2026년 도로시설물(터널,복개,지하차도) 일상유지보수공사(연간단가)-동부

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 도로시설물(터널·복개·지하차도) 일상 유지·보수공사(연간단가) – 동부권
• 목적: 서울 동부 지역에 위치한 터널·복개·지하차도 등 도로시설물의 정기 점검·청소·보수·교체 등을 연간 단가 계약으로 수행해 시설물의 안전·내구성을 확보하고 교통 흐름을 원활하게 유지하는 것.
• 범위: 10여 개 공종(철거·청소·교면·방수·신축이음·상판·콘크리트·강재·도장·난간·가시설·교통·안전시설 등)별 연간 단위 단가를 기준으로 실제 작업량에 따라 금액을 산정하는 연간 단가 계약. 계약 기간은 2026년 1월 ~ 12월이며, 연간 2 ~ 3억 원 규모(추정)로 운영된다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 | 비고 |
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| 사업자 | 국내 사업자 등록증 보유, 건설업(토목·건축·도로·특수) 면허 | 조달청 전자입찰 시스템에 등록 필요 |
| 실적 | 최근 3년 이상 터널·복개·지하차도 유지·보수 실적 2건 이상, 총 작업량 10 000 ㎡ 이상 | 실적 증명서·감리보고서 제출 |
| 기술인력 | 현장 기술자 5명 이상 (토목·전기·소방·기계 등) 및 각 분야별 전문 자격증 보유 (예: 콘크리트보수 기술자, 방수공사 기술자, 도장공사 기술자, 강재보수 기술자 등) | 기술자 명단·자격증 사본 제출 |
| 장비 | 고압 물세척·청소 장비, 콘크리트 보수 믹서, 방수 시공 장비, 도장 스프레이기·롤러, 신축이음 교체용 전용 공구 등 | 장비 사진·보유 확인서 첨부 |
| 재무능력 | 계약금액(연간 추정 2 ~ 3억 원) 대비 20 % 이상 보증금·보증서 제출 가능 | 은행 보증서·신용 평가서 제출 |
| 기타 | 건설안전·품질·환경 관리 계획, ISO 9001·ISO 14001 인증 보유 시 가산점 | 안전관리계획서·환경대책서 첨부 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소·보수 : 고압 물세척·표면 손상 복구·부식 방지 코팅 등

• 콘크리트 보수 : 파쇄·제거·보수(시멘트·폴리머 기반), 균열 보수(시멘트·에폭시), 강도 보강·보강재 삽입

• 방수 : 방수시트·코팅·시트 시공, 이음부 방수, 배수 설비 점검·보수

• 신축이음 보수 : 신축이음(Expansion joint) 교체·보수, 고무·플라스틱 이음재 사용, 이음면 청소·점검

• 강재 보수 : 부식 방지 도장·코팅, 강재 교체·보강, 부식 부위 정밀 검사·보수

• 도장 : 차량통행면·구조물에 방청·내후성 도장(스프레이·롤링 방식), 색상·두께 규격 준수

• 난간·차량방호책 : 방호책 설치·보수, 고정·점검, 파손 부위 교체·보강

• 가시설 : 임시 가드레일·표지판·공사용 임시 구조물 설치·제거, 안전표시·작업구역 표시

• 교통·안전시설 : 교통표지·조명·신호등 점검·교체·보수, 전기·통신 설비 점검

• 폐기물 관리 : 콘크리트·아스팔트·폐자재·페인트 등 발생 폐기물의 적법한 수집·운반·처리 계획(폐기물 처리 계약 포함)

• 단가 기준 : 각 공종별 연간 단위 단가는 첨부된 “일위대가” 시트에 명시되어 있으며, 입찰 시 해당 단가를 기준으로 총 계약금액을 산정한다.

• 시공 규격 : 서울시 도로시설물 유지·보수 표준 매뉴얼(2025 개정판) 및 도로시설물의 설계·시공 기준에 부합해야 함.

• 품질·보증 : 시공 완료 후 6개월 이내 하자 보수 책임 포함, 품질 보증서 제출 필수.

4. 주의사항

1. 연간 단가 계약 특성

   • 실제 작업량에 따라 금액이 변동되므로, 공종별 예상 작업량·단가를 정확히 산정해 입찰서를 작성해야 함.
   • 단가가 누락되거나 불명확할 경우 심사에서 감점·제외될 수 있다.

2. 안전·환경 관리

   • 안전 관리 계획, 환경 오염 방지 대책, 폐기물 처리 계획서를 반드시 제출해야 하며, 미비 시 낙찰 제외.
   • 현장 안전·보건 인증(건설안전·보건법 준수) 및 ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 인증 보유 시 가산점 부여.

3. 보증금·보증

   • 입찰 보증금(계약금액의 5 ~ 10 %) 및 보증 보험 제출이 요구된다. 보증금 미제출 시 입찰 무효.

4. 지역·인력·장비 배치

   • 동부권(동대문구·광진구·중구 등) 내 현장 작업을 수행할 수 있는 현장 인력·장비 배치 계획을 상세히 제시해야 함.
   • 현장 인력·장비의 이동·배치 시 교통·작업시간 제한을 고려한 운영 방안을 포함.

5. 가격 조정 메커니즘

   • 물가·원자재 변동에 대비한 단가 조정(인상·감액) 조항을 계약서에 명시해야 하며, 가격 조정 시 증빙 자료(물가 상승률·원자재 가격표 등)를 제출해야 함.

6. 입찰 제출 절차

   • 전자 입찰 시스템(조달청 전자입찰) 이용, 마감일(2026년 2월 15일) 엄수.
   • 입찰서류(자격·실적·가격·계획서 등) 누락 시 무효 처리.

7. 품질·하자 보증

   • 시공 후 6개월 이내 하자 발생 시 무상 보수 의무가 계약에 포함돼 있으므로, 하자 보수 인력·예산 확보가 필요하다.

요약: 본 공고는 2026년 서울 동부권 도로시설물의 연간 단가 유지·보수 공사이며, 다양한 공종(철거·청소·콘크리트·방수·신축이음·강재·도장·난간·가시설·교통·안전시설 등)에 대한 전문 인력·장비·실적을 보유한 국내 건설업체에게 입찰 참여를 요구한다. 입찰 시 반드시 공종별 단가·작업량 산정, 안전·환경·폐기물 관리 계획, 보증금·보증서 제출을 준비하고, 연간 단가 계약 특성에 맞춰 가격 조정 및 하자 보증 조항을 명확히 제시해야 한다.