2026년 가로녹지대 유지관리공사 (연간단가)

1. 사업 개요

• 사업명 : 2026년 가로녹지대 유지관리공사(연간단가)
• 발주기관 : 서울특별시 금천구
• 사업 범위 : 금천구 관내 가로수·가로녹지대에 대한 식재·조경시설물·포장·유지관리 등 전 공정(식재, 조경시설물, 포장, 유지·보수) 을 연간 단가 형태로 수행·유지하는 사업이며, SMCS (표준시방서) 101000·101010·101015·101020·101025 등 전 부문의 기술·품질·안전 기준을 적용한다.

2. 주요 자격요건

• 법적·사업적 요건

  • 건설업자(등록·면허) 또는 조경·식재·포장·시공 전문 업체로서 서울특별시 또는 전국 지방자치단체 입찰 참여 가능 사업자.
  • 지방계약법·서울특별시공사계약특수조건·SMCS 규정 전부 준수 능력 보유.
  • 입찰 전 설계도서·공정·인력·장비 계획 등 필수 서류(착수계, 인력·장비 투입계획서, 기술자 이력서, 서약서 등)를 10일 내에 제출 가능.

• 기술·경험 요건

  • 가로녹지대 식재·조경시설물·포장 시공 경험 및 전문 기술자(책임전기·통신·조경 등) 배치 가능.
    - SMCS 344000·345000·346000·349900 표준시방서에 부합하는 시공·품질·안전 관리 능력.

• 안전·보건·노동 요건

  • 산업안전보건법·중대재해처벌법 준수 안전관리자·안전담당자 선임 및 상주 배치.
    - 임금 직접 지급제 적용 대상 하도급·근로자 임금 즉시 지급 보장 및 임금 체불 시 발주자 직접 지급 가능 규정 준수.
    - 하도급 전 하도급 승인서·하도급 계약 통지서·보증서 제출 의무.

• 재정·세무·보증 요건

  • 계약보증금 지방계약법 시행령 제92조 규정 대로 납부.
    - 국세·지방세·4대보험 체납 사실이 없음을 증명하는 납세증명서·납부증명서 제출.
    - 계약대금 양도·양도금지 특약 준수 및 양도 시 법적 책임 부담.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시공·시방
  - SMCS 101000·101010·101015·101020·101025 전 부문 시방서·품질시험·시공상세도면 작성·승인 필수.
  - 표준시방서·서울특별시전문시방서 및 KCS·KS·ISO 규격 준수 자재·공정 선정.

• 자재·공급원
  - 공급원 승인 요청서(SMCS 101010 13‑2)·제품자료(SMCS 101010 13‑1) 제출 및 승인 후 사용.
  - 주요 사급자재(콘크리트·아스팔트·철근·H형강·부순돌 등) 는 국·공·품질검사기관 시험성적서 제출·보증.
  - 지급자재 수급·변경 요청서 작성·제출 (15일 전)·지급자재 수불부(별표 12) 관리.

• 품질·시험·기록
  - 품질시험·시험·검사 대장·품목별 시험·검사 작업일지·품질보증 대상 자재 시험성적서 상시 비치·공사감독자 확인.
  - 기성·준공 검사 시 품질검사성과총괄표·시험·검사 결과 제출 및 합격 시 다음 단계 진행.

• 안전·보건·노동
  - 산업안전보건관리비·건설근로자 퇴직공제부금 목적 외 사용 금지 및 안전관리비 사용 내역 증빙.
  - 중대재해처벌법(공사금액 50억 이상)·산업안전보건법 전부 준수 및 기술지도 계약 (공사착공 14일 이내) 체결.

• 대금·재무·지급
  - 계약대금 양도·양도 금지 특약 준수 (채무불이행 시 양도 인정 불가).
  - 공사대금 상계·하자보수·지연배상금 상계 가능 (단 양도 금지 특약 위반 시 불인정).
  - 3천만원 이상 공사 및 30일 이상 기간 시 G2B ‘하도급지킴이’ 이용 전자청구·지급 필수.

• 교통·환경·폐기물
  - 교통관리계획서(공사구간·교차로·신호체계) 작성·제출·현장 적용.
  - 도로 개방·경고표지·방호울타리·임시개통·보수 책임 (공사 중단·천재지변 제외 시 수급인 부담).
  - 폐기물·유해·위험물 처리 법 준수 (폐기물관리법·유해물관리법) 및 현장 발생품 정리·반납.

4. 주의사항

• 특수조건 확인 및 동의
  - ‘계약이행 특수조건’을 전부 읽고 동의 하지 않으면 입찰 자격 제한·계약 배제 가능.

• 제출 기한 엄수
  - 계약 체결 후 7일 내 착수 (착공) · 10일 내 착수계 · 14일 전 공급원 승인 요청서 · 15일 전 주요 사급자재 · 30일 전 시공상세도면 · 각종 검사·시험 보고서 등 제출 기한을 초과하면 입찰 자격 제한·계약 해지 가능.

• 하도급 전 승인
  - 하도급 전 하도급 승인서·하도급 계약 통지서·보증서 제출 필수. 승인 없이 하도급 시 계약 해지·입찰 자격 제한.

• 임금 직접 지급
  - 근로자·하도급인 임금 체불 시 발주자 직접 지급 가능 규정 위반 시 입찰 자격 제한·계약 해지.

• 계약대금 양도 금지
  - 계약대금 양도·양도 금지 특약 위반 시 인정 불가 및 민·형사 책임 양도자 (계약상대자) 부담.

• 안전·보건 위반
  - 산업안전보건관리비·퇴직공제부금 목적 외 사용·지연 시 감액·계약 해지 가능.
  - 중대재해처벌법 미준수 시 계약 해지·입찰 자격 제한.

• 품질·시험 미비
  - 품질시험·검사 결과 불합격 자재 즉시 반출·폐기 미이행 시 검사 불합격 처리·기성·준공 검사 불허.

• 환경·폐기물 관리
  - 폐기물·유해·위험물 불법 처리 시 법적 책임 및 계약 해지 가능.

• 교통·도로 관리
  - 공사 중 도로 폐쇄·보수 시 수급인 부담 (공사 중단·천재지변 제외).
  - 교통관리계획서 미작성·위반 시 공사 중단·조정 가능.

• 문서 보관·감사
  - 모든 서류(계약서, 착수계, 공정표, 안전·환경·품질·시공 계획서, 검사·시험 결과, 사진, 교통·환경 자료 등) 를 상시 비치·제출 요구 시 즉시 제공 가능.
  - 감사·점검 시 자료 불충분·허위 제출 시 입찰 자격 제한·계약 해지.

• 부패·뇌물 금지
  - 청렴 계약이행 의무 위반 시 계약 해지·입찰 자격 제한·민·형사 책임.

• 기타
  - 설계변경·공정연기 시 관련 서류 (설계변경 요청서·공정연기원·변경 시공계획서 등) 를 반드시 승인 받아 제출.
  - 공사 완료 전 임시개통·공사 구간 관리 책임 (품질·보안·보수) 유지.
  - ‘하도급지킴이’ 미이용 시 공사 대금 지급 지연·법적 책임 발생 가능.

요약 : 본 공고는 금천구 관내 가로녹지대 전반에 대한 연간단가 유지·보수 공사이며, SMCS 전 부문 시방·품질·안전·노동·재무 조건을 엄격히 준수해야 한다. 입찰 전 특수조건·제출 기한·하도급 승인·임금 직접 지급·계약대금 양도 금지·환경·교통 관리 등 다양한 규정을 숙지하고 문서·시공 계획 을 체계적으로 준비하는 것이 핵심이다.