2026 서울 어린이정원 페스티벌 기반정비 공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 2026 서울 어린이정원 페스티벌 기반정비 공사
• 발주기관 : 서울시설공단
• 목적 : 2026년 서울 어린이정원 페스티벌을 위한 공원 기반(잔디·조경·시설물 등) 정비·보수·개선 작업을 수행하여 안전·편의·품질을 확보한다.
• 범위 : 조경식재·시설물공사(주력 분야 : 조경시설물공사) 전 분야, 추정금액 479,709,886원(기초금액 397,251,000원 + 관급자재비 82,458,886원)이며, 계약일로부터 2026‑05‑10까지 수행한다.
• 특징 : 고용개선지원비(PS) 대상 공사이며, 직접시공 원칙을 적용한다.

2. 주요 자격요건

• 등록업종 :
  1. 「건설산업기본법」 시행령 제7조에 따라 조경식재·시설물공사업(주요 분야 : 조경시설물공사) 등록 업체
  2. 또는 종합건설업 중 조경공사업에 등록하고 동일 법 시행령의 등록기준을 유지 가능한 업체
• 소재지 : 입찰공고일(2026‑02‑06)부터 계약일까지 법인 등기부 등본상의 본점이 서울특별시에 위치해야 함 (개인사업자는 사업자등록증 상 주소가 서울이어야 함)
• 직접시공 의무 : 건설산업기본법 제29조 제2·5항에 따라 상대업역(종합건설·전문건설) 업체가 직접 시공해야 함. 위반 시 계약 해제·해지·부정당업자 제재 적용.
• 시공경험 : 시공경험평가 대상 업종은 **조경식재·시설물공사업(주력 분야 : 조경시설물공사)**이며, 실적 평가 가중치가 100% 적용됨.
• 고용개선지원비 : 순공사원가 × 98% 미만 입찰 시 낙찰자 배제(PS 단가 반영).
• 전자입찰·등록 : 조달청 국가종합전자조달(G2B) 시스템에 입찰참가자격등록증이 정확히 일치해야 함. 대표자 1인이 여러 기업을 겸임할 경우 모두 별도 등록 필요.
• 서약서·확약서 :
  • 근로자 권리보호 이행 서약서, 안전보건 관리 준수 서약서 제출 의무
  • 하도급지킴이 이용 확약서(나라장터 전자입찰 시 전자입찰서에 포함) 제출 의무
• 시스템 활용 :
  • 건설근로자 전자인력관리시스템(One‑PMIS) 사용 의무(공사예정금액 ≥ 1억 원)
  • 하도급지킴이 시스템 이용 의무(실시간 하도급대금·장비·자재·노무비 지급 확인)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 주요 공사 내용 : 조경식재·시설물공사(조경시설물 설치·보수·정비, 관목·수목 식재, 시설·구조·포장 등)
• 관급자재 : 공고에 명시된 관급자재비는 82,458,886원이며, 별도 조달·공급 필요 없음.
• 안전·보건 장비 :
  • 산소·유해가스 농도 측정기, 환기장치(팬·이동식 덕트), 공기호흡기·송기마스크 등 산소결핍 예방 장비 보유
  • 산업위생산업기사·대기환경산업기사 이상 자격자 또는 KOSHA·법정의 안전교육 이수자(인력) 확보
• 임금·법정수당 :
  • 대한건설협회 조사·공표 시중노임단가 이상 적정임금 보장
  • 주휴·연차수당 등 법정 제수당 정당 지급, 서울시 건설일용근로자 표준근로계약서 작성·보관
  • 하도급 시에도 하도급 계약서에 적정임금·법정수당 이행 의무 명시
• 법정 정산 과목 :
  • 국민건강·국민연금·노인장기요양·퇴직공제·산업안전·보건·품질시험비 등은 기성·준공 대가 지급 시 정산 (증빙 제출·감독 검사 필요)
• 건설근로자 전자인력관리시스템 : 1억 원 이상 계약 시 현장 근로자 근무일수 기록·관리, 기성 청구 시 시스템에 연계·증빙 제출
• 직접시공 계획서 : 건설산업기본법 제28조의2에 따라 직접시공 계획서를 발주자에 제출

4. 주의사항

• 입찰 방식 : 전자입찰 전용. 제출 후 취소·수정 불가(특정 규정에 따라 취소 신청 가능). 24시간 내 제출 가능.
• 입찰보증금 : 면제되지만 입찰금액의 5 %(또는 행정안전부 고시 시 0.25 %)에 해당하는 보증금 납부 확약을 입찰서에 명시해야 함.
• 직접시공 원칙 : 하도급은 사전 승인 없이 불가. 하도급 시 반드시 하도급지킴이 이용 확약서 및 하도급대금 직접지급 합의서 제출.
• 등록 정보 일치 : 경쟁입찰참가자격등록증 ↔ 법인등기부 등본 ↔ 사업자등록증 정보가 불일치하면 입찰 무효 사유(지방계약법 시행규칙 제42조).
• 대표자·대리인 제한 : 1인이 다수 기업 대표 겸할 경우 동일인이 2통 이상 입찰서 제출 시 모두 무효.
• 입찰 금액 범위 : 기초금액 ±3 % 범위 내 금액만 허용. 예정가격은 15개 예비가격 중 가장 많이 선택된 4개를 평균한 값으로 산정.
• 낙찰 하한율 : 순공사원가 × 98 % 미만 입찰 시 낙찰자 선정에서 배제. A값(보험료·공제·관리비 등) 변동이 하한율에 영향을 미칠 수 있음.
• 근로자·임금 보호 : 적정임금·법정수당 미지급 시 계약 담당자 시정 요구 → 미이행 시 손해배상 청구·계약 해지 가능.
• 하도급지킴이·One‑PMIS : 하도급대금·장비·자재·노무비 실시간 확인, 계약 후 30일 이내 전용계좌 개설·제출, 시스템 사용 시 5년간 하도급 제한 가능.
• 안전·보건 : 밀폐공간 작업 시 산소결핍 예방 장비·인력 필수 보유. 하도급 시에도 동일 장비·인력 확인 의무.
• 부정당업자 제재 : 입찰 담합·가격 고정 등 부정행위 적발 시 건설업 등록 말소(최대 9년 내 2회 과징금 부과 시) 위험.
• 부패 신고 : 부패행위 신고센터(서울시설공단) 운영 중; 신고 시 02‑2290‑6234.
• 입찰서 제출 전 : 설계도면·공사 설명서는 서울어린이대공원 이지훈(02‑450‑9313)에서 열람·문의 가능.

※ 위 내용은 공고문(첨부 문서 2026‑28.pdf) 및 관련 법령·예규를 종합한 요약이며, 실제 입찰 참여 전 반드시 전체 공고문과 최신 법령·예규를 확인하십시오.