산양초등학교 도서관 환경 개선 공사

1. 사업 개요

산양초등학교(경기도 용인시 기흥구 산양로 2) 도서관의 실내 환경을 전면적으로 개선하는 리모델링 공사이며, 기존 구조물 철거·폐기물 처리, 신규 건축·목공·마감·창호·가구 설치, 전기·급수·배수 설비 등을 포함한다. 총 추정 금액은 **234,116,000 원(부가가치세 포함)**이며, 착공일로부터 28 일(≈2026‑02‑19 예정) 동안 시공한다. 입찰은 전자입찰 전용이며, 경기도 지역제한 경쟁입찰로 진행된다.

2. 주요 자격요건

• 실내건축공사업(실내건축공사업) 등록 업체이어야 하며, 입찰공고일 전 [사업자(법인 등기일, 개인 사업자 등록일) + 입찰일] 동안 경기도 내 본점·사업장을 유지해야 함.
• 지방자치단체 입찰·계약 집행기준·낙찰자 결정기준·전자입찰특별유의서 등 관련 규정을 숙지·준수하고, 입찰서 제출 시 조세포탈·부정행위 2 년 이내 금지 서약을 포함해야 함.
• **조달청 국가종합전자조달시스템(G2B)**에 전자입찰 참가자격 등록이 완료된 업체여야 하며, 지문인식(또는 개인인증서) 등록이 선행되어야 함(※ 지문등록이 곤란한 경우 전자인증서로 대체 가능).
• 청렴계약 이행서약서를 입찰서와 함께 제출(또는 전자입찰서에 포함)하고, 최종 계약 시 대표자 서명·제출이 필요함.
• 입찰보증금 납부는 전자입찰서 제출 시 자동 확약되며, 필요 시 입찰보증금 1000분의 25에 해당하는 현금을 별도 납부해야 함.
• 하도급 시 ‘하도급지킴이’ 시스템을 통해 관리·지급하고, 하도급 제한 규정(건설산업기본법·지방계약법 등) 위반 시 부정당업자 제재 대상이 된다.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 시공 범위: 가설공사(컨테이너형 가설사무소·말비계·현장 정리·준공 청소 등), 조적공사(콘크리트·점토 벽돌·우레탄 단열재), 타일·목공·인테리어필름·데크·몰딩·석고보드·벽체틀·MDF·목재·금속·창호·유리·페인트·철거·폐기물·가구 제작·설치·급수·배수 설비 등.
• A값(보험·관리비) 포함:

  • 국민연금·건강보험·노인장기요양·퇴직공제·산재보험·안전관리비·품질관리비 합계 ≈ 2.35 백만원(내역서 기준: 퇴직공제부금 1,047,721 원, 산업안전보건관리비 2,624,579 원, 안전관리비 ‑1,325,432 원 등).

  • 입찰가격은 이 A값을 조정 없이 그대로 반영해야 하며, 가격 평점산식

    평점 = 90 – 20 × ((90 – (입찰가격 – A)) / (100 – (예정가격 – A))) × 100

    에 따라 예정가격 대비 최소 89.745 %(≈ 209 백만원) 이상, 평점 95 점 이상을 충족해야 함.

• 품질·시험비: 콘크리트·벽돌·우레탄 단열재·복층유리·창호·목재·합판·석고보드 등 각 자재별 압축강도·흡수율·열전도율·내충격성·시공능력 시험비와 시험 인건비·장비손료·시설검정비 등 포함.
• 폐기물 처리: 건설폐기물(중간처리·매립) 및 상차비(굴착기 이용) 포함, 폐기물 상차비는 톤당 0.2 m³ 기준으로 산정.
• 가구·인테리어: 친환경 방염 도장된 자작나무합판·MDF를 사용한 안내데스크·서가·테이블·소파·벤치·디자인 칠판 등 20여 종(합계 약 1 천만원) 제작·설치.
• 전기·급수·배수: 스테인리스 티이·PVC 파이프·볼밸브·90도 단곡관·감압변·배관공·보통인부 등 설비 포함.
• 기타: 안전관리비(산업안전보건관리비·안전관리비)와 품질관리비, 일반 관리비(8 %)·이윤(15 %)를 포함한 전체 공사비 산정.

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰 전용이며 현장설명 없이 설계서 열람만 가능. 설계서·시방서·물량내역서 등은 수시로 열람 가능(교육행정실 031‑260‑5990).
• 입찰서 제출: G2B 전자입찰시스템만 사용, 지문인식(또는 개인인증서) 등록 필수. 시스템 장애 시 재입찰 불가(이미 접수된 입찰서는 유효).
• 가격 제한: 예정가격(기초금액) ± 3 % 범위 내에서 복수예비가격 15개를 작성하고, 그 중 4개를 평균한 금액을 예정가격으로 결정. 89.745 % 미만 입찰은 낙찰 배제, 순공사비(VAT 포함) 98 % 미만 입찰도 배제.
• A값 반영: 입찰가격에 A값(보험·관리비)을 반드시 포함시키고, 금액을 임의로 조정하면 무효 처리될 수 있음.
• 적격심사:
  • 입찰가격 평점 ≥ 89.745 %·종합 평점 ≥ 95 점이어야 함.
  • 동일가격 입찰 시 실내건축공사업 이행능력 점수가 가장 높은 업체가 우선 선정, 점수가 동일하면 전자조달시스템 자동 추첨.
  • 적격심사 서류(시공실적·경영상태·기술자 보유현황 등)는 선정 통보 후 7 일 이내 제출해야 하며, 미제출 시 부정당업자 제재.
• 청렴·청렴계약: 청렴계약 이행서약서 미제출 시 불이익, 계약 체결 시 대표자 서명 필요.
• 하도급 관리: ‘하도급지킴이’ 시스템 사용 의무, 하도급 제한 규정 위반 시 부정당업자 제재.
• 노무비 구분관리: 공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제 적용, 100명 이상 사업장 시 전자카드(피공제자) 발급 의무.
• 중대재해처벌법: 안전보건 관리체계 구축·점검·재해예방·재해재발 방지·법령 개선 이행 등 제4조·제9조 의무 반드시 이행.
• 지역업체 우선 활용: 경기도(특히 용인시) 지역업체·자재·인력 우선 사용 권고.
• 입찰 무효 사유: 지문인증 미등록, 대리권 없는 입찰, 상호·대표자 변경 미등록, 전자입찰서 제출 오류 등.
• 신고·제재: 부패·불공정·뇌물·청탁 등 부정 행위 발생 시 경기도교육청 감사관 031‑249‑0999·공익제보센터에 신고.
• 입찰보증금: 전자입찰서 제출 시 자동 확약, 필요 시 현금 1000분의 25(2.5 %) 납부 의무.

위 항목들을 모두 숙지하고, 전자입찰 시스템에 정확히 입력·제출하시기 바랍니다. 입찰 전 G2B 홈페이지와 교육청 안내문을 재확인하는 것이 필수입니다.