2026년 서울추모공원 녹지유지관리공사(연간단가)

1. 사업 개요

2026년 서울추모공원 녹지유지관리공사(연간단가)는 서울추모공원 내 녹지대(잔디·수목·관목 등)의 일상적 유지·관리를 연간 단위가격으로 수행하는 계약이다. 계약 기간은 계약 체결일 ~ 2026‑12‑15까지이며, 추정 총공사비는 **220,000,000 원(세전 200 M 원 + 세액 20 M 원)**이다. 공사는 조경식재·시설물 전문건설업(조경식재공사) 분야에 해당하며, 고용개선지원비(PS) 및 안전·보건 관리 의무를 포함한 전문·유지보수 복합 공사이다.

2. 주요 자격요건

• 전문건설업 등록 : 조경식재·시설물공사업(전문건설업) 중 **주력 분야가 ‘조경식재공사’**인 업체
• 본사 위치 : 서울특별시에 법인등기부상 본점 보유(사업자등록증·허가·인가·면허·등록·신고 등 사업장 소재지가 서울특별시인 경우)
• 전자입찰 등록 : 조달청 국가종합전자조달(G2B) ‘전자입찰 참가자격 등록’ 완료 업체
• 대표자·입찰대리인 : 개인인증서(공인인증서) 보유(대표자 또는 입찰대리인만 입찰서 제출 가능)
• 고용개선지원비(PS) 적용 : PS 공사원가 반영·정산 매뉴얼 숙지, 내국인 고용 비율 ≥ 90 %·상시 고용 비율 ≥ 상시 고용 평균 비율(표에 따름)
• 안전·보건 관리능력 : ‘중대재해처벌법’·‘산업안전보건법’ 등 관련 법령에 따라 산소·유해가스 농도 측정기·환기장치·송기마스크 등 밀폐공간 작업용 장비와 산업위생·대기환경 산업기사 이상 자격 보유, 현장 안전·보건계획서 제출
• 하도급 관리 : 표준 하도급계약서 사용, ‘하도급지킴이’ 시스템 이용 확약서 제출, 하도급대금 직접지급 합의서(필요 시) 작성 가능
• 부정당업자·이해충돌 배제 : 파산·부도·영업정지·최근 3개월 내 계약 지연·부실·뇌물 등 제재 이력 없음, 지방자치단체 ‘수의계약 배제 사유’에 해당하지 않을 것
• 청렴·권리보호 서약 : ‘청렴계약이행서약서’, ‘근로자권리보호이행서약서’, ‘안전보건관리준수서약서’ 제출 의무

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 밀폐공간 작업 안전장비 : 산소·유해가스 농도 측정기, 환기팬·이동식덕트, 송기마스크(공기호흡기) 등 필수 보유·점검
• 전문인력 : 산업위생산업기사·대기환경산업기사 이상 자격 소지자 또는 한국산업안전보건공단·안전보건교육기관 이수자
• 고용개선지원비(PS) 산정 : 직접노무비 × 주휴수당 원가반영 비율 × 50 % × 1.4 등, 공사 규모·기간별 요율표(5 억 미만 ~ 100 억 이상) 적용
• 법정 정산 항목 : 국민건강보험료 3,828,560 원, 국민연금보험료 5,058,598 원, 퇴직공제부금비 2,449,426 원, 산업안전관리비 2,209,313 원, 안전·품질관리비 151,509 원 등 6개 항목을 별도 반영·청구 시 증빙 서류 제출
• 근로자 적정임금 : 대한건설협회 조사·공표 시중노임단가 이상 지급, 주휴·연차·법정수당 포함, ‘서울시 건설일용근로자 표준근로계약서’ 사용 필수
• 하도급·대금 관리 : ‘하도급지킴이’ 시스템을 통한 하도급대금·장비·노무비 실시간 확인·전용계좌 개설·발주기관 사전 동의 필요, 하도급대금 미지급 시 직접지급·계약 해지·부정당업자 제재 위험
• 건설기계 임대차 : 현장별 보증서 제출, 장비 임대료 보증·직접 지급, 장비임대료·등록증·통장 사본 등 증빙 서류 제출 요구
• 전자 인력 관리 : One‑PMIS와 건설근로자 전자인력관리시스템 연계, 노무비 청구서 출력·제출, 하도급자에 대한 전자인력 관리 지도·감독 및 5년 참여 제한(재해 이력 시)
• 교목시비·식물성 잔재물 처리 : 교목시비량(수목별 ≈ 20 ~ 15 kg 등)·식물성 잔재물 처리 견적서 포함, 해당 작업 수행 장비·인력 확보 필요
• 안전·보건 관리 계획 : 중대재해처벌법 준수, 현장 안전·보건점검·교육, 사고 재발 방지 대책 수립·이행, 중앙·지방 정부 개선·시정 명령 이행

4. 주의사항

• 전자입찰 전용 : 모든 입찰은 G2B 전자입찰서 제출 방식으로 진행, 제출 후 수정·취소 불가(법령상 예외 제외)
• 입찰 기간 : 2026‑02‑09 20:00 ~ 2026‑02‑13 10:00, 개찰 2026‑02‑13 11:00
• 가격 범위 : 기초금액 ± 3 % 내에서 15개 예비가격 중 4개를 전자추첨, 예정가격 대비 낙찰 하한율 89.745 %
• 동일가격 입찰 : 적격심사 점수 최고점자 우선, 동점 시 전자추첨으로 낙찰자 결정
• 고용개선지원비(PS) 정산 : 직접노무비와 근로자 노무비 청구액 중 작은 값 × 주휴수당 원가반영 비율 적용, 초과 정산 불가
• 하도급 관리 : ‘불법하도급 및 부당특약 부존재 확인서’ 제출 의무, 하도급 전 사전 승인·사전 점검 필요, 하도급대금 미지급 시 발주기관 직접지급 처리
• 안전·보건 의무 : ‘중대재해처벌법’ 위반 시 계약 해지·입찰자격 제한, 현장 안전점검·교육 실시, 안전장비·인력 미비 시 무효 입찰 가능
• 부정당업자·입찰담합 : 부정당업자·입찰담합 누적 적발 시 건설업 등록 말소(최대 9 년) 가능, 특히 대표자·상호·법인 정보가 전자입찰 참가자격등록과 불일치하면 무효
• 대표 겸업 금지 : 동일인이 2개 이상 업체 대표를 겸하면 모두 무효 입찰, 대표 전원 등록 필요
• 입찰보증금 : 면제, 대신 전자입찰서에 보증 확약 내용 기재
• 계약 체결 기한 : 낙찰통지 후 10일 이내 계약 체결 의무
• 전산 장애 대응 : 전자입찰 시스템 장애 시 HELPDESK (1588‑0800) 사전 문의 필요, 미 문의 시 입찰 무효 책임 발생
• 전용계좌 : 하도급·노무비 지급 전용계좌 개설·제출, 계약 전 변경 금지
• 기타 : 1 억원 이상 공사 시 건설근로자 전자인력관리시스템 도입·운용, 하도급자에 대한 5년 참여 제한(재해 이력 시) 등

위 내용은 2026‑02‑09 공고된 전자수의견적 안내공고와 첨부 PDF·Excel 자료를 종합한 핵심 요약이며, 실제 입찰 전에는 공고 전체와 최신 법령·지침을 반드시 확인하시기 바랍니다.