주택건설공사 감리자(전기) 모집 공고(안동 옥동 도시개발사업지 공동주택 신축공사)

1. 사업 개요

안동시 옥동 도시개발사업지 공동주택 신축공사(지하3층~지상20층, 7개동, 493세대, 87,300.5087㎡)의 전기감리업체를 선정하기 위한 공고입니다. 공사기간은 2026년 3월 25일~2028년 9월 24일이며, 전기공사 기간은 2026년 5월 25일~2028년 8월 24일(28개월)로 설정되었습니다. 총 감리대가는 651,033,981원(부가가치세 포함)이며, 전기감리대상 공사비는 10,444,993천원입니다.

2. 주요 자격요건

• 감리업자: 전력기술관리법 제14조에 따라 감리업 등록 필수 (연면적 3만㎡ 이상 건축물은 종합감리업만 수행 가능).
• 감리원: 전력기술관리법 시행령 제21조제1항·제22조제2항 및 운영요령 제25조제3항 요건 충족 필요.
• 공동도급 금지: 단독 입찰만 허용됨.
• 지역가점: 800세대 미만 공동주택 감리업체로, 공고일 기준 6개월 이상 해당 지역(특별시·광역시·도)에 주된 사무소 등록된 경우 1.5점 가점 부여.
• 경력 요건: 감리원 배치계획 제출 시 타 현장 중복 배치 여부 반드시 명시해야 하며, 중복 시 실격 처리.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 감리대가 산출: 실비정액가산방식 적용, 부가가치세 포함 필수.
• 평가 기준:
  • 참여감리원 경력 및 등급(50점), 유사용역 수행실적(10점), 신용도(10점), 기술 개발실적(10점), 업무중첩도(10점), 교체빈도(5점), 작업계획 및 기법(5점) 등 종합 평가.
  • 세부 평가 시 「설계업자·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」(산업통상자원부 고시 제2023-36호) 준수.
• 기술 서류: 전력신기술·특허·실용신안 지정증서, 개발 실적 증명, 최근 3년간 전기부문 기술개발 투자비율(3% 이상 시 가산점).
• 감리원 배치: 책임감리원 1명, 보조감리원 2명 이상 필수, 비상주감리원 최대 9개소 배치 가능.

4. 주의사항

• 전자입찰 필수: 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr)을 통한 제출만 인정되며, 동일 IP 중복 투찰 제한 적용.
• 서류 검증: 감리업자 및 감리원의 경력·실적 확인서는 한국전기기술인협회 발급 필수. 허위 기재 시 실격, 고발, 행정처분 가능.
• 평가 영향 사항:
  • 자기평가서 점수 과다계산 시 해당 항목 "0점" 처리, 사실 확인 서류와 불일치 시 실격.
  • 감리원 배치계획 미제출 또는 예정공정표와 불일치 시 실격.
  • 재정상태 검토보고서 미비 시 기술투자 실적 평가 불가.
• 기타:
  • 지역가점 적용 대상(800세대 미만 공동주택).
  • 낙찰자는 공사착공일 기준 감리대가 지급되며, 사업변경 시 예정가격 요율로 정산.
  • 서류 제출 후 수정 불가, 열람·이의신청 기간(2026.3.4~3.6) 내 서면 제출 필수.
  • 낙찰자 계약 미체결 시 차순위자 선정, 감리업자 파산 등 사유 시 차순위자 대체 선정.

※ 세부 평가표 및 양식은 공고문 첨부 자료 참조 필수.