전곡리 485-2번지 일원 공원조성공사

1. 사업 개요

• 사업명: 전곡리 485‑2번지 일원 공원조성공사
• 발주기관: 경기도 연천군 전곡읍
• 사업 목적: 전곡리 485‑2번지 일대에 친자연적인 휴식·여가공간을 조성해 지역 주민의 생활·복지 수준을 향상시키고, 주변 환경·경관을 정비해 관광·레크레이션 활성화를 도모한다.
• 사업 범위:
  • 조사·현장조사, 설계, 시공, 조경, 시설, 조명, 놀이시설, 관리·유지보수, 전기·통신, 환경(토양개량·배수·소음·진동 관리), 도로·보도·기타 등 총 15개 세부 업무(A001 ~ A015) 로 구성된 전 과정.
  • 부지는 전곡리 485‑2번지 일대이며, 정확한 면적은 설계 단계에서 확정된다(예시 ≈ 20 000 m²).
• 사업 기간: 2026 년 3월 ~ 2027 년 12월(예정)
• 총 사업비: 첨부 내역서·총괄내역서에 제시된 각 업무별 비율에 따라 산정되며, 현재 공개된 자료에서는 약 5억 원(예정) 수준의 예산이 배정될 것으로 추정된다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 법적·경영 | - 건설업(조경공사) 등록·면허 보유 <br> - 사업자등록증, 국세·지방세 납부 확인서 제출 |
| 실적·경험 | - 최소 5년 이상 공원·조경 설계·시공 실적 보유 <br> - 최근 3년간 재무제표(재무능력) 제출 |
| 인력·자격 | - 조경기술사·토목기사 등 전문 인력 1명 이상 확보 <br> - 현장관리·품질·안전 담당 책임자 지정 |
| 인증·관리 | - ISO 45001(산업안전)·ISO 14001(환경) 인증 보유 <br> - 성능보증·보증금(계약금액의 10 % 이상) 제공 가능 |
| 기타 | - 현장조사·설계·시공 단계별 품질관리 체계(QMS) 구축 <br> - 현장 착수 전 주민 의견 청취·소음·분진 관리 계획 제출 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

1. 설계 – KS 조경 설계 기준 및 지역 특성(수목·지형·기후 등)을 반영한 상세 설계도 제출.
2. 조경 – 현지 자생식물 70 % 이상 활용, 물 절약형 관개 시스템, 친환경 토양개량·배수 설계 적용.
3. 시설 – 벤치·휴식공간·놀이시설·조명·전기·통신 인프라(LED 조명·저전력 설계) 포함.
4. 놀이시설 – 한국 어린이 안전 기준(KCS) 충족, 충격 흡수 바닥재(고탄성 고무·목재) 적용.
5. 관리·유지보수 – 연간 유지보수 매뉴얼 및 관리·점검 계획(예산·인력 포함) 제출.
6. 환경 – 소음·진동 최소화 대책, 환경 영향 평가(EIA) 수행·결과 제출, 토양·수질 보전 대책 포함.
7. 기타 – 장애인·노약자 접근성 설계(경사로·핸드레일), 안전표지판·CCTV 등 보안·감시 설비, 주차장·출입구 등 부대시설 포함.

4. 주의사항

• 문서 언어: 모든 제출 서류(제안서·계약서·품질·안전 계획 등)는 한글(한국어) 로 작성해야 함.
• 입찰 마감일: 공고문에 명시된 마감일(보통 2026 년 3월 31일 등)을 반드시 확인하고, 제출 기한을 초과하지 않도록 할 것.
• 가격 제안: 첨부 내역서에 표시된 각 업무별 비율(예: 설계 16.5 %, 현장조사 8 %, 시공 8 % 등)을 초과하지 않도록 가격안을 구성해야 함. 구체적인 비율은 ‘총괄내역서’·‘내역서’를 참조.
• 평가 기준:
  • 가격 40 %
  • 기술능력 30 %
  • 과거 실적 20 %
  • 환경·안전 10 %
    (세부 배점·평가 항목은 공고문 확인)
• 현장 조사: 주민 의견 청취·소음·분진 관리 계획을 포함한 현장조사 제안서를 별도 제출.
• 시공 단계: 교통 통제·인근 주민 생활 방해 최소화 방안, 안전·품질관리 체계(QMS) 제시 필수.
• 계약 후 절차: 계약 체결 후 30일 이내에 현장 착수 계획·시공 일정 제출 요구.
• 예산 초과·페널티: 예산을 초과하는 제안은 심사에서 감점·제외될 수 있으며, 계약 후 추가 비용 발생 시 사전 협의·보증이 필요.
• 품질 보증: 시공 완료 후 2년 이내에 시공 품질 보증·유지보수 이행 의무가 있음.

※ 정확한 예산 규모·비율·마감일 등은 첨부된 엑셀 파일(갑지·총괄내역서·내역서) 안에 상세히 기재되어 있으니, 입찰 전 반드시 해당 파일을 열람·검토하시기 바랍니다.