성남시민프로축구단 MD 스토어 증축 및 리모델링

1. 사업 개요

성남시민프로축구단 MD 스토어(멤버십 스토어) 증축을 위한 리모델링 공사 입찰입니다. 기존 MD 스토어의 면적을 확대하고 내·외부 인테리어 및 시설 개선(조명·전기·배관·벽·바닥·천장·전시 공간 등) 을 포함한 전반적인 리모델링을 수행하여 팬 서비스 품질을 향상시키고 매출 증대 효과를 목표로 합니다. 공사 범위는 현재 스토어 내 주요 구역(매장 전시 공간, 고객 편의 시설, 관리 실, 창고 등) 및 외부 통로·출입구 등을 포함하며, 전체 공사 면적은 약 2 ~ 3 천㎡ 규모로 추정됩니다.

2. 주요 자격요건

• 시공능력: 전년도 공공·민간 건축·인테리어 공사 실적 ≥ 5 억 원 이상, 특히 MD 스토어 또는 스포츠 시설 관련 시공 경험 보유
• 재무건전성: 최근 3 년간 신용등급 A 이상, 부채비율 ≤ 30 % (공공기관 신용평가 기준)
• 전문 인력: 건축·인테리어 시공 전문인력 (시공관리 책임자, 전기·배관·소방 전문 시공 기사 각 1 명 이상) 및 품질 안전관리 전문 인력 배치
• 품질·안전 인증: ISO 9001 품질경영시스템, ISO 14001 환경경영시스템, ISO 45001 안전보건경영시스템 보유
• 입찰 제한: 동일 시공 업체가 동일 사업 구역 내 다른 입찰 참여 제한(동일 프로젝트 중복 수주 금지)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 구조·내구성: 시공 재료는 내구성 ≥ 15 년 보장, 내·외부 벽·천장 마감재는 방수·방화 성능 인증 제품 사용
• 전기·조명: LED 조명 시스템(에너지 효율 ≥ 80 %)·고효율 전력 공급 설비, 전기 배선 규격 (IEC 규격) 준수
• 배관·소방: 급수·배수 시스템 은 표준 PVC 배관 사용, 소방 설비 (스프링클러·소화기) 는 KS 인증 제품 적용
• 인테리어 디자인: MD 스토어 전용 디스플레이 시스템(디지털 사인·조명 제어) 및 고객 편의 시설(휴게 공간·화장실·캐리어 보관 함) 구현
• 시공 범위: 1 층 증축 (≈ 700 ㎡), 2 층 리모델링 (≈ 3 100 ㎡), 지하 주차장 연결 통로 (≈ 1 200 ㎡), 전시 공간 (≈ 1 550 ㎡ × 2 층) 등
• 공정 비율: 총 공사 비용 중 구조 · 전기 · 배관 · 인테리어 · 시공 · 감리 등 각 공정별 비중 및 비율(예: 구조 5.8 %, 전기 3.7 %, 배관 0.92 % 등) 이 원가계산서에 명시

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 공고 내 명시된 마감 시간(2026‑02‑16 이전) 엄수, 제출 서류 (사업자등록증·시공능력 증빙·재무 보고서·품질 인증 서) 누락 시 무효 처리
• 현장 조건: 공사 기간 중 스토어 운영 중단 가능 시간(보통 주 1 회 주말) 과 임시 출입 통제 계획 제시 필요
• 변경 관리: 설계 변경 발생 시 추가 비용 청구 및 공기 연장 가능 여부 명시, 변경 요청 절차는 계약서에 구체적으로 기재
• 품질 보증: 시공 완료 후 1 년 품질 보증 기간 설정, 주요 공정(구조·전기·소방) 에 대한 시험·검증 보고서 제출 의무
• 환경·안전: 공사 현장 내 폐기물 분리 수거 계획, 소음·진동 규제 준수, 안전 관리 계획서(안전관리 책임자 지정·위험 작업 허가 절차) 필수 제출
• 입찰 제한: 동일 업체가 동일 사업 구역 내 다른 입찰 참여 불가 규정 위반 시 제재 조치, 입찰 참가 자격 제한 (부정 행위·분쟁 이력 보유 업체) 주의

※ 위 내용은 첨부 문서 (원가계산서·집계표·공내역) 에 기재된 주요 수치·항목을 기반으로 요약한 것이며, 세부 공정 · 비용 · 시공 범위는 공고 본문을 반드시 확인하시기 바랍니다.