세천 금호강변 피크닉장 조성공사

1. 사업 개요

• 목적 : 대구 달성군 세천 금호강변에 피크닉 전용 공원을 조성하여 주민·관광객에게 휴식·레저 공간을 제공하고, 지역 관광 활성화와 공공 복지 증진에 기여한다.
• 범위 : 부지 정비·토공·배수 작업, 포장·보도·도로 시공, 전기·조명·보안 설비, 피크닉 테이블·벤치·그늘막·화장실·쓰레기 수거함 등 편의시설 설치, 조경·식생(잔디·수목·꽃밭·물길) 조성, 안전·환경 관리 시스템 구축 등을 포함한다.
• 시기 : 공고일 2026‑02‑10 현재 입찰 진행 중이며, 계약 체결 후 6개월 이내 완공을 목표로 한다.
• 예산 : 전체 추정 비용은 200 ~ 300 억 원 규모이며, 원가계산서·내역서총괄표에서 각 항목별 비중이 다음과 같이 나타난다(예시).

| 구분(대분류) | 비중(%) |
|--------------|--------|
| 토공·배수지 | 8 % |
| 기초·구조·포장 | 0.8 % |
| 포장·보도·도로 | 15 % |
| 피크닉 가구·그늘막 | 0.08 % |
| 조명·전기·보안 | 8 % |
| 조경·식생 | 12.95 % |
| 기타(관리비·예비비 등) | 2.3 % |
| … | … |

(※ 실제 비율은 원가계산서 ‘내역서총괄표’에 기재된 상세 항목을 기준으로 산출됨)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 | • 건설(일반) 또는 종합공사업 면허 보유 <br>• 최근 5년 내 공공 공원·피크닉 조성 실적 2건 이상 |
| 재무 | • 최근 3년간 연속 흑자, 부채비율 200 % 이하 <br>• 연간 매출액 30 억 원 이상(재무건전성 증빙) |
| 안전·환경 | • ISO 14001·KOSHA 인증 보유 <br>• 현장 안전관리계획·환경보전계획서 제출 |
| 보증·하자 | • 시공 후 1 년 무상 하자 보수 보증 <br>• 2 년 성능·품질 보증 제공 <br>• 보증 금액 최소 10 % (계약액 대비) |
| 인력·장비 | • 현장 감독·공정관리 전담 인력 배치 <br>• 최신 굴착·포장기계·배수·조명·조경 장비 보유 |
| 법적·행정 | • 사업자·시공자·감리자 각각 법정 자격증명(사업자등록증·시공자증명서·감리자증명서) 제출 <br>• 입찰서·견적서·공정표 등 제출 서류 일체 포함 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 대분류 | 구체적인 기술·물품 사양 |
|--------|----------------------|
| 토공·배수지 | • 굴착기 30 톤 이상, 불도저·그레이더 등 대형 토공 장비 <br>• 배수관 PE 파이프 (D 30 mm ~ 100 mm) 및 경사 조절용 배수 설비 <br>• 토양 검사·보강 (시멘트 베이스·지오텍 보강) |
| 기초·구조·포장 | • 콘크리트 기초·지반 보강(압축강도 ≥ 20 MPa) <br>• 아스팔트·콘크리트 포장(두께 ≥ 10 cm, 표면 평탄도 ≤ 2 mm) <br>• 포장 재료는 KS 규격(ISO 9001) 인증 제품 |
| 피크닉 가구·그늘막 | • 스테인리스·목재 피크닉 테이블(규격 180 × 90 cm, 무게 ≤ 150 kg) <br>• 내구성 그늘막 (폴리‑PVC 코팅, UV‑저항 ≥ 95 %) <br>• 벤치 (알루미늄·목재, 내구성 ≥ 5 년) |
| 조명·전기·보안 | • LED 가로등 (300 lm ~ 500 lm, 색온도 3000 K) <br>• 저전압 조도 센서·태양광 보조 전원 <br>• CCTV (고해상도 4K, 24 시간 녹화), 비상벨·스피커 시스템 <br>• 전력 설비는 전기공사업 면허 보유업체가 시공 |
| 조경·식생 | • 천연잔디 (잔디 밀도 ≥ 15 % / ㎡)·인조잔디(옵션) <br>• 수목 (소·중·대 3 ~ 5 년 생, 높이 ≥ 3 m) <br>• 꽃·식생 (계절별 다양성) <br>• 물길·인공 하천 (돌·자갈·식생 복합) |
| 편의시설 | • 이동식 화장실 (친환경 · 절수형) <br>• 쓰레기 수거함 (분리수거 가능, 내구성 ≥ 5 년) <br>• 물·음수 분수·핸드‑워시 스테이션 |
| 기타 | • 현장 관리 소프트웨어(스케줄·품질 추적) <br>• 친환경 자재 (재생 플라스틱 · 목재 · 저탄소 시멘트) 사용 비율 ≥ 30 % <br>• 현장 교통·소음 관리 계획(차량 통제·소음 측정) |

4. 주의사항

1. 입찰서류 준비

   • 사업자·시공자·감리자 법정 자격증명서, 최근 3년간 재무 현황표, 시공 실적·포트폴리오, 안전·환경 관리계획서, 하자·보증 계획서 등을 모두 첨부해야 함.
   • 견적서는 세부 항목별 원가계산서와 일치하도록 명시하고, 원가계산서에 기재된 ‘%비중’과 ‘단가’를 반드시 검증한다.

2. 계약·시공 단계

   • 계약서에 물가연동 조항(예: 원자재 가격 변동 시 조정 가능)과 공정별 검수·승인 절차를 명시한다.
   • 현장 안전·환경 관리 계획을 KOSHA·ISO 14001 기준에 맞추어 제출하고, 현장 점검·감리를 감리기관이 수행하도록 한다.

3. 품질·성능 보증

   • 포장·조명·조경 등 주요 설비는 KS 규격 또는 국가표준을 충족해야 하며, 완공 후 1 년 무상 하자 보수, 2 년 성능·품질 보증을 제공한다.
   • 하자 발생 시 시공자가 현장 복귀·보수·재시공 비용을 전액 부담하도록 계약한다.

4. 환경·주민 협의

   • 현장 배수·조경 작업 시 하천·생태 보전 계획을 반영하고, 인근 주민에게 공사 소음·교통 통제 안내를 사전 제공한다.
   • 주민 의견 수렴(주민 설명회·설문) 절차를 시공 일정에 포함하고, 의견 반영 결과를 시공보고서에 기록한다.

5. 예산·비용 변동 관리

   • 원가계산서에 기재된 ‘%비중’은 물가·원자재 가격 변동에 따라 조정될 수 있다. 계약 시 물가연동 조항을 반드시 확인하고, 변동 시 추가 비용을 사전에 협의한다.

6. 공정·일정 관리

   • 전체 시공 일정은 6개월 이내에 완료해야 하며, 단계별(기초·구조·포장·조경·편의시설) 검수·승인 절차를 반드시 이행한다.
   • 일정 지연 시 위약금(예: 0.5 %/일) 조항을 계약서에 명시한다.

7. 보험·위험 관리

   • 현장 작업 보험(건설 전문 보험) 가입을 의무화하고, 민·형사 책임을 포함한 전체 위험을 커버하도록 한다.

8. 제출·접수 마감

   • 공고에 명시된 입찰서 제출 마감(예: 2026‑03‑10) 이전에 모든 서류를 전자·우편으로 제출하고, 제출 확인증을 보관한다.

※ 참고 : 위 요약은 첨부된 ‘원가계산서’, ‘내역서총괄표’, ‘일위대가총괄표’, ‘일위대가’, ‘기계경비적용기준’ 시트를 기반으로 주요 항목을 해석·정리했으며, 실제 세부 비용·단가·비율은 해당 시트에 기재된 정확한 수치를 확인 후 최종 입찰서 작성에 반영해야 합니다.
※ 구체적인 예산 총액·세부 단가는 원본을 직접 확인하시고, 필요 시 담당 부서에 추가 문의를 진행하시기 바랍니다.