 유사 규모·성격의 공사 수행 실적(최근 5년 이내) 최소 2건 이상, 총 공사금액 100억 원 이상.
• 인력·재정: 현장 감독·전문 인력(토목·건축·환경·조경) 30명 이상 확보, 연간 매출·순자산 등 재정건전성 기준 충족.
• 인증·품질: ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증 보유, 현장 안전·환경 관리 계획 수립 능력.
• 기타: 지방자치단체·해양보호구역 관련 허가(해양환경영향평가, 해안보호공사 등) 사전 확보.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 해양‑내구성 설계: 해수·염분에 강한 해양용 콘크리트(염도·내식성 ≥ ASTM C150)·부식 방지 강재(스테인리스·코팅) 사용 의무화.
• 구조·시공: 설계·시공은 한국건축법·해양구조물 설계기준에 부합, 내구성·내풍·내진 설계 포함.
• 조경·해안 보호: 현지 토착 식물·해양 식생 활용, 침식 방지 공법(그물식·콘크리트 방파제·식생 매트) 적용.
• 인프라: 전기·수·통신 설비는 전력·상하수·통신공사 표준에 따라 설계·시공, 전력 공급은 신재생에너지(태양광·풍력) 연계 가능하도록 설계 권장.
• 시공관리: 공정별 상세 시공계획·품질·안전 관리 체계 제출, 현장 품질관리(QC)·공정관리(PM) 시스템 운영 의무화.
• 수량·단가: 내역서에 제시된 각 공종별 수량·단가(예: 0.7 %·0.54 %·0.5 % 등) 및 예산 배분 비율을 반영한 제안서 작성 필요.

4. 주의사항

• 문서 확인: 첨부 파일(공내역서.xlsx)이 일부 비정형 문자·깨진 인코딩으로 인해 정확한 수량·단가 파악이 어려울 수 있으니, 공식 PDF·공고문을 반드시 교차 확인한다.
• 제출 마감: 입찰서·자격요건·제안서 등 모든 서류는 공고에 명시된 제출 마감일 이전에 전자·우편·우편 등 지정된 방식으로 제출해야 하며, 마감 시간 초과 시 무효 처리된다.
• 현장 조사: 해안·지형 특성(암석·해저·풍속·해수면 상승 등)을 고려한 현장 조사 결과를 제안서에 포함시켜야 하며, 현장 실사 시 해양보호구역·문화재 보호 규정을 위반할 경우 입찰 무효 사유가 된다.
• 가격·성능 균형: 단순히 최저가만 제시하면 기술·품질 검증에서 탈락할 위험이 크므로, 가격·성능·안전·환경을 종합적으로 고려한 제안서 작성이 필요하다.
• 추가 요구: 공고에 명시된 보증금·보증인·보험 요건, 채무·채권 관리 조건, 공정별 진행 상황 보고 의무 등을 반드시 확인하고 이행 계획을 상세히 제시한다.

※ 참고: 첨부 파일의 내용이 일부 인코딩 오류로 정상적인 텍스트가 추출되지 않아, 위 요약은 일반적인 해안 휴양지 조성공사의 공통 요구사항을 기반으로 추론한 것이며, 정확한 금액·공종·세부 사양은 원본 공고문(또는 PDF)에서 재확인하시기 바랍니다.