녹지대 관리공사(도촌동, 갈현동)

## 1. 사업 개요

• 목적: 성남시 중원구 도촌동·갈현동 일대의 도로변·녹지대 잔디·관목·초목을 정기·지속적으로 관리·정비하여 쾌적한 도시 환경을 조성하고 시민 정서 함양에 기여한다.
• 범위: 풀·잔디 깎기(3회), 초목·제초(3회), 관목·제초(3회), 관목 전정·군식(1회), 생울타리(개나리) 전정(2회), 개나리 근간전지(1회), 화살나무·사철나무 식재(각 290주), 임목폐기물 처리(3톤) 등 총 10개 공종을 수행한다.
• 추정금액: 총액 194,500,000 원(추정가격 176,818,182 원 + 부가가치세 17,681,818 원)이며, 계약기간은 착공일로부터 2026‑12‑10까지이다.

## 2. 주요 자격요건

• 전문 건설업 면허
  • “조경식재·시설물공사업”을 주력 분야로 등록한 전문건설업체(법인) 또는 개인 사업자(사업자등록증이 있는 경우).
• 소재지 요건
  • 본점(또는 사업장) 주소가 성남시 중원구 내여야 함(신규 사업자는 공고 전일 기준, 기존 사업자는 공고일 이후 포함).
• 조달 전자입찰 등록
  • G2B(국가종합전자조달시스템) ‘조달청 전자입찰’ 참가자격 등록업체이며, 미등록 시 입찰집행일 전까지 조달청에 등록을 완료해야 함.
• 단일 입찰자·총액 입찰
  • 공동도급·상호시장 진출 금지, 전자입찰(총액 입찰)만 허용, 개인인증서(또는 법인인증서) 보유 필수.
• 법적·윤리적 제한
  • 최근 5년 이내 조세포탈·부정당 행위 등으로 유죄 판결이 확정된 자는 입찰 금지.
  • “공직자의 이해충돌 방지법”에 따라 이해충돌 사유가 있으면 수의계약 불가.
• 기타 필수 서류
  • 청렴계약이행 서약서·계약특수조건, 안전보건관리 준수 서약서, 임금지불 서약서, 하도급대금 직불 합의서(또는 지급보증서) 등을 사전에 준비.

## 3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 수량·규격 | 주요 요구사항 |
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| 풀·잔디 깎기 | 3회 × 14,437 ㎡ (풀) / 3회 × 39,293 ㎡ (잔디) | 고성능 잔디깎기·잔디관리 기계, 작업계획서, 안전작업 절차 |
| 초목·제초 | 3회 × 174 ㎡ | 제초제 사용 매뉴얼·안전교육, 폐기물 처리 계획 |
| 관목·제초 | 3회 × 3,448 ㎡ | 관목 전용 전정기·전기·가스·수공구, 작업 전 위험성 평가 |
| 관목 전정(군식) | 1회 × 11,494 ㎡ | 전정기·전동공구, 작업 전·후 안전점검 기록 |
| 생울타리(개나리) 전정 | 2회 × 2,900 ㎥ | 전정기·전동톱, 전정 후 폐기물 처리 |
| 개나리 근간전지 | 1회 × 1,500 m | 전정기·전동톱, 작업 전 위험성 평가 |
| 화살나무·사철나무 식재 | 290주 × H0.8×W0.4 / H1.0×W0.3 | 식재용 나무·비료·삽·물통, 식재 후 보호조치 |
| 임목폐기물 처리 | 3 톤 | 폐기물 운반·처리 계약(폐기물 처리업체) 및 증명서 제출 |
| 법정 보험·경비 | 국민연금·건강보험·고용보험·산재보험·노인장기요양·산업안전관리비·퇴직공제·환경보전·부가가치세 등 | 견적서에 포함·추후 사후 정산, 비용 비율(예: 산안비 2.07%, 환경보전비 0.3% 등) |
| 안전·보건 | 안전보건관리 준수 서약서·안전보건수준 평가표 | 중대재해처벌법·산안법 준수, 위험성 평가·작업허가·안전점검·교육·비상연락망 등 |
| 하도급·대금관리 | 하도급지킴이 활용, 직불 합의서 또는 지급보증서 제출 | 하도급대금·임금·자재·장비를 구분 관리·수요기관이 실시간 확인 가능 |
| 지역·노동 | “성남시민 우선 고용(1650 % 이상)”·임금체불 금지 | 임금지불 서약서·체불임금 없는 관급공사 조례 준수, 임금·사회보험 완납증명서 제출 |
| 기타 | 개발채권·지역채권(청구액 1.5 %)·전자입찰 전용 인증서 | 입찰·청구 시마다 1.5 % 개발채권 매입·조달 전자입찰 시스템 이용·시스템 장애 시 사전 대비 |

## 4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰(총액 입찰)만 허용. 나라장터 ① ‘안전 입찰 서비스’를 통해 투찰해야 하며, 제출 후 취소·수정 불가.
• 입찰·개찰 일정
  • 공고일: 2026‑02‑04
  • 견적 제출 마감: 2026‑02‑10 10:00
  • 개찰: 2026‑02‑10 11:00 (전산 장애 시 연기 가능)
• 가격 산정
  • 24개의 복수예비가격을 선택·제출, 가장 많이 선택된 24개의 평균값을 예정가격으로 사용.
  • 견적액은 예정가격 ± 3 % 범위 내이며, 법정 보험·경비(국민연금·건강보험·산재보험·퇴직공제·산안비·환경보전·VAT 등)를 차감한 금액 대비 89.745 % 이상을 제시해야 최저가격 인정.
• 등록·서류
  • G2B ‘조달청 전자입찰’ 사전 등록 필수. 등록하지 않은 경우 입찰 무효.
  • 견적서와 함께 청렴서약서·안전보건서약서·임금지불서약서·하도급대금 직불 합의서(또는 지급보증서) 등을 제출해야 계약 체결 시 확인 가능.
• 재입찰·낙찰
  • 최저가격 미달·동일가격 다수 시 재입찰 가능. 낙찰자는 개찰 결과 확인 후 10일 이내에 계약 체결, 미체결 시 차순위자와 계약 전환 및 행정제재 위험.
• 대금·채권
  • 청구액마다 **지역 개발채권 1.5 %**를 매입·제출해야 함.
  • 임금·사회보험 완납증명서, 하도급지킴이 사용·은행계좌 등록 등 청구·지급 절차를 사전에 확인.
• 불법·외국인 고용
  • 불법체류 외국인 고용 금지. 필요시 고용허가서(E‑9)·특례고용신고(H‑2) 제출.
• 중대재해·안전보건
  • 중대재해처벌법·산안법 준수 서약 및 ‘안전보건수준 평가표’ 제출. 현장 안전조치·위험성평가·비상연락망 등을 포함한 안전관리계획 수립·제출.
• 하도급·대금 관리
  • 하도급이 허용될 경우 ‘하도급지킴이’ 이용, 직불 합의서 또는 지급보증서 제출, 하도급대금 직접 지급 합의 필요.
• 청렴·공정
  • 부패·비리·불공정 행위 발견 시 ‘청렴성남·공익신고’를 통해 의견 제시 가능. 공익신고자는 비밀 보장.
• 기타
  • 전자입찰 시스템 장애 시 사전 대비(투찰 마감 전 조달 콜센터(1588‑0800) 문의).
  • ‘공직자의 이해충돌 방지법’ 위반 시 수의계약 제한·계약 해제 가능.
  • 계약 특수조건·청렴서약서·임금지불서약서 등은 계약서 체결 시 반드시 제출.

핵심: 전자입찰·총액 입찰, 법정 보험·경비 포함, 89.745 % 이상 가격 제시, G2B 사전 등록·인증서, 안전·보건·임금·지역채권·청렴·불법 고용 금지 등 모든 항목을 사전에 확인·준비해야 합니다.