강릉영동대학교 유학생지원센터 및 유학생 휴게공간 환경개선 공사

1. 사업 개요

• 목적: 급격히 늘어난 외국인 유학생을 대상으로 행정·생활·학업 지원 서비스를 제공하고, 비자·생활·학업을 원활히 할 수 있는 유학생지원센터와 오픈형 휴게공간을 신설·개선함으로써 대학 국제화 역량을 강화한다.
• 범위: 강릉영동대학교 예지인관 1층(202·203·204호, 총 72㎡) 유학생지원센터 사무실 및 9㎡ 휴게실의 경량칸막이 철거·신설, 바닥·벽·천장 교체·페인팅, 전등·블라인드·스위치 이설, 오픈형 휴게공간 구축, 폐기물 외부 반출·청소 등 전면 리모델링.
• 일정·예산: 착수일로부터 21일 이내 완료, 계약금액 36,200,000원(VAT 포함).

2. 주요 자격요건

• 건설공사업(전문공사업) 등록 및 해당 면허 보유
• KS 인증 또는 정부 공인기관이 인증한 자재(페인트·타일·조명·블라인드 등) 사용 가능
• 폐기물 발생·처리 관리 계획 및 적법한 외부 반출 절차 제시
• 안전·보건 관리 및 현장 안전관리자 지정, 안전·보건 관련 서류 제출
• 유사 대학·공공기관 내부 리모델링(3년 이상) 또는 동일 규모(≈80㎡) 공사 실적 보유
• 21일 내 완공 가능한 상세 공정표·품질관리계획서 제출
• 시공 중 입찰서·계약 내용 오류 시 발주자 승인 하에 보완·수정·하자 보수 책임 (준공 후 최소 1년)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 경량칸막이 벽체 철거 후 신설
• 기존 바닥 데코타일 위에 PVC 타일(신품) 신규 설치
• 수성 페인트를 이용한 벽·천장 재도장 – KS 인증 페인트 사용
• 전등(LED 등) 교체 및 조명 재배치
• 블라인드(외측) 신설
• 스위치 이설 및 전기 배선 재배치
• 유리칸막이 제거 및 오픈형 휴게공간 구축 (구조·마감 포함)
• 휴게실 바닥 PVC 타일 마감
• 휴게실 벽체 인테리어 마감 및 천장 재도장
• 폐기물 발생 즉시 외부 반출 및 적법한 처리
• 준공 청소 포함

4. 주의사항

• 21일이라는 짧은 수행기간에 맞춰 인력·자재 투입 및 공정 관리 철저 필요.
• KS 인증 자재 미사용 시 입찰 무효·계약 해지 위험.
• 폐기물 처리 절차 위반(예: 현장 보관, 무단 투기) 시 환경법 위반으로 제재·현장 폐쇄 가능성.
• 현장 보양·주변 환경 보호(소음·먼지·통행 안전) 계획 제출 요구.
• 공사 내용 변경 시 반드시 발주자 승인을 받아야 하며, 변경·정산은 계약서 및 관련 법령에 따름.
• 품질 보증·하자 보수 책임 명시(준공 후 최소 1년) – 하자 발생 시 즉시 보수·재시공 의무.
• 전기·조명 작업은 전기공사업 면허와 전기안전 규정 준수 필요.
• 안전·보건 관리 계획 및 현장 안전관리자 지정 증명서 제출.
• 시공 중 발생 모든 문서(품질 검사서, 시공 일지, 폐기물 처리 기록 등) 보관·제출 요구.