본관 104병동 뇌졸중집중관리실 환경개선공사(설비)

1. 사업 개요

• 목적: 본관 104병동의 뇌졸중 집중관리실 환경을 개선하여 환자·의료진의 안전과 편의를 높이고, 최신 의료·설비 기준에 맞는 공간을 조성한다.
• 범위: 설계도면·공사시방서에 명시된 전기·배관·통신·공기조절·내부 마감·특수 의료·설비 등 전반적인 시설·설비 교체·보강 공사(※ “관급자재”가 지정된 경우 포함).

2. 주요 자격요건

• 법적·제도적
  • 공공조달법·특정조달법·시행령·특례규정에 따른 입찰·계약 자격 보유자(자연인·법인)
  • 독점규제·공정거래법상 계열사가 아닌 자
  • 입찰참가자격제한 기간 중에 있지 않은 자
  • 공사이행보증업체 자격을 갖춘 보증기관(※ 비계열사·제한기간 없음·입찰자격 동등 이상)
• 인력·기술
  • 국가기술자격(건설·전기·배관 등) 보유자를 현장대리인(공사현장대리인)으로 지정·통보
  • 현장 근로자·기술자·전문가를 충분히 확보하고, 계약담당이 부적합하다고 판단하면 즉시 교체
• 재무·보증
  • 계약보증금(공사금액 증액 시 추가 납부·감액 시 반환)·이행보증서·손해보험(병원·계약상대·하수급인·이해관계인 포함) 제공
• 문서·언어
  • 모든 통지·신청·청구·승인·지시 등은 문서(서면)로 보완·전달, 한국어 사용이 원칙이며 외국어 사용 시 한국어 우선
• 기타
  • 공사용지 확보·현장 사진·공정·인력·장비·자재 현황 등 월별·주간 공정보고서 제출 의무

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 설계·시방서 준수
  • 설계도면·공사시방서·물량내역서(공종별 품목·규격·수량·단위)를 정확히 이행.
  • 설계서에 명시되지 않은 사항은 표준품 이상으로 가장 적합한 품질·규격 선택.
• 자재·시공 품질
  • 사용 자재·신품·신품·품질·규격은 설계서와 일치해야 함.
  • 사용 전 공사감독관 검사 필수(불합격 시 즉시 대체·재검사).
  • 시험·조합이 필요한 자재는 감독관 참여 하에 시험·조합 수행.
  • 수중·지하·매몰 등 외부 검사가 불가능한 공작은 감독관 동행 시공.
• 보험·보증
  • 손해보험 가입: 순계약금액(부가가치세·보험료 제외)·제3자 배상책임 포함, 착공 전 증서 제출.
  • 공사이행보증(계약보증금)·공사보증보험(이행보증업체) 제공, 계약금액 변동에 따라 보증액 조정.
• 공정·보고
  • 월별 공정현황(공정율·인력·장비·자재·변경·조정·현장 사진) → 익월 14일까지 제출.
  • 지연 시 주간 공정현황 추가 제출 등 추가 지시 가능.
• 기타
  • 관급자재·대여품은 설계서에 명시, 적시 공급·검수·보관·반환 의무.
  • 신기술·신공법 적용 시 설계변경 신청(서류·효과·공정예정표 등) 후 승인 필요.

4. 주의사항

• 서면·한국어 원칙: 구두 통지·신청은 무효. 모든 서류는 한국어(또는 병원 승인 시 병행)로 작성·전달.
• 주소 변경: 계약서상 주소가 바뀔 경우 즉시 계약담당에 통보.
• 설계변경·가격조정: 설계서 불분명·누락·오류·현장상태 차이·신기술 적용 등 변경 시 반드시 서면 통지·승인 후 진행.
  • 승인 전 우선시공은 병원·계약상대 협의·긴급 상황에 한함.
  • 비용 조정은 제20조에 따라 계약서에 명시된 방식(증액에 따른 보증금 추가·감액 시 반환 등)으로 처리.
• 자재·검사: 불합격 자재 즉시 대체·재검사; 재검사 요청 시 계약담당이 지체 없이 재검사 진행.
• 관급자재 관리: 소유권은 병원이며, 잉여분은 반환, 파손·멸실 시 변상 책임.
• 현장대리인·근로자: 현장대리인은 상주·계약서·감독관 지시대로 현장 관리. 부적합 근로자는 계약담당 지시 시 즉시 교체.
• 휴일·야간작업: 별도 허용 없을 경우 금지. 추가 비용은 청구 불가(단, 병원·공기단축 지시 등 예외 상황 제외).
• 채권양도·보증: 계약대금 청구권은 병원 승인 하에 제3자에게 양도 가능, 하지만 보증이행업체 제한 내용(병원·법령 상 계약상대 이익 제한)은 무효.
• 보험·보증 유지: 보험·보증 계약 기간 동안 유지·갱신 의무, 손실·지연 발생 시 보험금 우선 복구·사용.
• 공정·보고: 월·주간 공정보고 미이행 시 시정 요구·벌점·계약 해지 가능.
• 하도급·자재·공사: 하도급·자재·공사업체는 감독관·검사·감독관 지시대로 대금 지급 확인(공사감독관이 직접 확인).
• 분쟁·이의제기: 설계변경·보험·보증 등 모든 이의는 서면 통보 후 7일 이내 병원(공사감독관) 조치. 이의제기는 설계자문위원회·건설기술심의위원회 심의 후 최종 결정, 이후 이의 불가.

위 내용은 일반·특수 계약조건 중 핵심 조항을 요약한 것이며, 실제 입찰공고·세부 설계·시방서에 명시된 구체적인 물량·단가·시공일정 등은 별도 첨부 서류를 반드시 확인하시기 바랍니다.