울진농협 공동육묘장 신축공사(건축, 기계설비)

1. 사업 개요

울진농업협동조합이 울진읍 호월리에 5,395 ㎡ 토지(건축 연면적 2,080 ㎡) 위에 지상 1층 공동육묘장을 건축하고, 기계·설비(기후·조명·관수·운반 설비 등) 를 일괄 설치하는 공사이다. 총 공사기간은 착공일로부터 90일이며, 추정 예산은 ₩1,371,240,000(부가가치세 포함) 로, 최저가 입찰·총액입찰 방식으로 진행된다.

2. 주요 자격요건

• 업종 면허 : 종합공사업 중 ‘토목·건축공사업(0003)’ 면허 보유 업체
• 지역 제한 : 경상북도 내 영업·본점이 있는 업체(경북 지역 제한)
• 공동도급 금지 : 단독 입찰만 허용(공동수급체·공동도급 불가)
• 시공 실적 : 최근 3 년 이내 10 억원 이상 ‘벼 공동육묘장’ 시공 실적(설계도서·입찰설명서 열람 가능)
• 재무·신용 요건
  - 입찰보증금 5 % (현금·보증서) 납부
  - 부채비율 ≤ 111.36 % , 유동비율 ≥ 135.45 % (산업 평균) ※ 최저가가 예정가격의 80 % 미만일 경우 적용
• 제재·부도 금지 : 현재 부도·파산·워크아웃·회생절차 중이거나, 농협·정부·지방자치단체·공기업에 부정당업자 제재 중인 업체는 참여 불가
• 전자입찰·지문 인증 : 국가종합전자조달시스템(G2B) 전자입찰 등록·지문인증 사전 등록 필수
• 제출 서류 (입찰 마감일까지 직접 제출)
  1. 입찰신청서(인감증명·인감날인)
  2. 종합공사업 면허증 사본
  3. 사업자등록증, 법인등기부등본
  4. 최근 3 개월 내 건강·연금·고용·산재 완납증명서
  5. 국세·지방세 완납증명서, 4대보험 완납증명서
  6. 청렴계약이행각서, 개인정보 수집·이용 동의서 등
• 기타 : 현장설명·설계도서 열람은 ‘현장설명 대체’이므로 반드시 사전 검토, 현장 답사 후 비용 반영

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 제외 지급자재 : 레미콘, 와이어메쉬, 육묘트레일러는 발주자가 직접 제공(시공자는 별도 구매·사용 금지)
• 기계·설비 : 설계서에 명시된 기후·조명·관수·운반 설비를 신규(신품)로 설치·시공, 설계 사양과 일치해야 함
• 자재·검사
  • 사용 전 ‘공사감독자’ 검사를 받아야 하며, 불합격 시 즉시 교체·재가검사(비용은 시공자 부담)
  • 지급자재(재료·설비) 관리·반출은 사전 서면 승인 필요, 외부 반출 금지
• 품질·안전·환경
  • 신품 자재·품질·규격 일치, 설계서와 맞지 않을 경우 설계 변경·비용 조정 불가
  • 현장 ‘산업안전보건관리비·품질관리비·환경관리비’를 설계 목적 외 사용 금지
  • 환경오염 방지·소음·분진 최소화, 폐기물 처리·재활용 계획 제출·승인 필수
• 하도급·보증
  • 하도급은 사전 서면 승인(하도급 비율 ≤ 82 % 제한) 필요, 하도급대가 직접 지급 승낙서 제출 의무
  • 계약보증: 계약보증금 15 %(현금·보증서) 혹은 공사이행보증서(계약금액의 40 % 이상 보증) 제출
• 시공·공정
  • 착공 후 14 일 이내 ‘상세 공정표’ 제출, 공정 지연 시 ‘공정지연 관리’(실행공정률 10 % 이상 지연·주요공종 1 개월 이상 중단 시) 보고·시정계획서 제출
  • 현장대리인·품질관리·기술·안전관리 담당자는 각각 ‘건설기술진흥법’, ‘산업안전보건법’ 규정에 맞는 자격을 갖춘 기술자를 지정·통지

4. 주의사항

1. 전자입찰·지문 인증
   • 지문 인증 미등록 시 전자투찰이 무효 → 반드시 사전 등록·인증 완료.
2. 최저가·재무 비율
   • 최저가가 예정가격의 80 % 미만이면 부채·유동비율(산업 평균) 평가 후 낙찰 여부 결정.
3. 입찰보증금·반환
   • 입찰 마감일까지 5 % 보증금(현금·보증서) 납부, 낙찰 시 계약보증금으로 전환 가능.
4. 문서·실적 미제출
   • 실적증명서·경영상태 확인서·완납증명서 등 누락 시 개찰 전 ‘사전판정 제외’ → 개찰 무효.
5. 부정·담합 금지
   • 부정당업자·담합·가격협정 적발 시 2 년 (입찰제한)·1 년 (입찰제한)·6 개월 (입찰제한) 제재 및 청렴계약 위반 시 계약 무효·손해배상 책임.
6. 산업·안전·보건·보험
   • 국민건강·연금·노인장기요양·산재·산업안전관리비는 사후 정산 대상이며, 최종 정산 시 반드시 증빙 서류 제출.
7. 하도급·보증
   • 하도급 시 반드시 사전 승인·‘하도급대가 직접 지급 승낙서’ 제출, 승인 없이 하도급 시 부정당업자 제재 가능.
8. 공정·지체상금
   • 90일 기간 초과 시 지체상금(총 계약금액의 1/1,000 × 지체일수) 부과, 천재지변·발주자 지연 등은 면책일수에 포함.
9. 계약·보증금·선금
   • 계약보증금 15 % 또는 공사이행보증서, 선금 최대 20 %(3천만원 이상·이행기간 ≥ 60 일) 지급, 사용 목적 외 사용 금지, 위반 시 전액 회수·이자 가산.
10. 품질·하자·보증
    • 하자보수보증금 3 % (건축·냉·난방 등)·5 % (조경)·2 % (경미한 공사) 비율 적용, 하자담보기간 구조체 5 년·전기·통신 1 년·소방 2~3 년 등.
    • 하자 발생 시 하자보수보증금 귀속·손해배상·보수비용 부담.
11. 현장·설계 변경
    • 설계 변경(현장 조건·법규·품질·안전 등) 발생 시 설계변경 사유·물량·단가를 서면으로 통보, 비용·기간 조정 시 반드시 안전·품질·법규 위배 금지.
12. 청렴계약제
    • ‘청렴계약이행각서’ 서명·제출 필수, 위반 시 2 년 (입찰제한)·1 년 (입찰제한)·6 개월 (입찰제한) 제재, 손해배상·민·형사 책임 발생 가능.
13. 기타
    • 현장 답사·비용 반영 의무, ‘지급자재’ 반환·재고 관리, ‘공정표’ 제출·변경 시 계약 담당자 승인 필요, ‘정밀안전진단’ 요구 시 비용·보수비용 시공자 부담.

요약 – 본 입찰은 전자·총액·최저가 방식이며, 경북 지역 제한·단독 입찰·청렴 제약을 적용한다. 면허·실적·재무·제재·지문 인증 등 기본 요건을 충족한 뒤, 설계·품질·안전·환경·보건·보증·공정·하자·청렴 등 전반적인 계약조건을 철저히 숙지하고, 모든 서류는 마감일 전 직접 제출해야 한다. 위반 시 입찰 무효·계약 해지·제재·손해배상 등 심각한 불이익이 발생한다.