법상화성지구 도시취약지역 생활여건 개조사업 마스터플랜 수립용역(협상)

1. 사업 개요

• 사업명: 법상·화성지구 도시취약지역 생활여건 개조사업 마스터플랜 수립용역
• 목적: 57 000 ㎡ 규모(법상·화성동)의 물리적·사회적 취약 환경을 2026 ~ 2030 년(5년) 동안 안전·기초 생활 인프라·주거 개선·마을 공동체·휴먼케어 등 종합 마스터플랜을 수립해 지속 가능한 마을 재생을 도모한다.
• 예산: 128 787 000 원(부가가치세 포함) – 낙찰자가 면세사업자일 경우 계약금액에서 부가가치세 상당액을 차감한다.
• 기간: 착수일로부터 8개월(불가피한 연장 시 발주기관 승인 필요).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 지역 제한 | 공고일 전일(2026‑02‑11)부터 입찰일(낙찰자 계약체결일)까지 법인·사업장의 본점이 경상북도 내에 있어야 함(신규 사업자 포함). |
| G2B 등록 | 국가종합전자조달시스템(나라장터) 이용자 등록을 제안서 제출 마감일(2026‑03‑05) 전일까지 완료해야 함. |
| 기술분야 자격 | ① 엔지니어링 사업자(도시계획) 신고 또는 기술사 사무소 개설 ② 건축사사무소 개설 – 두 요건 모두 충족. |
| 사회·경제 분야 자격 | 다음 중 하나 이상: <br>• 사회적기업·예비 사회적기업·협동조합·사회적협동조합·마을기업·자활기업 등 <br>• 광역·지역 자활센터·사회복지관 등 <br>• 지방자치단체·국가 출연·연구기관·교육·산학협력기관 등 <br>• 비영리법인·비영리민간단체(국세기본법상 법인으로 보는 경우) |
| 공동 입찰(공동도급) 제한 | • 대표사는 반드시 기술분야 자격을 갖춘 업체.<br>• 공동수급은 2개 사 이하, 대표사 포함.<br>• 공동이행 시 각 구성원 참여 최소 5 %(지분 기준).<br>• 낙찰 후 공동수급체 구성원은 변경 불가. |
| 기타 | • 부정당업자·등록취소·휴업·폐업·부도·파산·영업정지 등 처분 중인 업체는 참여 불가.<br>• 공동입찰 시 면허 보완 허용(공동도급). |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 제안서·가격제안서

  • 기술제안서와 가격제안서를 동시 제출(가격은 반드시 밀봉).<br>
  • 가격제안서는 예정가격(또는 추정가격) 이하, 20 % 배점(행정안전부 예규 제344호) 적용.<br>
  • 가격 평가식<br> ① 예정가격 ≥ 80 % → 평점 = 배점 × (최저가격/입찰가격)<br> ② 예정가격 < 80 % → 평점 = 배점 × (최저가격/80 % 상당가격) + 2 × (80 % 상당가격 – 입찰가격)/(80 % 상당가격 – 70 % 상당가격)

• 기술능력(80 점)

  • 정량적 평가(20 점): 기술인력 보유·유사용역 수행실적·경영·신용 등급·신인도.<br>
  • 정성적 평가(60 점): 기초조사·분석·기본구상·단위사업 발굴·단계별 실행·지원·사후관리·수행조직·지속가능성 등 7개 항목(10 점·15 점·5 점 등 배점).

• 제안서 형태

  • 정량적 평가서: A4 1부, 백색 아트지·무코팅, 단면인쇄·상철 제본.<br>
  • 정성적 평가서: A4 10부(표지에 업체명 표기 2부, 나머지는 무표기)·좌철 풀제본·30 쪽 이내.<br>
  • 발표용 PPT: A4 10부(백색·무광택)·USB 1점 포함.<br>

• 기타 필수 서류

  • 입찰보증금 지급각서, 사용인감계, 위임장, 청렴·보안·청렴계약 서약서, 공동수급표준협정서(공동도급 시), 대표자 선임계, 합의각서 등 (각 별지 서식 참조).
  • 제안서 원본 제출 원칙 – 사본은 원본대조필·인감 날인 필요.

• 성과품

  • 마스터플랜(A4 10부), 완료보고서(마스터플랜 포함·요약·구성도·차트), 착수·중간·최종 보고 자료, USB 5개, 수집자료(사진·동영상) 등.

• 특수조건

  • 계약 시 경상북도 지역개발 공채 2.5 % 매입 의무.<br>
  • 채권 양도 불가.<br>
  • 부정당·담합·뇌물 제공 시 청렴계약 위반, 1 ~ 2 년(또는 6 개월) 입찰 참여 제한.<br>
  • 안전보건 확보 의무(중대재해 예방 계획·안전보건관리 준수 서약서 제출).

4. 주의사항

• 현장 설명 없음 – 과업내용서·제안요청서만으로 판단.
• 제안서 제출은 방문 직접 제출(우편·이메일 불가), 2026‑03‑05 09:00 ~ 17:00까지 마감.
• 가격 제안서는 반드시 밀봉하고 인감도 날인; 제안서·가격제안서 모두 제출되지 않으면 무효.
• 입찰보증금은 면제(지불각서 제출), 낙찰 후 계약 미체결 시 5 % 현금 납부.
• 협상 적격자 선정 기준: 기술 + 가격 합산 70점 이상. 동점 시 기술점수·추첨 순.
• 협상은 통보일 기준 15일 이내, 계약 체결은 10일 이내.
• 입찰 일정은 발주기관 사정에 따라 변동될 수 있으나 개별 통보 없음 → 나라장터·안동시 홈페이지 확인 필수.
• 제안서·PPT에 업체 식별 정보(특수 기호·암호·표시 등) 금지(2부만 업체명 표기 허용).
• 제안서는 1건만 제출 가능, 복수 제출 시 무효.
• 입찰 참여 전 반드시 전자입찰유의서·지방계약법령·계약예규 등 숙지, 미숙지 시 모든 책임 입찰자에게 귀속.
• 청렴·안전·보안 서약서 등 필수 서류 미제출 시 평가 0점 및 계약 무효.
• 공동입찰 시 대표사는 기술분야 자격업체, 구성원 최소 5 % 참여, 2개 사 이하 제한.
• 입찰 보증금 면제·지불각서 제출, 부정당 시 세입조치 및 부정당업자 제재.

위 내용은 공고문·제안요청서·과업지시서를 종합한 핵심 요약이며, 상세 내용은 각 첨부 문서와 관련 법령을 반드시 확인하시기 바랍니다.