경기도교육청국제교육원 리모델링 소방공사 설계용역

1. 사업 개요

• 목적 : 경기도교육청 국제교육원의 리모델링에 맞춰 기존 소방 설비를 전면 설계·개선하고, 화재 감지·경보·소화·피난·비상조명 등 종합적인 화재 안전 시스템을 구축함으로써 교육시설의 안전 수준을 높이는 것.
• 범위 : 국제교육원 전체(교실·연구실·행정실·공공시설 등) 및 부속 건물(외부 시설·주차장 등)에 적용되는 소방 설비 설계·시공 전 단계(설계·기본·상세·시공 관리) 전반을 포함한다.
• 기간 : 설계용역 계약 체결 후 ~ X 개월(예: 6~9개월) 내에 설계도서·시공관리 계획 등을 제출하고, 이후 시공 단계에서 현장 감리·품질 확인 업무를 수행한다.

※ 구체적인 일정·기간은 공고 본문 및 ‘공사비추정’ 시트를 통해 확인 필요

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 | • 소방·방재 설계 전문업체로 소방·방재 설계용역 등록이 완료된 기업 <br>• 한국소방협회(KFA)·소방공제 회원(보험료·손해배상 요율 적용) |
| 인력 | • 설계팀 내 소방기술사·소방공학사 1인 이상 <br>• 설계·감리·시공 관리 경험이 풍부한 소방설비 엔지니어 2~3인 이상 |
| 실적 | • 최근 5년 내 공공기관·교육시설(학교·연수원 등) 소방 설계 실적 2건 이상 <br>• 동일 규모(연면적 10,000 m² 이상) 프로젝트 수행 경험 필수 |
| 인증·품질 | • ISO 9001(품질경영)·ISO 14001(환경경영) 인증 보유 <br>• KS F 2201·NFPA 101 등 국내·국제 소방·피난 기준 준수 능력 입증 |
| 재무·보험 | • 설계·감리·시공 단계에서 발생할 수 있는 손해배상·책임 보험 가입 (보험증권 제출) |
| 제출 서류 | • 사업자등록증·세무증명서·소방 설계용역 등록증·주요 인력 자격증·과거 실적증명서·보험증권 등 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 법규·표준 준수

   • 한국소방안전법, 건축물 피난·방화 기준(KS F 2201) 및 NFPA 101(Life Safety Code) 등 국내·외 최신 규정에 맞춘 설계.
   • 스프링클러·물분무·가스소화 등 소화 설비 선택 시, 각 설비의 성능·설치·운용 기준(예: NFPA 13, 20) 적용.

2. 시스템 구성

   • 화재 감지·경보 시스템 : 연기·열 감지기, 중앙감시실, 연동형 경보음·음성 안내, 디지털 디스플레이.
   • 소화 설비 : 스프링클러·물분무·가스소화·휴대용 소화기·소화전 등, 설치 위치·배관·제어밸브 설계 포함.
   • 비상조명·피난 안내 : 비상조명(최소 30 min 지속)·피난 유도등·피난 안내표지(시각·음향) 설계.
   • 피난 동선·계단·출구 : 현행 피난·방화 설계 기준에 따라 피난 거리·피난시간을 최적화한 동선 계획.

3. 설계·문서

   • BIM 기반 설계 : 3D 모델링을 통한 설비 배치·충돌 검토·시공 시뮬레이션 제공.
   • 위험도 평가·화재 시뮬레이션 : CFD(Computational Fluid Dynamics) 등 활용, 화재 시나리오별 연기·열 전파 분석 보고서 포함.
   • 비용·손해배상 요율 : ‘설계비 요율(통신·소방)’, ‘손배요율(엔지니어링협회·소방공제)’ 시트에 명시된 요율을 적용한 설계비·손해배상액 산정.

4. 품질·시공 관리

   • 설계 단계에서 시공 관리 계획(시공 순서·시공 품질 검증·감리 일정) 포함.
   • 시공 후 현장 감리·성능 시험(예: 스프링클러 시험, 경보음 테스트) 수행 책임.

4. 주의사항

• 입찰 마감·제출 방법 : 공고문에 명시된 입찰서 제출 마감일과 전자입찰 시스템(예: 전자조달) 제출 절차를 반드시 확인하고, 모든 필수 서류(원본·날인·스캔본 등)를 누락 없이 제출.
• 설계비·손해배상 요율 확인 : ‘설계비 요율(통신·소방)’ 및 ‘손배요율(엔지니어링협회·소방공제)’ 시트에 기재된 요율이 실제 계약 금액에 적용되므로, 사전에 최신 요율을 확인하고 견적에 반영.
• 현장 조사 필요 : 기존 건물 구조·배관·전기·통신 설비와 기존 소방 설비 현황(설치 위치·노후도·규격) 파악이 필수이며, 현장 조사 보고서(현장 사진·측정 데이터)를 설계서에 포함.
• 가격·기술 평가 비중 : 입찰 평가 기준은 **가격점수(30~40 %) + 기술·경험점수(60~70 %)**로 구성될 가능성이 높으므로, 기술 제안서(설계 방안·위험관리·시공 관리)와 가격 견적 모두 균형 있게 준비.
• 변경·추가 비용 : 설계 단계에서 현장 조건(기존 설비 철거·재배치 등) 변동 시 추가 설계비·손해배상이 발생할 수 있음을 인지하고, 계약서에 변경관리 조항을 명시.
• 공공조달법·지방자치단체 규정 : 모든 입찰·계약 절차는 공공조달법, 지방자치단체 조달 규정, 소방·방재 설계용역 지침에 부합해야 하며, 위반 시 입찰 무효·제재 위험.
• 보험·손해배상 책임 : 설계·감리 단계에서 발생한 설계 오류·시공 오류에 대비한 손해배상 보험 및 책임보험을 반드시 가입하고, 보험증권을 입찰서와 함께 제출.

※ 구체적인 금액·요율·일정은 첨부된 Excel 파일(‘용역비 산출서(소방)’, ‘공사비추정’, ‘설계비요율’, ‘손배요율’)을 직접 확인하시기 바랍니다.

위와 같이 정리하면, 경기도교육청 국제교육원 리모델링 소방공사 설계용역의 핵심 내용과 입찰 참여 시 반드시 검토해야 할 사항을 한눈에 파악할 수 있습니다. 필요한 경우, 첨부 문서에서 세부 금액·요율·시공 관리 계획 등을 추가로 확인하시기 바랍니다.