강일지구 생활권 녹지 개선사업

1. 사업 개요

강일지구 생활권 내 녹지를 개선·확충하는 조경식재·시설물 설치공사로, 설계서·시방서에 따라 조경시설물(벤치·파고라·수경시설·조명 등)과 식재·정비 작업을 수행한다.
공사기간은 착공일로부터 90일이며, 총 예정가격 379,557,000 원(부가세 34,505,182 원 포함) 으로 진행된다.
주요 목표는 생활권 주민에게 쾌적한 녹지공간을 제공하고, 도시 미관·환경 보전을 강화하는 것이다.

2. 주요 자격요건

• 업종 : 조경식재·시설물공사업(주력분야 = 조경시설물설치공사) 또는 종합건설 중 조경공사업 등록업체.
• 등록 기준 :
  • 건설산업기본법 제16조에 따른 기술능력·자본금·시설·장비·사무실을 구비하고,
  • 서울에 본점(법인등기부상 소재지) 혹은 사업자등록증이 있어야 함.
• 입찰 방식 : 전자입찰(국가종합전자조달시스템 G2B)만 허용, 입찰서 제출 시 개인 인증서(대표자·대리인) 필요.
• 단독이행 : 1인 입찰만 허용(지역제한·제한경쟁).
• 직접시공 의무 : 계약 체결 후 30일 이내 직접시공계획서 2부 제출, 직접시공 비율 100% 적용.
• 적격심사 대상 : 예정가격 이하·낙찰하한율 89.745% 이상, 최저가격 입찰자 순 적격심사, 종합 평점 95점 이상 필요.
• 하도급 관리 :
  • 하도급지킴이 이용 확약서 제출, 하도급대금·노무비·자재대금 직접지급 합의서 원칙 적용.
  • 추정가격 30 억 원 이상(※ 본 사업 ≈ 3.8 억 원) 경우 하도급 관리계획서 제출·평가 필수.
• 기타 :
  • 대표자가 2인 이상일 경우 전원 G2B에 등록해야 함.
  • 동일인 2통 이상 입찰서 제출 시 모두 무효.
  • 입찰 전 G2B 등록정보와 법인등기부 정보가 정확히 일치해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 조경식재·시설물 설치 – 설계서·시방서에 명시된 벤치, 파고라, 수경시설, 조명 등 조경시설물 및 식재 작업을 직접 시공.
2. 직접시공·현장 관리
   • 현장별 보증서(건설기계 대여대금 보증) 및 건설기계 대여계약서 제출.
   • 직접시공계획서 30일 이내 제출(건설산업기본법 제28조의2).
   • One‑PMIS(건설정보관리시스템) 사용: 착공계 제출 후 7일 이내 사용자·공정계획 등록, 전자인력관리시스템 연계 노무 청구서 제출 의무.
3. 법정 비용 포함
   • 국민건강보험료 3,172,776 원, 국민연금보험료 4,192,124 원, 산업안전보건관리비 5,839,014 원, 퇴직공제부금비 2,029,870 원, 노인장기요양보험료 416,902 원, 안전관리비 4,957,330 원, 품질관리비‑A값 20,608,016 원 등 총 ≈ 35 백만 원을 입찰가격에 반영.
   • 관급자재 3,318,000 원, 도급자재 64,453,000 원 포함.
4. 고용개선지원비(PS) – 신규 발주 공사(추정가격 ≥ 5 천만원) 경우 산출 내역에 고용개선지원비 항목을 반드시 추가(PS‑단가 정산).
5. 하도급·노무 관리
   • 건설근로자 전자인력관리시스템 도입·노무비 전용계좌 개설·통장 사본 제출.
   • 하도급지킴이용 확약서 제출 및 하도급대금 직접지급 합의서 원칙 적용.
   • 하도급 재해 발생 시 재해 이력 관리(5년간 하도급 참여 제한).
6. 건설기계 임대차 – 현장별 보증서(보증기관 발행) 및 대여대금 지급보증서 제출, 표준계약서 사용.
7. 품질·안전 – “중대재해처벌법”·“산업안전보건법” 준수, 안전보건관리 준수 서약서·청렴·근로자 권리보호 서약서 제출 필수.

4. 주의사항

• 입찰 방식 : 전자입찰만 가능, 투찰 후 수정·취소 불가(단, 전자입찰 유의서 제13조에 따라 취소 신청 가능).
• 투찰 마감 : 2026‑02‑10 10:00 ~ 2026‑02‑19 10:00 (가능하면 마감 1시간 전까지 투찰 권장). 전산 장애 시 개찰 연기·연기 공고는 G2B에 게재.
• 입찰 무효 사유 :
  • G2B·법인등기부 정보 불일치(대표자·상호·면허 등).
  • 동일인 2통 이상 입찰서 제출 또는 인증서 차용.
  • 위 사유 발생 시 부정당업자 제재 및 입찰 무효 처리(제39조·제42조 등).
• 입찰보증금 : 면제·대신 전자지급각서 제출. 낙찰 후 정당한 사유 없이 계약 미이행 시 입찰보증금 25/1000(≈ 9.5 백만원) 납부 및 부정당업자 제재.
• 적격심사 서류 : 적격심사 통보 후 7일 이내(가능하면 5일) 제출, 미제출 시 입찰 참가자격 제한(제76조).
• 낙찰·계약 : 낙찰 통지 후 5일 이내 계약 체결 필요. 계약 미이행 시 위와 동일한 제재 적용.
• 현장설명 : 현장설명 생략, 설계내역서 열람으로 대체(푸른도시과 박수엽 담당자 문의).
• 하자보증금·하자기간 : 지방계약법 시행규칙·관련 법령에 따름, 하자보증금률은 별도 확인.
• 안전보건 : “중대재해처벌법” 적용 → 안전보건관리 준수 서약서 제출 필수; 위반 시 계약 해제·제재 가능.
• 하도급 관리 : 하도급 관리계획서 미제출·위반 시 부정당업자 제재(지방계약법 제31조·제92조).
• 건설정보관리시스템(One‑PMIS) : 사용자·공정계획 등록 7일 이내, 전자인력관리시스템 연계 노무 청구서 제출, 하도급 재해 이력 관리 의무.
• 건설근로자 전자인력 관리 : 계약금액 ≥ 1억 원 시 전자인력관리시스템 도입·전용계좌 개설·노무비 청구·지급 절차 필수.
• 기타 문의 :
  • 입찰·계약: 강동구청 재무과 최주희 (02‑3425‑5484)
  • 공사내용: 푸른도시과 박수엽 (02‑3425‑6462)
  • 전자입찰 안내: 국가종합전자조달시스템 콜센터 1588‑0800

위 내용은 강일지구 생활권 녹지 개선사업에 대한 핵심 정보를 정리한 것으로, 입찰 참여 전 반드시 전체 공고문·전자입찰 유의서·관련 법령을 확인하시기 바랍니다.