2026년 녹지식생유지관리공사(드림테크산단)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 녹지식생유지관리공사(드림테크산단)
• 발주기관: 경기도 평택시 안중출장소 (재무관)
• 위치: 청북읍 율곡리 1134번지 등 11개소
• 공사기간: 2026‑04‑15 ~ 2026‑12‑15 (8개월)
• 사업내용: 녹지 내 풀깎기, 관목 전정, 낙엽·잔재물 수거·처리 등 녹지 유지·관리를 전 년 도에 걸쳐 수행
• 예정계약금액: 91,751,000 원 (부가가치세 포함) – 기초금액 83,410,000 원 + 부가세 8,341,000 원
• A값(사회·산재·품질·안전비 등): 5,264,002 원 (※ 입찰 시 A값을 차감한 후 89.745 % 이상을 투찰해야 함)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 요건 |
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| 법적·기술적 자격 | • 「건설산업기본법」에 따른 전문건설업(조경식재공사) 면허 보유 <br>• 지방계약법·시행령에 따라 기술능력·자본금·시설·장비·사무실 등 등록 기준 충족 |
| 사업자·소재지 요건 | • 입찰공고일 전 ~ 낙찰일(계약체결일)까지 법인·개인사업자 등기·사업자등록 주소가 평택시 관할구역 내 <br>• 신규 사업자는 입찰공고일 이후 ~ 입찰일까지 등록 완료 필요 |
| 사전 조사·자료 제출 | • 개찰 전·후 건설기술인 보유증명서·자격증 사본 <br>• 4대 사회보험(국민연금·건강보험·장기요양·산재보험) 사업장 가입자 명부 <br>• 표준재무제표·등기사항전부증명서·건물·건축물대장 <br>• 건설기술인 현황표(건설업관리규정 별지1)·자본점검 자료 <br>• 전자메일(jangil0120@korea.kr)로 실태조사 동의서 제출 |
| 입찰·계약 제한 확인 | • 「수의계약 체결 제한 여부확인서」 원본 제출 (공직 이해충돌 방지) <br>• 「청렴계약이행서약서」 서명·제출 (청렴계약제 적용) |
| 기타 | • 전자입찰(국가종합전자조달시스템 G2B) 이용 가능 업체 <br>• 입찰 전·후 불공정거래·부정당업자 사전 단속에 대한 불이익(낙찰취소·제재) 위험 인지 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 작업 내용·기준

   • 풀깎기: 전면 잔디를 30 ~ 40 cm 이하 높이로 절단, 주 2 ~ 3회 시행.
   • 관목 전정: 관목 종류별 전정 높이·시기·방법을 별도 “1.수목(관목)전정기준” 시트에 명시(예: 100 cm 이하 전정, 3월·4월·9월·10월 전정, 절단·정리 방식).
   • 낙엽·잔재물 수거: 현장별 잔재물(낙엽·가지·뿌리) **수량표(수목잔재물수량)**에 따라 1 ~ 5 톤/일 이상 수거·운반, 현장 재활용·분리수거 기준에 따라 처리.
   • 폐기물 처리: 수거된 잔재물은 전용 폐기물 차량을 이용해 평택시 지정 매립·재활용 시설로 운반·처리.

2. 필요 장비·인력

   • 잔디깎기 기계(전동·대형), 관목 전정용 가위·전동 전정기, 낙엽·잔재물 전용 진공·집게, 폐기물 운반 트럭(5 톤 이상).
   • 현장 안전관리 담당자(산업안전보건법 상 안전관리자 상주) 및 건설기술인(조경·식재 분야) 최소 2 명 이상.
   • 4대 사회보험 가입·보험료 납부 증명, 퇴직공제부금·안전관리비·품질관리비 등 A값 항목을 포함한 비용 산출 가능.

3. 하도급·지급 관리

   • 계약금액이 3천만원 이상이고 공사기간이 30일 초과 시 하도급지킴이(표준하도급계약서 기반) 이용 의무. <br>• 하도급 계약 시 전자등록·직접 지급·노무·장비·자재 대금은 모두 시스템에 기록·청구.
   • 지역업체 우선 계약 권고(평택시 지역건설산업 활성화 지원 조례) – 지역 업체 참여율 확대 목표.

4. 안전·보건·환경

   • 안전보건관리 준수 서약서 제출·현장 안전관리계획 수립·재해예방 인력·예산·교육 실시.
   • 산업안전보건법·중대재해처벌법 적용, 현장 안전 점검·기술지도 계약 체결 필요.
   • 환경오염 방지: 대기오염·수질·소음·악취·폐기물 관리계획서 제출·현장 비치·이행 실적 보고.

5. 재무·법적

   • 계약대금 1.5 %(≈1,376,265 원) 상당의 경기도 지역개발 공채 매입 의무.
   • 부가가치세 포함 입찰·계약 금액 기준 적용(면세사업자 경우 부가세 제외).

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰(G2B) 전용, 안전입찰 서비스 이용 필수. 미등록업체는 마감 전일 조달청에 등록해야 함.
• A값 적용: 예정가격 – A값 ≥ 89.745 % · 최저가 투찰자를 낙찰자로 선정. A값 미달 시 부적격 판정.
• 입찰 무효 사유: 동일 공인인증서 차용·대여, 제출 서류 미제출·불완전, 전산 오류 등(지방계약법 시행령 제39조·시행규칙 제42조).
• 부정당업자 제재: 사전 조사 결과 등록기준 미달·건설기술인 배치 위반 시 지방계약법 제30조의2·건설산업기본법 제95조·형법 제315조 적용.
• 낙찰 후 제출 서류:
  1. 수의계약 체결 제한 여부확인서 (공직 이해충돌 방지)
  2. 청렴계약이행서약서
  3. 하도급지킴이 이용 확약서
  4. 안전보건관리 준수 서약서
  5. 건설기술인·보험·재무제표·등기부 등 사전 준비 자료
  6. 경기도 지역개발 공채 매입증명서
• 하도급지킴이 활용: 하도급·자재·장비·노무 대금 전자지급 의무. 미이행 시 부정당업자 제재 및 계약 해제 가능.
• 지역업체·임금 체불 방지: 평택시는 지역산업 활성화 조례·임금체불 방지 조례 적용. 체불 발생 시 직접 지급(근로자에게) 및 제재(계약 해지·입찰제한) 가능.
• 외국인 고용: 불법 체류 외국인 고용 금지. 고용 허가(E‑9)·특례 고용(H‑2) 근로자 사용 시 고용 개시 신고서 제출 의무.
• 재입찰: 낙찰자 없을 경우 별도 통보 없이 G2B에 재입찰 공고가 올라올 수 있음. 재입찰 일정·조건을 직접 확인해야 함.
• 안전·보건·환경: 중대재해 발생 시 안전보건관리 준수 서약서 위반 시 계약 해지·입찰 제한. 또한 환경오염 방지 계획서 미제출·이행 미이행 시 시정 명령·제재 가능.
• 계약 체결 기한: 낙찰 통보일로부터 10일 이내 전자계약 체결, 대금 청구 시 공채 매입·하도급지킴이·노무비 구분관리 등 절차 준수.

핵심 요약: 본 입찰은 전자 G2B 방식으로 진행되며, 조경식재 전문 건설업 면허와 평택시 내 사업장 등록이 필수이다. A값(5,264,002 원)을 차감한 후 89.745 % 이상의 가격을 투찰해야 하며, 낙찰 후에는 ‘수의계약 체결 제한 여부확인서’, ‘청렴이행 서약서’, ‘하도급지킴이 이용 확약서’, ‘안전보건 관리 서약서’ 등 다수의 서류·시스템을 통한 의무 이행이 요구된다. 현장 관리·안전·보건·환경·지역업체 참여·임금 체불 방지 등 다양한 지방·국가 법규가 적용되므로, 사전 준비가 매우 중요하다.