옹진군 노인복지관 신축 소방공사

1. 사업 개요

• 목적: 옹진군 영흥면 내리 202‑1 외 2필지에 연면적 1,288.97 ㎡ (지하 1층 + 지상 2층)인 노인복지관 신축 건물에 대한 소방시설공사를 수행.
• 규모·기간: 공사기간은 착공일로부터 12개월이며, 총공사비는 264,906,800 원(부가세 포함, 기초금액 264,033,000 원).
• 특성: 신설공사·긴급 입찰·총액·지역제한·단독계약이며, 전자입찰 전용(나라장터)으로만 진행.

2. 주요 자격요건

• 소방시설공사업 등록: 「소방시설공사업법」에 따라 전문·일반(소방·전기·기계) 등록을 유지하고 있는 건설사업자.
• 인천 소재·연속 등록: 입찰공고일 전일(법인등기일·사업자 등록일)부터 계약 체결일까지 본점이 인천광역시에 계속 존재해야 함.
• 전자입찰 등록: KONEPS(나라장터) 전자입찰 이용자 등록이 완료된 업체이며, 미등록자는 입찰 마감 전(2026‑02‑12 10:00) 등록 필요.
• 세금·법적 제한 없음: 「지방계약법」 제31조의5에 따라 조세포탈·유죄판결 후 2년 이내인 경우 입찰 불가; 입찰서에 해당 없음을 서약해야 함(나라장터 전자입찰서 제출 시 자동 포함).
• 추가 필수 서류: 전자입찰서 제출 시 청렴계약이행각서(자동 포함), 안전보건관리 준수 서약서(계약 체결 시 대표 서명), 노무비 구분관리·지급확인제 합의서 및 노무비 전용 통장 사본, 건설기계 대여대금 보증서(현장별 보증서) 등.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 소방시설 설치 범위: 지하 1층 + 지상 2층 전체에 대한 소방설비(전기·기계) 설치 및 관련 관급자재(자재·공사) 포함.
• 가격 산정 기준:
  • A값(보험료·공제료 등) = 16,453,932 원 → 입찰가격에 할인 없이 전액 반영해야 함.
  • 가격 평점산식:
    [
    \text{평점}=90-20\times\frac{90-(입찰가격-A)}{100}
    ]
  • 예정가격(264,033,000 원) 대비 98 % 미만 입찰자는 낙찰 제외(순공사원가 98 % 미만).
• 노무비 관리: 낙찰자는 노무비 구분관리·지급확인제 합의서와 별도 노무비 전용 통장 사본을 제출, 현장별 지급 내역(은행입금증 등) 증빙 필요.
• 하도급·지역업체 비율: 하도급 시 지역업체 비율 70 % 이상 권장(옹진군 조례).
• 건설기계 대여: 현장별 대여대금 보증서(현장별 보증서) 제출, 대여업체 계약서와 보증서를 발주기관에 전달(발주자·건설업자·대여업자 합의 시 직접 지급도 인정).
• 안전·보건:
  • 안전보건관리계획서·산업안전보건법·중대재해처벌법 준수 서약서 제출.
  • 하도급 시 산업안전보건법 제61조에 따라 재해 예방 능력을 갖춘 업체에 하도급.
  • 계약 전 산업재해 예방능력 평가표 작성·실시, 평가 통과 업체와만 계약 가능.

4. 주의사항

• 입찰 기간: 2026‑02‑06 21:00 ~ 2026‑02‑12 10:00 (나라장터 전자입찰) → 개찰은 2026‑02‑12 11:00. 전산 장애 시 개찰 연기 가능.
• 입찰 무효 사유:
  • 동일 대표자 겸임 업체가 2통 이상 입찰 → 모두 무효.
  • 등록 정보(상호·대표자·소재지) 변경 미신고, 대리인·권한 없는 입찰 → 무효.
  • 전자입찰 미등록·자격 미충족 → 무효.
• 가격·평점 관리: 입찰가격‑A값 차이가 클 경우 평점 급감(90점 이하) → 낙찰 가능성 크게 감소.
• 보험료 사후정산: 국민건강·노인장기요양·국민연금·산업안전·퇴직공제·품질관리비 등은 낙찰률 적용 없이 전액 반영, 기성·준공 시 정산(납입확인서 제출).
• 계약 시 의무: 인지세 납부, 청구 금액의 2 % 인천 지역 개발채권 소화, 현장 확인·계도 요청 시 옹진군 건설과(032‑899‑2910) 연락.
• 청렴·부정행위: 청렴계약 이행각서·청렴계약특수조건 숙지, 부정 입찰·서류 조작 시 부정당업자(자격 제한) 적용.
• 재입찰 가능: 유효한 입찰자 2인 미만·낙찰자 없을 경우 재입찰 진행(공고 일정에 따라 별도 통보 없음).
• 기타: 전산장비 부족 시 전자조달 콜센터(☎1588‑0800) 사전 문의, 모든 서류는 입찰 전 숙지·위반 시 책임은 입찰자에게 귀속.

핵심: 전자입찰만 가능, 인천 소재·소방시설공사업 등록 필수, A값 포함 가격 산정·평점 계산, 지역 하도급·노무비·안전·청렴 요건 모두 충족 필요.