잠원동 방음언덕형 공영주차장 외 11개소 정밀안전점검 용역

1. 사업 개요

• 목적: 잠원동 방음언덕형 공영주차장(잠원동 10‑33) 및 그 외 11개소(총 12개소)의 시설물에 대한 정밀안전점검을 수행하여 구조·시공·유지관리상의 위험요소를 사전 파악·보완하고, 안전·법령 요건을 충족하도록 하는 것.
• 범위: 서울시 서초구 내 12개 공영주차장(잠원동 방음언덕형 포함) 전체에 대한 정밀점검·진단.
• 예산: 추정가격 156 000 000 원(부가세 포함).
• 계약기간: 착수일로부터 120 일 이내.
• 입찰 절차: 가격입찰 → 수행능력평가(P.Q) 순서로 진행되는 긴급 전자입찰(국가종합전자조달시스템 KONEPS) 제한경쟁(지역제한).

2. 주요 자격요건

• 법적 요건
  • 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조·시행규칙 제14조에 따른 자격 보유.
  • 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 제28조·시행령 제23·23조의2에 따라 안전점검전문기관(건축분야) 또는 안전진단전문기관(건축·종합분야) 로 등록돼 있어야 함.
• 소재지·법인 요건
  • 입찰공고일 전일부터 입찰서 제출 마감일까지, 법인등기부상의 본점 소재지가 서울특별시에 있어야 함(신규 사업자 포함).
• 배제 요건
  • 설계·시공·감리된 시설물의 계열사(공정거래법 제2조 제3호) 혹은 관리주체 소속·자회사인 안전진단·안전점검기관은 참가 불가.
  • 부정당업자(파산·부도·영업정지 등)·입찰참가 제한 중인 업체는 참가 불가.
• 공동입찰(공동이행방식) 요건
  • 대표사 포함 2개사 이내까지 가능.
  • 구성원별 최소지분율 5 % 이상.
  • 공동수급협정서는 2026‑02‑19 18:00까지 전자문서로 제출·승인해야 하며, 승인은 입찰서 제출 이전에 완료돼야 함.
  • 승인 없이 입찰서 먼저 제출 시 단독입찰로 간주되어 이후 공동수급협정서 제출 불가.
  • 동일 업체는 다른 공동수급체에 중복 참가 금지.
• 기타
  • 중소기업자 우선 조달계약에 대한 예외 적용 가능(중소기업자 우선 조달제도 적용 제외).
  • 전자입찰시스템에 등록된 상호·대표자 정보가 법인등기부·사업자등록증과 일치해야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 용역 내용: 과업내용서에 명시된 정밀안전점검(구조·시공·유지관리 현황, 위험요소 진단, 안전대책 제시 등) 수행.
• 참여기술인력
  • 공고일 현재 해당 업체에 소속된 책임기술자·전문인력 확보 필요.
  • 인력 부족 시 ‑10 점 차감(기술인력 배점).
• 입찰가격 요건
  • 최저가가 예정가격 이하이며, 예정가격 대비 86.745 % 이상(가격 배점 60 점) 이어야 함.
• 경영상태
  • 경영상태가 양호하면 만점(2 점) 부여.
• 용역수행능력
  • 과업 수행 경험·실적·전문인력 등 34 점 + 3 점(용역수행능력 배점).
• 계약질서·업무중첩도
  • 업무중첩도 점수 검증 시 오류·누락이 있으면 0 점 처리.
  • 계약질서 배점 ‑1.0 점(점수 차감).
• 안전·보건 관리
  • 사후정산 대상 보험료 646 457 원은 낙찰 시 조정 없이 반영, 준공 시 정산.
  • 「산업안전보건법」·「중대재해처벌법」에 따른 안전보건관리체계 구축·이행 서약서 제출 필수.
• 제출 서류
  • 사업수행 참여신청서·평가서 원본 1부 및 USB(파일 저장) 1부를 2026‑02‑25 10:00~17:00(12:00~13:00 제외) 현장 직접 제출.
  • PQ 선정 후 7일 이내(가능하면 5일) 사업자등록증 사본, 인감증명서(법인인 경우 법인 인감 1부), 등기부등본(법인인 경우 법인등기부등본), 기타 입찰참가자격 증명 서류 제출.
• 평가 기준
  • 종합평점 = 용역수행능력(34 + 3) + 책임기술자 경력(1) + 경영상태(2) + 입찰가격(60) + 기술인력(‑10) + 계약질서(‑1.0) ≥ 95 점.
  • 동일 가격 입찰 시 PQ 최고점 업체 우선, 점수 동점 시 추첨.

4. 주의사항

• 입찰 일정
  • 전자입찰서 접수 개시 2026‑02‑11 10:00 → 마감 2026‑02‑20 14:00.
  • 개찰 2026‑02‑20 15:00(나라장터).
• PQ 평가 대상
  • 입찰가격 1~3순위 업체에만 PQ 평가 진행(2026‑02‑25 10:00~17:00 현장 직접 제출).
• 공동수급협정서
  • 2026‑02‑19 18:00까지 전자문서 제출·승인 필수.
  • 승인 없이 입찰서 먼저 제출 시 단독입찰로 간주, 이후 공동수급협정서 제출 불가.
• 중복 참여 금지
  • 동일 업체는 다른 공동수급체에 중복 참가 불가.
• 부정당업자·부도·파산
  • 입찰참가 제한 중인 업체·부도·파산·영업정지 상태 업체는 참가 불가.
• 입찰가격 최저한도
  • 예정가격 대비 86.745 % 미만이면 무효 처리.
• PQ 허위·위·변조
  • 허위·위·변조 사실 발견 시 입찰참가 제한·낙찰 취소·계약 해지 등 제재.
• 입찰보증금
  • 전자입찰 시스템에 제출 시 면제.
  • 낙찰 후 10일 이내 계약 미체결 시 25 / 1000(1000분의 25) 금액을 납부 및 부정당업자 지정.
• 청렴·근로자 권리·안전 서약
  • 최종 낙찰 시 청렴계약 이행서약서, 근로자 권리보호 서약서, 안전보건관리 준수 서약서를 대표자 서명 후 제출.
• 계약 체결 기한
  • 낙찰 통지 후 10일 이내(가능하면 5일 이내) 계약 체결.
• 기타 필수 서류
  • PQ 선정 후 7일 이내 사업자등록증·인감증명서·등기부등본 등 제출.
  • 면세 사업자라도 부가세 포함 금액으로 투찰; 낙찰 후 면세인 경우 부가세 차감 후 계약금액 산정.
• 문의처
  • 주차관리과 이승민 ☎ 02‑2155‑7297
  • 재무과 ☎ 02‑2155‑6501
  • 전자조달 콜센터 ☎ 1588‑0800

위 사항을 모두 숙지한 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.